Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-489/2015 ~ М-222/2015 от 02.02.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 марта 2015 года                              г.о.Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Шабанов С.Г., при секретаре Катайкиной К.В.,

с участием: соистцов Буянова В.В., Буяновой Т.В. действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> Буянова С.В., а также в интересах Буянова К.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, без участия: представителя ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, третьего лица – представителя ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района»,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства, гражданское дело № 2-489/15 по иску Буянова Владимира Викторовича, Буяновой Татьяны Викторовны, Буянова Кирилла Владимировича, Буянова Семена Владимировича к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Буянов В.В., Буянова Т.В., Буянов К.В., Буянов С.В. обратились в Ставропольский районный суд Самарский области с исковым заявлением к Департаменту Жилищного Обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Просили суд признать за ними право общей долевой собственности, по ? доле за каждым, на жилое помещение – квартиру, общей площадью 88,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании соистцы Буянов В.В., Буянова Т.В. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. Пояснили, что спорное жилое помещение было выделено военнослужащему Министерства обороны РФ Буянову В.В. и членам его семьи: Буяновой Т.В., Буянову К.В., Буянову С.В. в связи с прохождением им военной службы на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения».

На вопросы суда пояснили, что жилищный сертификат не выдавался, жилищные права обеспечены путем предоставления спорной квартиры.

Истцы обратились с заявлением в ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации жилого помещения и заключении договора о безвозмездной передаче указанной квартиры, находящейся в собственности РФ, в общую долевую собственность истцов, но ими был получен ответ, что ФГКУ полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником не наделено и признание права собственности может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.

Представитель ответчика – Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений по заявленным требованиям в суд не представил и не просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица – ФГУ «Самарская квартирно-эксплуатационная часть района» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных требовании не представил.

Суд, с учетом мнения соистцов, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав соистцов, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Буяновым В.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № 1/15, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование вышеуказанное жилое помещение, находящееся в государственной собственности. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: жена – Буянова Т.В., сын – Буянов К.В., сын – Буянов С.В.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, спорная квартира находится в государственной собственности.

Буянов В.В. обратился к ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» Министерства обороны РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако был получен ответ о том, что Учреждение не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность, поскольку в соответствии с Уставом учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за учреждением без согласия собственника – Министерства обороны РФ. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения может быть осуществлено в порядке гражданского судопроизводства.

Как следует из представленной в суд справки главы администрации сельского поселения Подстепки истцы в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают.

Согласно техническому паспорту на квартиру <адрес> общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь – <данные изъяты> кв.м.

В силу ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Истцам в силу п.6 ст.15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» как гражданам с особым правовым статусом гарантировано право безвозмездно получить в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истцы занимают квартиру на условиях социального найма.

Квартира находится в составе государственного жилого фонда.    

Как устанавливают ст.ст.6, 7 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время не имеет возможности передать жилое помещение в порядке приватизации, а соистцы, соответственно – воспользоваться правом на приватизацию жилья в порядке, предусмотренном законом.

Право судебной защиты нарушенного права является конституционным и предусмотрено ч.1 ст.46 Конституции РФ.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Истцы ранее свое право на приватизацию жилого помещения на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года не использовали.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 131 ГК РФ ст.ст.2, 6, 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.6 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░ 2015 ░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░