Решение по делу № 2-978/2016 ~ М-631/2016 от 26.02.2016

Дело № 2-978/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2016 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Грачевой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халикова Ф. Н. к ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Халиков Ф.Н. обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и <данные изъяты> заключен договор № соинвестирования строительства гаражного комплекса по адресу: <адрес>, с последующей передачей в его собственность гаражного бокса № в данном гаражном комплексе. Обязательства по внесению денежных средств в размере <данные изъяты>. по договору им исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный гаражный комплекс введен в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс № общей площадью № кв.м. передан ему по акту приема-передачи. Однако до настоящего времени он не может оформить право собственности на гаражный бокс, поскольку ответчиком не представлен полный комплект документов в регистрирующий орган.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании Халиков Ф.Н. на удовлетворении иска настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик - представитель ООО «Строймонтажизоляция» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Третье лицо - представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.

Третье лицо – представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Халиковым Ф.Н. заключен договор № соинвестирования строительства гаражного комплекса, предметом которого является участие Халикова Ф.Н. в инвестировании строительства гаражного комплекса по адресу: <адрес>, с последующей передачей в собственность Халикова Ф.Н. гаражного бокса № (л.д. №).

В соответствии с п. 5.1 Договора - сумма осуществляемого финансирования составляет <данные изъяты>. Данная сумма истцом внесена в полном объеме, что подтверждается соглашением об исполнении Договора № (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ застройщику ООО «Строймонтажизоляция» Главой г. Железнодорожный выдано разрешение № на ввод в эксплуатацию надземной многоэтажной автостоянки с автомойкой и инженерными сетями, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. №).

В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ объектом по Договору следует считать – надземную многоэтажную автостоянку с автомойкой и инженерными сетями. Объектом инвестирования считать (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строймонтажизоляция» по акту приема-передачи передало Халикову Ф.Н. гаражный бокс № общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. №).

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что истец приобрел указанный им гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил его стоимость, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

25 декабря 2014 г. Московской областной Думой принят Закон № 16/111-П «Об объединении городов областного подчинения Московской области Балашиха и Железнодорожный и внесении изменения в Закон Московской области «Об административно-территориальном устройстве Московской области».

Статьей 1 указанного Закона установлено объединить административно-территориальные единицы Московской области – город областного подчинения Московской области Балашиха и город областного подчинения Московской области Железнодорожный в административно-территориальную единицу Московской области – город областного подчинения Московской области с сохранением наименования «Балашиха».

Согласно п. 1 Решения Совета депутатов г.о. Балашиха Московской области «Об упорядочении наименований территории городского округа Балашиха Московской области» № 11/07 от 19.08.2015 г. - территории города областного подчинения Московской области Железнодорожный, объединенной с городом областного подчинения Московской области Балашиха, присвоить наименования по микрорайонам с сохранением перечня наименований улиц и существующей нумерации домов.

В соответствии с Приложением к Решению Совета депутатов от 19.08.2015 г. № 11/07 - Железнодорожный проезд относится к микрорайону Керамик.

При таких обстоятельствах, объект, на который признается право собственности, расположен по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, микрорайон Керамик, Железнодорожный проезд, строение 15.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Халикова Ф. Н. к ООО «Строймонтажизоляция» о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за Халиковым Ф. Н. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью №., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>