Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-559/2012 ~ М-9725/2011 от 15.12.2011

                                                  №2-559/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 февраля 2012 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Антропова В.Р.,

при секретаре Вьюшковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова ФИО4 к Управе Восточного АО администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Шестаков ФИО5 обратился в суд с иском к ответчику, просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником <адрес> корпус 1 по <адрес>, где произведена перепланировка, а именно часть площади жилой комнаты перепланирована в жилую комнату и кладовую (установлены перегородки с дверными проемами), заложена часть дверного проема между жилой комнатой и балконом (установлен оконный блок над заложенной частью дверного проема). В результате перепланировки квартира стала трехкомнатной. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии, так как произведенные работы соответствуют проекту и требованиям СНиП и ВСН.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в заявлении просит рассмотреть дело без его участия, дело рассмотрено в его отсутствие, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела ответчик извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве просил о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истец, согласно представленной копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7), истец является собственником квартиры №52 в <адрес> корпус 1 по <адрес>.

Как видно из справки Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №25202 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в двухкомнатной квартире произведены перепланировки: часть площади жилой комнаты перепланирована в жилую комнату и кладовую (установлены перегородки с дверными проемами), заложена часть дверного проема между жилой комнатой и балконом (установлен оконный блок над заложенной частью дверного проема). В результате перепланировки квартира стала трехкомнатной. <адрес> квартиры до перепланировки составляла – 61,3 кв.м., жилая площадь – 34,2 кв.м. После перепланировки общая площадь квартиры составила 60,4 кв.м., жилая площадь 32,4 кв.м.

    Согласно технического заключения ООО «Геолстройпроект», являющемуся членом саморегулируемой организации (л.д.17-31), произведенная перепланировка жилого помещения соответствует требованиям нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта не нарушает права и законные интересы граждан не создает угрозу их жизни и здоровью.

Поскольку представленными суду документами установлено, что произведенная перепланировка и переустройство соответствует представленному проекту, требованиям СниП и ВСН, суд считает возможным сохранить квартиру №52 по <адрес>, дом №10 корпус 1 <адрес> в перепланированном состоянии, так как произведенной перепланировкой и переустройством не нарушаются права и законные интересы граждан, и это не создаёт угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь статьями 28 и 29 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, дом №10 корпус 1 кв. №52, в которой произведены следующие работы – часть площади жилой комнаты перепланирована в жилую комнату и кладовую (установлены перегородки с дверными проемами), заложена часть дверного проема между жилой комнатой и балконом (установлен оконный блок над заложенной частью дверного проема). В результате перепланировки квартира стала трехкомнатной. После перепланировки общая площадь квартиры составила 60,4 кв.м., жилая площадь 32,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца.

Председательствующий:

Решение изготовлено в совещательной комнате