Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2016 ~ М-318/2016 от 19.04.2016

Дело № 2- 463/2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ленинск 08 июня 2016 года

Ленинский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Беликова Н.М.,

при секретаре Крамской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Ленинская управляющая компания» (далее ООО «Ленинская управляющая компания») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес> пользуется указанным жилым помещением, и является его собственником. На имя ФИО2 открыт лицевой счёт №.

    Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, выбран способ управления и управляющая компания ООО «ЛУК».

Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в жилом помещении (квартире). Истец своевременно направляет ответчику – собственнику жилого помещения извещения об оплате жилищных и коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищные и коммунальные услуги ответчиком своевременно и в полном объеме не вносится. За период с марта 2013 года по март 2016 года включительно, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. Отсутствие платы за предоставленные жилищные и коммунальные услуги лишает истца возможности нормально обслуживать жилой фонд, внутридомовые инженерные сети и оборудование общего имущества многоквартирного дома.

Размер задолженности за предоставленные ответчику жилищные и коммунальные услуги, по состоянию на март 2016 года составляет <данные изъяты> копейки, пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты>, которую они просят взыскать с ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ истцом уточнены исковые требования, истец в своём исковом заявлении в порядке уточнения просит взыскать с ответчика в пользу ООО «ЛУК» задолженность за предоставленные ответчику жилищные и коммунальные услуги, по состоянию по март 2016 года включительно в размере <данные изъяты> копейки, пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты> копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЛУК» не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чём в материалах дела имеются расписки. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом уведомлялся о дне слушания дела, что подтверждается конвертами почтовых отправлений, вернувшихся в суд в связи с истечением срока хранения. Извещения оформлены заказными письмами с уведомлением о вручении, то есть в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ.

Правила оказания услуг почтовой связи, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, устанавливают, что по истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления, возвращаются отправителями за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со статьей 117 Гражданского процессуального кодекса адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

    Неявку в судебное заседание ответчика суд признает неуважительной, рассматривает гражданское дело в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения – с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 на правах собственника, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на его имя открыт лицевой счёт № (л.д. 5, 19).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ленинская Управляющая Компания» и Администрацией городского поселения <адрес> заключен договор № Управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10).

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, выбран способ управления и управляющая компания ООО «ЛУК» (л.д. 11).

Из расчета задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг по лицевому счету № на <адрес>, открытого на имя ФИО2, следует, что ответчик за период с марта 2013 года по март 2016 года включительно не регулярно производила оплату жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копейки, что подтверждается расчетом задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг (л.д. 6).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиком в установленный законом срок не произведена оплата за жилищно-коммунальные услуги, на сумму долга подлежат начислению пени.

Согласно расчёту, представленному истцом, с учётом его уточнения от ДД.ММ.ГГГГ, размер пени за несвоевременное внесение платы по состоянию на январь 2016 года включительно составляет 15729 рублей 37 копеек. Данный расчет суд признаёт математически верным, иного расчёта ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ представителю истца ООО «Ленинская управляющая компания» была предоставлена отсрочка от уплаты государственной пошлины до ДД.ММ.ГГГГ, иск ООО «Ленинская управляющая компания» подлежит удовлетворению, соответственно государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины, исходя из общей суммы взыскания <данные изъяты> копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2013 ░░░░ ░░ ░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░