Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-121/2020 (2-1806/2019;) ~ М-1164/2019 от 02.10.2019

гражданское дело № 2-121/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года город Енисейск

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Антоненко К.Г.,

при секретаре Чудиновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Азиатско-Тихоокеанский Банк» к Чайка А.Л., Чайка Е.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

«Азиатско-Тихоокеанский Банк» (публичное акционерное общество) (далее по тексту – «АТБ» (ПАО)) обратилось в суд с иском к Чайка А.Л., Чайка Е.А. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору в размере 1023250 рублей 84 копеек; процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на остаток суммы основного долга по день фактического возврата кредита, по ставке, установленной кредитным договором в размере 20% годовых; неустойки (пени) за пользование чужими денежными средствами, начисляемой на остаток суммы основного долга по день фактического возврата кредита, установленной п.5.2 кредитного договора; обращении взыскания на заложенное имущество – здание магазина и земельный участок с установлением начальной продажной стоимости в размере 741339 рублей 20 копеек и 274560 рублей, соответственно; взыскании в солидарном порядке судебных расходов в размере 13316 рублей 25 копеек и 6000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ОАО) (после реорганизации «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (публичное акционерное общество)) и Чайка А.Л. в виде акцептованного заявления-оферты был заключен кредитный договор №, по условиям которого банк предоставил заемщику кредит в размере <данные изъяты> Целевое использование кредита – приобретение в собственность магазина, общей площадью <данные изъяты> кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> расположенного под ним земельного участка, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № В обеспечение исполнения обязательств заемщика ДД.ММ.ГГГГ между банком и Чайка Е.А. был заключен договор поручительства №. Заемщик обязался своевременно возвратить сумму кредита и уплатить установленные договором проценты. Истец, акцептовав оферту, надлежащим образом исполнил свои обязательства, перечислив денежные средства на текущий счет заёмщика, что подтверждается выпиской по счету. В соответствии с условиями договора ответчик принял на себя обязательство по погашению задолженности путем выплаты ежемесячных платежей, включающих в себя сумму процентов за пользование кредитом в течение процентного периода, сумму комиссий (при наличии), которые согласно договору погашаются в составе ежемесячных платежей, часть суммы основного долга, возвращаемую в каждый процентный период. В связи с нарушением заемщиком условий кредитного договора, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору в размере 1023250 рублей 84 копейки, из которых: задолженность по основному долгу – 943944 рубля 64 копейки, задолженность по процентам – 76607 рублей 13 копеек, задолженность по пене – 2699 рублей 07 копеек, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 19316 рублей 25 копеек и обратить взыскание на заложенное имущество – указанные выше объекты недвижимости с установлением начальной продажной стоимости. Вместе с тем, взыскать солидарно проценты и неустойку (пени) за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на остаток суммы основного долга по день фактического возврата кредита, по ставке, установленной кредитным договором в размере 20% годовых (для процентов) и по ставке, установленной п.5.2 кредитного договора (для неустойки).

Истец «АТБ» (ПАО), надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание представителя не направил, в рамках искового заявления просил о рассмотрении дела в отсутствие такового, что суд считает возможным.

Ответчики Чайка А.Л., Чайка Е.А., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращались.

Согласно ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчики Чайка А.Л. и Чайка Е.А., извещенные о заявленных к ним исковых требованиях, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки суду лично не сообщали, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращались, а также с учетом позиции представителя истца, изложенной в иске, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство), и в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В силу ч.3 ст.438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 (о займе) главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 (о кредите) и не вытекает из существа кредитного договора (п.2).

Статьей 807 ГК РФ предусмотрено, что по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно статье 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со статьей 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, в частности за просрочку исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, если она определена законом или договором (ст.ст.330, 331 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст.363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и другихубытков кредитора, вызванныхнеисполнениемили ненадлежащим исполнениемобязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (ОАО) (после реорганизации «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (публичное акционерное общество)) (кредитором) и Чайка А.Л. (заемщиком) заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику предоставлен кредит в размере <данные изъяты>.

В соответствии с условиями кредитного договора, кредит предоставляется для приобретения в собственность магазина, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> расположенного под ним земельного участка, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № (п.1.3. договора). Обеспечением исполнения обязательств заемщика является: ипотека в силу закона, возникающая с момента государственной регистрации; страхование имущества от рисков утраты и повреждения, заключенного в пользу выгодоприобретателя (банка); поручительство Чайка Е.А. (п.1.4. договора).

В соответствии с п.3.3. кредитного договора заемщик погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, путем осуществления ежемесячных платежей.

Согласно графику погашения кредита и уплаты процентов за пользование, размер ежемесячного платежа по кредиту составляет 46373 рублей 61 копейку (последний платеж ДД.ММ.ГГГГ определен в размере 46372 рублей 78 копеек); дата ежемесячного платежа по кредиту – по 10 число каждого месяца, начиная с апреля 2017 года.

При просрочке в исполнении обязательств заемщиком по настоящему договору размер ежемесячного платежа увеличивается на сумму пеней и штрафов (п.3.3.10.).

Согласно п.4.4.2. кредитного договора, банк вправе при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течении двенадцати месяцев, потребовать полного досрочного исполнения обязательств.

За неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение заемщиком по договору обязательств по возврату кредита и (или) уплате процентов начисляется неустойка в размере ключевой ставки банка России, установленной на день заключения договора, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной кредитной задолженности по договору (включительно) (п.5.2. договора).

В обеспечение исполнения кредитных обязательств ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Чайка Е.А. заключен договор поручительства №.2, по условиям которого последняя приняла на себя обязательства солидарно и в полном объеме отвечать перед Банком за исполнение заемщиком Чайка А.Л. обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №.

Банк принятые на себя обязательства по указанному кредитному договору исполнил в полном объеме, сумма кредита в размере 1750000 <данные изъяты> была перечислена заемщику Чайка А.Л. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской по счету заемщика № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Принятые на себя обязательства по возврату кредита Чайка А.Л. выполняет ненадлежащим образом, нарушает условия и сроки погашения кредита, что подтверждается выпиской по счету, последний платеж в счет погашения кредита внес ДД.ММ.ГГГГ, после чего гашение кредита прекратил.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности заемщика Чайка А.Л. по кредитному договору составляет 1023250 рублей 84 копейки, из которых: задолженность по основному долгу – 943944 рубля 64 копейки; задолженность по процентам – 76607 рублей 13 копеек; задолженность по пене – 2699 рублей 07 копеек. До настоящего времени задолженность по кредитному договору в указанном размере ответчиком не погашена. Доказательств внесения ответчиком денежных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору после ДД.ММ.ГГГГ, в материалах дела не имеется.

Представленный в материалы дела расчет суммы задолженности по кредитному договору произведен истцом правильно, в соответствии с условиями кредитного договора и требованиями закона, ответчиком в порядкест.56 ГПК РФне опровергнут, доказательств надлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору или наличия у ответчика перед истцом задолженности в меньшем размере не представлено, в связи с чем, оснований сомневаться в правильности выполненных банком исчислений у суда не имеется.

В соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что обязательства по кредитному договору исполняются ответчиками ненадлежащим образом, ответчики в соответствии с условиями кредитного договора несут солидарную ответственность перед кредитором, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Чайка А.Л. и Чайка Е.А. в пользу истца задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1023250 рублей 84 копеек, в том числе суммы основного долга в указанном в расчете истца размере, начисленных процентов за пользование кредитом и неустойки.

Нормами пункта 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательства может обеспечиваться, в частности залогом.

В соответствии со ст.ст.334, 337 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества. Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в том числе проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Право залога возникает с момента заключения договора о залоге в письменной форме (ст.ст.339, 341 ГК РФ).

В соответствии сост.346 ГК РФ залогодатель вправе, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, пользоваться предметом залога в соответствии с его назначением, однако отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им залогодатель вправе только с согласия залогодержателя.

В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (ч.3 ст.348 ГК РФ).

Согласно ст.349 ГК РФ устанавливает порядок обращения взыскания на заложенное имущество, согласно которого требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В соответствии со ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу ст.56 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.54 вышеприведенного закона, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; 2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; 3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона); 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика; 5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы; 6) особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона; 7) меры по обеспечению интересов производителя сельскохозяйственной продукции, использующего заложенный земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, в том числе условия использования такого земельного участка с учетом сезонности сельскохозяйственного производства и его зависимости от природно-климатических условий, а также возможности получения доходов производителем сельскохозяйственной продукции, использующим такой земельный участок, по окончании соответствующего периода сельскохозяйственных работ.

Согласно ч.1 ст.54.1. Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (ч.5 ст.54.1).

Из материалов дела следует, что в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору, Чайка А.Л. предоставил банку залог (ипотеку) приобретаемых объектов: магазина, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> расположенного под ним земельного участка, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, что подтверждается закладной №.1, владельцем которой и залогодержателем по обязательству, обеспеченному залогом, является «Азиатско-Тихоокеанский банк» (ПАО), дата государственной регистрации ипотеки – ДД.ММ.ГГГГ.

Закладная удостоверяет право залогодержателя, каковым выступает любой законный владелец настоящей закладной, на получение исполнения по указанному выше и обеспеченному ипотекой денежному обязательству, (включая проценты по нему и иные установленные законом или договором денежные требования из него) без предоставления других доказательств существования этого обязательства, а также удостоверяет принадлежность этому лицу право залога на указанное выше недвижимое имущество, обремененное ипотекой. Залог по настоящей закладной обеспечивает требования в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (п.3 закладной).

В соответствии с отчетом № об определении рыночной стоимости, составленным ООО «Беслеравто», рыночная стоимость здания магазина, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 926674 рубля, рыночная стоимость земельного участка по указанному адресу составляет 343200 рублей.

Учитывая установленные судом обстоятельства, в том числе нарушение заемщиком условий кредитного договора о внесении платежей, периоды просрочки, составляющие более трех месяцев, значительную сумму просроченной задолженности по кредитному договору по отношению к стоимости заложенного имущества, суд считает возможным обратить взыскание на предмет ипотеки: здание магазина, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь <данные изъяты> кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену, в соответствии с положениями ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в размере 80% их стоимости, что составляет 741339 рублей 20 копеек (926674 рубля * 80%) и 274560 рублей (343200 рублей * 80%), соответственно, поскольку имеются все предусмотренные законом основания для обращения взыскания на заложенное имущество, определив способ реализации указанного имущества – путем продажи с публичных торгов.

Одновременно с требованием о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на остаток суммы основного долга по день фактического возврата кредита, по ставке, установленной кредитным договором в размере 20% годовых; неустойки (пени) за пользование чужими денежными средствами, начисляемой на остаток суммы основного долга по день фактического возврата кредита, установленной п.5.2 кредитного договора, мотивируя тем, что кредитный договор не расторгнут, обязательства ответчиками не исполняются, в связи с чем, начисление процентов и неустойки не приостановлено.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст.61 ГПК РФ, ст.395 ГК РФ, оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчиков в солидарном порядке процентов и неустойки (пени) за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на остаток суммы основного долга по день фактического возврата кредита, в соответствии с условиями кредитного договора.

Разрешая требования истца о возмещении понесенных судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с абзацем 5 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска свыше 1 000 000 рублей - 13200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей.

Таким образом, исходя из цены иска, равной 1023250 рублям 84 копейкам, размер государственной пошлины составит 13316 рублей 25 копеек (1023250 руб. 24 коп. – 1000000) * 0,5% + 13200 руб.). Кроме того, истцом уплачена государственная пошлина за требование неимущественного характера об обращении взыскания на заложенное имущество в размере 6000 рублей, которая также подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Всего с ответчиков Чайка А.Л. и Чайка Е.А. в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию 1042567 рублей 09 копеек (1023250 руб. 84 коп. + 13316 руб. 25 коп. + 6000 руб.).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, по ходатайству истца, приняты меры по обеспечению иска в виде ареста на имущество, принадлежащее ответчикам Чайка А.Л. и Чайка Е.А. в пределах цены иска.

В соответствии с ч.3 ст.144 ГПК РФ при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

В этой связи, меру обеспечения иска – арест на имущество, принадлежащие ответчикам на общую сумму 1023250 рублей (в пределах цены иска), следует сохранить до исполнения решения суда.

Принимая во внимание, что истцом заявлены требования о взыскании в его пользу процентов и неустойки (пени) за пользование чужими денежными средствами, начисляемых на остаток суммы основного долга по день фактического возврата кредита в соответствии с условиями кредитного договора, суд полагает возможным указать на это в резолютивной части решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (публичное акционерное общество) удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Чайка А.Л. и Чайка Е.А. в пользу «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1023 250 рублей 84 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 19316 рублей 25 копеек, а всего 1 042567 (один миллион сорок две тысячи пятьсот шестьдесят семь) рублей 09 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- здание магазина, назначение: нежилое, 1-этажное, общая площадь <данные изъяты>, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 741339 рублей 20 копеек, государственная регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 274560 рублей, государственная регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

Определить способ реализации объектов недвижимости – путем продажи с публичных торгов.

Взыскать в солидарном порядке с Чайка А.Л. и Чайка Е.А. в пользу «Азиатско-Тихоокеанский Банк» (публичное акционерное общество) проценты и неустойку (пени) за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на остаток суммы основного долга по день фактического возврата кредита, в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.3 ст.144 ГПК РФ принятые меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на имущество, принадлежащее Чайка А.Л. и Чайка Е.А. на общую сумму 1023250 рублей, сохранить до исполнения решения суда.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.Г. Антоненко

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2020 года.

Судья К.Г. Антоненко