Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9149/2013 ~ М-6723/2013 от 12.07.2013

№ 2-9149/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                                                        Цой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дьяченко А.В. и Дьяченко Е.Н. к "ответчик", "ответчик2" о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к "ответчик", "ответчик2" о признании за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру АДРЕС. В обоснование своих требований указали, что с ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора заселились в спорную квартиру. Решив приватизировать квартиру, получили отказ с ссылкой на то, что квартира является служебной. Не согласившись с этим, вынуждены обратиться в суд.

Истцы в судебное заседание не явились, направив представителя, который требования поддержал в полном объеме.

Ответчики "ответчик" и "ответчик2" (в/ч №) в лице представителя в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

           Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что на основании решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и решения от ДД.ММ.ГГГГ № Дьяченко А.В. распределена 2-х комнатная квартира АДРЕС (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения (л.д.14).

Как усматривается из выписки из домовой книги и лицевого счета в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и постоянно проживают Дьяченко А.В. и Дьяченко Е.Н. (л.д.26).

На них открыт лицевой счет (л.д.25).

Истец обратился в "ответчик2" с заявлением об исключении занимаемого помещения из специализированного жилого фонда и о передаче занимаемого служебного жилого помещения в собственность, но получил отказ, мотивированный тем, что спорное жилое помещение предоставлено в связи с тем, что органы военного управления ..... не наделены полномочиями от "ответчик" по заключению договоров безвозмездной передачи жилых помещений в собственность граждан. Кроме того, в целях безусловного выполнения поручения Президента РФ о формировании к ДД.ММ.ГГГГ году фонда служебных помещений указанием ..... от ДД.ММ.ГГГГ № предписано прекратить исключение жилых помещений из специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ст. 103 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 ст. 103 ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Из представленных справок и выписок усматривается, что истцы не имеют в собственности иных жилых помещений.

Учитывая, что квартира была предоставлена истцам с исключением из списка, нуждающихся в улучшении жилищных условий, суд приходит к выводу, что спорное служебное жилое помещение является единственным и постоянным местом жительства истцов и подлежит исключению из специализированного жилого фонда.

Кроме того, в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации данной квартиры в качестве специализированного жилья (служебной квартиры).

             Суду не представлены доказательства, что спорная квартира включена в число служебного жилья в установленном порядке, поскольку решение командира войсковой части № о включении спорной квартиры число служебного жилья состоялось в ДД.ММ.ГГГГ, а в оперативное управление квартира передана в ДД.ММ.ГГГГ году.

        Нормами действующего жилищного законодательства предусмотрено, что право на жилое помещение у граждан возникает на основании договора найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ).

        Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Установление права на приватизацию осуществляется публичной властью. В то же время, закрепляя в законе это право, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

Таким образом, истцы имеют правомочия, присущие им по договору социального найма.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Дьяченко А.В. и Дьяченко Е.Н. право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру № расположенную по адресу: АДРЕС порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: