Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3292/2018 ~ М-1780/2018 от 10.04.2018

                        Дело № 2-3292/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года                             г. Ижевск УР

Октябрьский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Городиловой Д.Д.,

при секретаре Камашевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХЕН к ХАВ о взыскании расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Первоначально ХЕН (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском к ХАВ (далее по тексту – ответчик) о взыскании расходов по оплате содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, за период с апреля 2015 года по март 2018 года в размере 122 058 руб. 39 коп., возмещении понесенных судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности истца – 1/2 доли, ответчика – 1/2 доли. Все расходы по содержанию вышеуказанной квартиры и оплате коммунальных услуг в указанный период несла истец. Поскольку стороны являются долевыми сособственниками, ответчик должен компенсировать понесенные истцом расходы соразмерно своей доле в общедолевом имуществе. В добровольном порядке ответчик от исполнения обязанностей собственника уклоняется.

В ходе судебного разбирательства истцом неоднократно в порядке ст.39 ГПК РФ размер исковых требований менялся, в итоге просит взыскать с ответчика компенсацию понесенных расходов за период с апреля 2015 года по июль 2018 года в размере 123 701 руб. 96 коп.

В судебное заседание истец ХЕН, третье лицо ХРА не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, истцом представлено ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании представитель истца Зиганшина С.О., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, указанным в иске, а также в письменных пояснениях, которые судом приобщены к материалам дела, пояснила, что ответчик никаких денежных средств для оплаты содержания жилья и коммунальных услуг не вносил, хотя является собственником ? доли в праве собственности на квартиру и должен участвовать в расходах по ее содержанию пропорционально своей доле. Представленные представителем ответчика квитанции по выплате в пользу истца денежных средств учтены судебным-приставом в качестве алиментов. Каких-либо соглашений по поводу содержания квартиры между сторонами не заключалось.

В судебное заседание ответчик ХАВ не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее представителем ответчика суду представлены возражения, согласно которым ответчик иск не признал, указал, что длительное время не проживает в спорной квартире, а потому не должен оплачивать коммунальные услуги: газ, ГВС, ХВС, электричество. Обязанность по оплате за содержание жилья (капремонт, отопление) выполнялась ответчиком своевременно и в полном объеме, ежемесячно в пользу истца перечислялись денежные средства, составляющие как алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка, так и по содержанию общедолевого имущества. Какая-либо задолженность у ответчика перед истцом отсутствует.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от <дата>, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с <дата> по настоящее время находится в долевой собственности истца – 1/2 доли, ответчика – 1/2 доли.

Согласно выписки из поквартирной карточки в квартире зарегистрированы: с <дата> – ответчик ХАВ, истец ХЕН, третье лицо ХРА, с <дата> – несовершеннолетний ХАА, <дата> года рождения.

Данные обстоятельства установлены в ходе судебного разбирательства и сторонами не оспаривались.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что стороны являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии со сведениями, предоставленными ООО «Управляющая компания «Колтома», <адрес> не оборудована индивидуальными приборами учета ХВС и ГВС.

В ходе судебного разбирательства судом достоверно установлено, что в период с апреля 2015 года по июль 2018 года ответчик ХАВ плату за содержание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги, не вносил, что не оспаривалось стороной ответчика. В свою очередь, истцом ХЕН в вышеуказанный период времени было оплачено: газ – 9 519 руб. 84 коп., ЖКУ – 109 155 руб. 70 коп., электроэнергия – 21 339 руб. 65 коп., ГВС – 52 599 руб. 86 коп., отопление – 67 145 руб. 66 коп., взносы за капитальный ремонт – 17 399 руб. 55 коп. Данное обстоятельство подтверждено стороной истца платежными документами на имя истца, ведомостью начислений ООО «УК «Колтома», расчетами начислений и оплаты потребленного газа.

Между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о порядке и размере участия собственников в несении расходов по содержанию общедолевого имущества. Раздельные платежные документы за квартиру истцу и ответчику не выставляются.

В связи с уклонением ответчика от участия в несении расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных ресурсов, находящейся в общей долевой собственности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ХЕН к ХАВ, с него в пользу истца следует взыскать часть понесенных истцом расходов, соразмерно доле ответчика в праве на общее имущество - <данные изъяты>. Проверив расчет данных расходов, приходящихся на долю ответчика, произведенный стороной истца, суд признает его правильным, истцом учтены все платежи и начисления за спорный промежуток времени, учтен тот факт, что зарегистрированное лицо ХРА является совершеннолетним и ответчик не должен нести бремя оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых данным лицом с учетом имеющегося прибора индивидуального учета (газ, электроэнергия, ГВС), а также учтено то, что бремя оплаты расходов в отношении несовершеннолетнего ХАА должны нести его родители – мать ХЕН, отец ХАВ

Таким образом, исковые требования о взыскании оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме – пропорционально доле ответчика ХАВ (1/2) в размере 123 701 руб. 96 коп.

К доводам ответчика, изложенным в письменных возражениях, суд относится критически. Так, представленные квитанции по внесению в пользу ХЕН денежных средств не могут быть приняты судом как оплата за содержание общедолевого имущества, поскольку аналогичные квитанции ответчик представлял судебному приставу-исполнителю в качестве платы алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка – ХАА, данные платежи учтены судебным приставом-исполнителем при расчете задолженности по алиментам в постановлении от <дата> Кроме того, суд учитывает, что в отношении сумм переплат стороной ответчика суду представлено требование о возврате неосновательного обогащения, направленное в адрес ХЕН через отделения почты <дата> Доводы о том, что ответчик фактически в квартире по адресу: <адрес> не проживает являются голословными, доказательств проживания в каком либо ином жилом помещении и оплаты потребляемых коммунальных ресурсов в отношении иной квартиры ответчиком суду не представлено. Решение Октябрьского районного суда г.Ижевска от <дата> данный факт не подтверждает, поскольку выводов о не проживании ответчика в жилом помещении непосредственно по адресу: <адрес> судебное решение не содержит.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя. Истец уплатил представителю за оказание услуг в общем размере 10 000 руб. Учитывая объем оказанных представителем юридических услуг, конкретные обстоятельства дела и характер спорных правоотношений, реальные затраты времени на участие представителя в деле, отсутствие возражений ответчика, а также руководствуясь требованием разумности возмещения таких расходов, суд определяет к взысканию с ответчика в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя сумму в заявленном размере 10 000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В связи удовлетворением иска подлежат взысканию с ответчика понесенные истцом судебные расходы на оплату госпошлину в размере 3 641 руб. 16 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░ ░░░░ 2018 ░░░░ 123 701 ░░░. 96 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 641 ░░░. 16 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 000 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22.10.2018 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                         ░.░.░░░░░░░░░░