Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-819/2015 ~ М-145/2015 от 19.01.2015

<данные изъяты>

Дело № 2-819/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2015 года                                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Евсеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Солнечный» к Мерзлякову ДН, Мерзляковой ВВ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

установил:

ТСЖ «Солнечный» обратилось с исковым заявлением к ответчикам Мерзлякову Д.Н., Мерзляковой В.В. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Мерзляков Д.Н. является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают: бывшая жена Мерзлякова В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчики Мерзляков Д.Н., Мерзлякова В.В. несут солидарную ответственность по оплате за потребленные коммунальные услуги (отопления и горячего водоснабжения), однако в течение длительного времени ненадлежащим образом выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно (отопления и ГВС), хотя ТСЖ «Солнечный» своевременно направляло ответчикам квитанции об оплате коммунальных услуг (отопления и ГВС). В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 133 617 руб. 96 коп. Между ТСЖ «Солнечный» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен Агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с условиями которого, ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» осуществляет прием денежных средств на расчетный счет, специально открытый ею для ТСЖ «Солнечный», вносимые потребителями за потребленные ими коммунальные услуги, в части отопления и горячего водоснабжения. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке, им было направлено уведомление о погашении имеющейся задолженности за потребленные коммунальные услуги (отопление и ГВС) в добровольном порядке. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 133 617 руб. 96 коп., проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в размере 12 242 руб. 47 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 117 руб. 21 коп.

В судебном заседании представитель истца Нечепорчук А.И. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель ответчика Мерзляковой В.В. Плисак Ю. Н. исковые требования признала частично, суду пояснила, что истец пропустил срок исковой давности по предъявлению требований о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Квартира Мерзляковых находится в аварийном состоянии. Доходы Мерзляковой не позволяли оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. Просит учесть материальное положение ответчика, Мерзлякова является многодетной матерью.

Ответчик Мерзляков Д.Н. пояснил, что не проживает в указанной квартире 3 года, его доход не позволял оплачивать коммунальные услуги, также поддерживает ходатайство о применении срока исковой давности.

Ответчик Мерзлякова В.В. поддержала доводы представителя Плисак Ю.Н., поддержала ходатайство о применении срока исковой давности.

Суд, заслушав представителя истца Нечепорчук А.И., ответчиков Мерзлякова Д.Н., Мерзлякову В.В., представителя Плисак Ю.Н., исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ помимо квартирной платы взимается плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая тепловая энергия и другие услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам). Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, Мерзляков Д.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Мерзлякова В.В. (бывшая жена), ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

Ответчики Мерзляков Д.Н., Мерзлякова В.В. являются потребителями коммунальных услуг, в том числе отопления и горячего водоснабжения.

Между ТСЖ «Солнечный» и ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» заключен Агентский договор, в соответствии с условиями которого ответчики обязаны оплачивать потребленные коммунальные услуги на счет ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» (л.д.28-33).

Обязанность ответчика оплачивать коммунальные услуги предусмотрена ст. 153, п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ; п. 35 и п.п. «з» пункта 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 307.

В связи с неисполнением надлежащим образом ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена и предъявлена к оплате задолженность в размере 133 617 руб. 96 коп. (л.д.10-11), что подтверждено представленным расчетом.

Суд учитывает, что Жилищным кодексом РФ установлена солидарная обязанность нанимателя жилого помещения и членов его семьи производить оплату предоставляемых коммунальных услуг. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Вместе с тем согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании ч. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 2/1, заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности предъявления исковых требований, о чем заявлено ответчиком Винокуровой И.А.

Течение трехлетнего срока исковой давности подлежит применению в отношении каждого платежа и начинается по истечении срока его исполнения, то есть к моменту подачи искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ г.) истек срок исковой давности по требованиям о взыскании ежемесячных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.

Суд учитывает, что ни в исковом заявлении, ни приложенными к нему письменными доказательствами, истец не объясняет причину пропуска обращения в суд, не указывает, какие обстоятельства послужили причиной его пропуска.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ поступлений денежных средств в погашение задолженности от ответчиков не поступало.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (заявленный истцом срок взыскания задолженности) в рамках трехлетнего срока исковой давности ответчикам произведено начисление коммунальных платежей в размере: 3720,11 руб. (январь 2012 г.)+541281 руб. (февраль 2012 г.)+4582,62 руб. (март 2012 г.)+5535,80 руб. (апрель 2012 г.)+52489,36 руб. (май 2012 г.)+2121,11 руб. (июнь 2012 г.)+1772,31 руб. (июль 2012 г.)+3435,99 руб. (август 2012 г.)+3763,2 руб. (сентябрь 2012 г.)+4557,57 руб. (октябрь 2012 г.)+4630,98 руб. (ноябрь 2012 г.)+4631,86 руб. (декабрь 2012 г.), а всего 49 413 руб. 72 коп. (л.д. 11).

Поскольку ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжения, образовавшаяся задолженность подтверждается письменными материалами дела, то суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению с учетом применения срока исковой давности, в связи с чем, задолженность в размере 49 413 руб. 72 коп. подлежит взысканию с ответчиков Мерзлякова Д.Н. и Мерзляковой В.В. в солидарном порядке.

Исковые требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно указанию Центрального банка РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 2618-У "О размере ставки рефинансирования Банка России» с ДД.ММ.ГГГГ ставка рефинансирования устанавливается в размере 8,25 % годовых. Таким образом, размер процентов за пользование денежными средствами, подлежащий взысканию с ответчиков Мерзлякова Д.Н., Мерзляковой В.В. составляет12 242 руб. 47 коп. исходя из расчета, представленного истцом (л.д. 12).

Суд полагает необходимым с учетом обстоятельств дела снизить указанный размер процентов за пользование чужими денежными средствами до 5 000 руб., поскольку с учетом характера нарушения ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг, длительности просрочки по уплате задолженности, а также отсутствия достоверных и достаточных доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в связи с допущенным нарушением обязательства заявленная истцом сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Расходы по оплате госпошлины подлежат взысканию с ответчиков Мерзлякова Д.Н., Мерзляковой В.В. пропорционально удовлетворенным требованиям в равных долях в размере 1832 руб. 41 коп., то есть по 916 руб. 20 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ТСЖ «Солнечный» к Мерзлякову ДН, Мерзляковой ВВ о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Мерзлякова ДН, Мерзляковой ВВ в пользу ТСЖ «Солнечный» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49 413 руб. 72 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 000 руб., а всего 54 413 руб. 72 коп.

Взыскать с Мерзлякова ДН, Мерзляковой ВВ в пользу ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13) расходы по оплате госпошлины в размере 1 832 руб. 41 коп. в равных долях, то есть по 916 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                         К.Г. Теплякова