Решение по делу № 2-701/2015 ~ М-427/2015 от 13.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Октябрьский РБ                          25 марта 2015 год

    Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Степановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-701-15 по иску Салиховой Г.Г. к Салихову И.Ф. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

         Салихова Г.Г. обратилась в суд с иском к Салихову И.Ф. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что являются собственником жилого помещения по договору купли-продажи – <адрес> РБ, несет бремя содержания указанной квартиры. Кроме нее в квартире зарегистрирован ответчик Салихов И.Ф., который в настоящее время членом ее семьи не является, в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет. Истец просит признать Салихова И.Ф. прекратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

     Истец Салихова Г.Г. в ходе судебного разбирательства иск поддержала по изложенным в нем доводам, суду показала, что приобрела квартиру в <адрес>, ее сын Салихов И.Ф. был зарегистрирован в квартире, но не являлся собственником, в настоящее время его местонахождение неизвестно.

Ответчик Салихов И.Ф. в судебное заседание не явился. В связи с невозможностью установления его места жительства и извещения о времени и месте судебного разбирательства, для защиты интересов ответчика к участию в деле в качестве его представителя привлечен адвокат Башкирской республиканской коллегии адвокатов Смирнова Е.А., которая исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, поскольку ответчик не извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица – отдела Управления ФМС по РБ в г.Октябрьский в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен судебной повесткой, о чем имеется почтовое уведомление. Представил отзыв с просьбой рассмотреть дело без его участия.

     Выслушав истца, свидетелей, мнение адвоката Смирновой Е.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

     Салихова Г.Г. является собственником жилого помещения – <адрес> РБ, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

     Согласно представленным материалам дела, показаниям истца Салиховой Г.Г., квитанциям об оплате коммунальных платежей, Салихов И.Ф. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.     В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

     В судебном заседании установлено, что Салихов И.Ф. был зарегистрирован в указанной квартире с момента заключения договора купли-продажи – ДД.ММ.ГГГГ года.

Каких-либо соглашений по поводу права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

     Кроме того, в судебном заседании установлено, что Салихов Г.Г. в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет.

М.Е.А., допрошенная судом в качестве свидетеля, пояснила, что знакома с Салиховой Г.Г., проживает по-соседству. В <адрес> РБ она проживает одна. Ответчик добровольно выехал из квартиры около четырех лет назад, больше не возвращался. Со слов Салиховой Г.Г., расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья несет истица.

Свидетель Р.Ш.Л. в судебном заседании показала, что знает семью С. давно. Квартиру <адрес> РБ приобретала Салихова Г.Г. Ее сын – Салихов И.Ф. выехал из квартиры без принуждения больше трех лет назад. Расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей несет Салихова Г.Г.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, поскольку доводов, опровергающих их показания, суду не представлено.

     Учитывая изложенное суд прекращает право Салихова И.Ф. пользования жилым помещением – <адрес>.

В силу ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу в виду прекращения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с Салихова И.Ф. в пользу Салиховой Г.Г. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

     Руководствуясь ст.ст.12, 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Прекратить право Салихова И.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> РБ и обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> отдел в городе Октябрьский снять Салихова И.Ф. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Салихова И.Ф. в пользу Салиховой Г.Г. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РБ в течение одного месяца через Октябрьский городской суд РБ.

Судья: С.Ю. Большакова