Решение по делу № 2-1159/2019 ~ М-1071/2019 от 31.07.2019

Дело № 2- 1159/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

      г. Кореновск                                                                       17 сентября 2019 года

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Ермолаевой Е.С.,

с участием секретаря судебного заседания Будько Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова В.Г. к Козловой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

       Козлов В.Г. обратился в суд с иском к Козловой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит <...>. В указанной квартире зарегистрирована Козлова О.В. – его дочь. С 2014 г. дочь в указанной квартире не проживает, место ее нахождение не известно, каких –либо договорных обязательств относительно пользования жилым помещением не существует. В добровольном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным. Регистрация ответчика в квартире истца существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, просит суд удовлетворить его требования, признав ответчика Козлову О.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

В судебное заседание истец Козлов В.Г. не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

В судебное заседание ответчик Козлова О.В. не явилась по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседании помощник прокурора Кореновского района не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

    В судебном заседании установлено, что Козлов В.Г. на основании договора купли-продажи от <...> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН.

    В указанной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, зарегистрирована Козлова О.В., ответчик по делу.

    Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в указанной квартире ответчик Козлова О.В., с 2014 г. и по настоящее время не проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

     Из материалов дела следует, что ответчик Козлова О.В. – членом семьи собственника спорного жилого помещения Козлова В.Г. не является, соглашение о предоставлении ответчику в пользование спорного жилого помещения не заключалось.

     Статье 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд, оценивая на основании ст.67 ГПК РФ в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности и взаимную их связь, находит основания для удовлетворения требований истца.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования Козлова В.Г. к Козловой О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Козлову О.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский районный суд через Кореновский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

    Судья