Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2019 ~ М-452/2019 от 30.09.2019

2-471/2019     РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский 08 ноября 2019 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

при секретаре Труфановой С.А.,

с участием представителя истца Пономаревой В.В. – Невзорова А.В., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика, главы администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Заруднева С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пономаревой Валентины Владимировны к администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Пономарева Валентина Владимировна обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ее супруг ФИО1, которому в том числе принадлежал жилой дом, общей площадью 71,7 кв.м. и земельный участок площадью 4200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Не обращаясь к нотариусу для оформления своих наследственных прав, Пономарева В.В., являясь наследником первой очереди по закону к имуществу умершего супруга, осталась проживать в принадлежащем наследодателю доме, фактически приняв, таким образом, наследство.

Какие – либо технические документы на дом отсутствуют, так как ранее техническая инвентаризация жилого дома не производилась, в ЕГРН сведения о нем отсутствуют.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 октября 2019 года, площадь указанного земельного участка с кадастровым № составляет 4200 кв.м.

В настоящее время кадастровым инженером произведен обмер жилого дома, составлен план, где отражены технические характеристики жилого дома.

В связи с этим, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 71,7 кв.м., расположенный на земельном участке категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, площадью 4200 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Пономаревой В.В., Невзоров А.В. уточнил исковые требования, просил признать за Пономаревой В.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м., расположенный на земельном участке категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, площадью 4200 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Представитель ответчика, глава администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание выразил согласие с иском.

Третье лицо, врио нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области в судебное заседание не явился, но представил письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение гражданского дела при состоявшейся явке, по имеющимся доказательствам.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из представленного свидетельства о смерти серии III-СИ №, выданного 21 декабря 2016 года, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1141-1442 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Родственная связь наследодателя и заявителя подтверждена копией свидетельства о браке серии БЧ №.

Наличие в составе наследственного имущества ФИО1 жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области от 19.08.2019 г.; выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок от 25.07.2019 г.

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15 октября 2019 года, площадь указанного земельного участка с кадастровым № составляет 4200 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Исходя из справки БТИ Борисоглебского района Воронежской области № 2633 от 08.10.2019 г. инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не заведено.

Сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на 15 октября 2019 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.10.2019 г. №

Кадастровым инженером ФИО2. 12.09.2019 произведен обмер жилого дома, составлен план, где отражены технические характеристики жилого дома.

Из заключения эксперта ИП ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом общей площадью 43,6 кв.м. из них жилой – 17,8 кв.м., а с учетом всех его частей 71,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из справки врио нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области ФИО4. № 2372 от 11.10.2019, после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

По данным справки от 27.09.2019 № 130 администрации Кутковского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области ФИО1 на день своей смерти проживал с женой Пономаревой В.В. в одном домовладении.

Согласно пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать проживание в принадлежащем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Поэтому, проживая на день смерти ФИО1 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Пономарева В.В. фактически приняла наследство.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пономаревой Валентиной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, общей площадью 43,6 кв.м., расположенный на земельном участке категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, площадью 4200 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2019 г.

Председательствующий: Л.В. Протасова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: