Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-925/2014 от 24.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский22 июля 2014 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.В.

при секретаре Павловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 925/2014 по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Гуркиной Н.В., Жаркову В.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, Жаркову М.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Гуркиной Н.В., Жаркову В.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1., Жаркову М.В. о взыскании солидарно задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги как к нанимателю и членам семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01.08.2010г. по 31.07.2013г. в сумме <*****>

В последующем истцом было представлено в суд уточненное исковое заявление, в соответствии с которым ООО «УК «ДЕЗ» просит взыскать солидарно с ответчиков Гуркиной Н.В, Жаркова В.В., Жаркова М.В. задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг за период с 01.09.2010г. по 31.07.2013г. в сумме <*****>

В судебное заседание представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явился. Представителем истца Ермошкиной Я.А., действующей на основании доверенности, представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. В письменном заявлении представитель истца указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчик Гуркина Н.В. против удовлетворения исковых требований возражала. Суду пояснила, что ответчики Жарков В.В., Жарков М.В. членами ее семьи не являлись и не являются, в связи с чем оснований для солидарного взыскания задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг не имеется. Ответчик просила учесть, что она периодически вносила платежи в счет оплаты жилищно – коммунальных услуг. Кроме того, Гуркина Н.В. длительный период времени в квартире по <адрес> не проживает, проживает без регистрации в квартире по <адрес>, где несет расходы по содержанию жилого помещения, в течение 8 месяцев (2012 – 2013г.г.) проходила лечение в <*****>». В 2012г. в квартире были установлены индивидуальные приборы учета потребления ГВС и ХВС, в связи с чем обязанность по оплате коммунальных услуг должна быть возложена на ответчиков Жарковых. Гуркина Н.В. полагает, что должна нести обязанность по уплате 1/4 доли платежей по оплате за жилищно – коммунальные услуги за период до установки счетчиков в квартире, за вычетом платежей за электроэнергию. После установки индивидуальных приборов учета ответчик должна нести расходы по оплате жилого помещения, без учета платежей за коммунальные услуги.

Ответчики Жарков В.В., Жарков М.В., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующим выводам:

Из материалов дела следует, что Гуркина Н.В. является нанимателем жилого помещения по <адрес> в г.Каменске – Уральском Свердловской области (ордер № от 2.12.1992г.).

Согласно справки ООО «УК «ДЕЗ» от 09.08.2013г. в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Жарков В.В., Гуркина Н.В., Жарков М.В., несовершеннолетняя ФИО1

Многоквартирный дом по <адрес> в г. Каменске - Уральском на основании решения общего собрания собственником помещений многоквартирного дома от 19.08.2008г., постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом г.Каменска – Уральского» от 01.09.2008г. № 321 находится в управлении ООО «УК «ДЕЗ».

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.ст. 68, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.1 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у ответчиков обязанности перед истцом по оплате предоставляемых по <адрес> коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилья.

Часть 2 ст.156, ст.157 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливают, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Согласно Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг (п.п.2,7), утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 306, при отсутствии в жилом помещении приборов учета начисление по оплате коммунальных услуг в виде горячего и холодного водоснабжения, водоотведения производится в зависимости от количества зарегистрированных в жилом помещении потребителей.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги на основании ст. 155 ЖК РФ осуществляется ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели, проживающие в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

При этом, в соответствии с п.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Наниматель жилого помещения, не заявлявший отказа от права пользования жилым помещением, соответственно должен нести все обязанности нанимателя, в числе которых внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Ответчики по настоящему иску имеют равные права пользования квартирой по <адрес>.

Решением Синарского районного суда г. Каменска-Уральского от 26.06.2014 года по иску Гуркиной Н.В. к Жаркову В.В., действующему в своих интерсах и интересах несовершеннолетней ФИО1., Жаркову М.В., МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом», ООО «УК «ДЕЗ» об определении порядка несения расходов за жилое помещение, заключении отдельного соглашения, выдаче отдельного платежного документа было установлено, что семейные отношения Гуркиной Н.В. и Жаркова В.В, Жаркова М.В. были прекращены и для сторон спора в силу ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ наступила обязанность самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги. В этой связи судом был определен порядок несения расходов по квартире по <адрес>.

До момента вынесения указанного решения суда законных оснований полагать, что Гуркина Н.В. и Жарков В.В., Жарков М.В. создали отдельные семьи, обособленные друг от друга, не имелось. Доказательств того, что Гуркина Н.В. и Жарков В.В., Жарков М.В., несовершеннолетняя ФИО1. не являлись членами одной семьи и не были обязаны солидарно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, в материалах дела нет. Не является таким доказательством решение Синарского районного суда г.Каменска – Уральского от 15.10.2003г. по гражданскому делу по иску Гуркиной Н.В. к Жаркову В.В. о принудительном вселении и определении порядка пользования жилым помещением и по встречному иску Жаркова В.В. к Гуркиной Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, а ее несовершеннолетних детей не приобретшими право пользования жилым помещением. Не могут быть приняты судом во внимание в качестве такого доказательства и имеющиеся в деле заверенные УУП ОП № 24 подписи граждан о проживании Гуркиной Н.В. в квартире по <адрес> и не проживании в квартире №, тем более, что указанные документы являются недопустимым доказательством, поскольку не позволяют с достоверностью определить лиц, их подписавших.

Вследствие изложенного, суд приходит к выводу о том, что до момента вынесения 26.06.2014г. решения Синарского районного суда г.Каменска – Уральского об определении порядка несения расходов за жилое помещение, заключении отдельного соглашения, выдаче отдельного платежного документа ответчики Гуркина Н.В., Жарков В.В., Жарков М.В, несовершеннолетняя ФИО1. являясь нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения, юридически являлись членами одной семьи, поэтому за спорный период времени должны нести солидарную обязанность по оплате жилищно – коммунальных услуг. Одновременно суд отмечает, что факт указания в ордере на жилое помещение по ул. <адрес> в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения Гуркиной Н.В. только Жаркова В.В., на что обратила внимание ответчик, не свидетельствует об отсутствии у Жаркова М.В., ФИО1 статуса членов семьи нанимателя жилого помещения, так как перечисленные лица были вселены в квартиру по <адрес> в несовершеннолетнем возрасте, их права и обязанности изначально производны от прав Жаркова В.В.

Вследствие изложенного, вопреки доводам ответчика Гуркиной Н.В., суд не может принять во внимание факт частичного внесения ею платежей в счет оплаты жилищно – коммунальных услуг (размер которого учтен истцом при определении суммы долга, заявленной к взысканию) как основание к освобождению Гуркиной Н.В. от обязанности нести солидарную ответственность по оплате жилищно – коммунальных услуг с иными ответчиками.

Учитывая возражения ответчика Гуркиной Н.А. в указанной части, суд отмечает, что в силу ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В материалах дела имеется справка <*****> от 23.04.2014г., в соответствии с которой Гуркина Н.В. в период с 05.05.2012г. по 15.02.2013г. проходила лечение в указанном медицинском учреждении.

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░, ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 18.07.2014░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ 17.10.2013░., ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <*****>

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ <*****>. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░ ░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ 01.09.2010░. ░░ 31.07.2013░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <*****>

░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ <*****>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 98 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ <*****>. ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 194 - 198 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.09.2010░. ░░ 31.07.2013 ░. – <*****>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <*****> ░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 08 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.