Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-247/2020 (2-5121/2019;) ~ М-4130/2019 от 18.11.2019

26RS0<номер обезличен>-16 Дело <номер обезличен>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 января 2020 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> края в составе судьи ФедороваО.А., при секретаре Байрамкуловой А.К., рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Швеца С. А. к Мореплавцевой Г. П. об устранении препятствий в пользовании имуществом,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда находится указанное дело.

Стороны в ходе подготовки дела к рассмотрению выразили намерение разрешить спор мирно.

В настоящем судебном заседании стороны представили суду текст мирового соглашения, которое просят утвердить и прекратить производство по делу.

Соглашение подписано истцом лично, в судебном заседании он подтвердил, что согласен со всеми условиями.

Со стороны ответчика соглашение подписано представителем по доверенности, полномочия на заключение мирового соглашения имеются. Представитель пояснил, что условия соглашения с доверителем обсудил.

Согласно тексту соглашения последствия его заключения и утверждения судом, сторонам разъяснены и понятны.

Представитель истца пояснила в судебном заседании, что данное соглашение в случае утверждения его судом не будет являться само по себе основанием для регистрации или прекращения прав собственности сторон по делу и для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости. Стороны будут производить реальный раздел имущества по соглашению на изложенных условиях, а также передавать права собственности на доли в праве на жилой дом на основании отдельной сделки.

Пункты 7-14 мирового соглашения содержат условия, ограничивающие права сторон, однако уступки взаимные, и стороны согласны на такой компромисс.

Изучив условия мирового соглашения, заслушав пояснения в судебном заседании, приходит к выводу, что соглашение не противоречит закону и не нарушает права иных лиц.

При таких обстоятельствах суд утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по делу, согласно которого:

1. Стороны договорились произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен> площадью 1048 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, назначение: земли поселений, расположенным по адресу: <адрес обезличен> (далее – Земельный участок) по следующим координатным точкам, обозначенным схематически на Приложении <номер обезличен> к настоящему мировому соглашению(далее по тексту Приложение <номер обезличен>):

№	Координата X	Координата Y
1	477089,11	1318984,38
2	477092,92	1318998,93
3	477093,49	1319001,1
4	477079,61	1319005,2
5	477072,08	1319008
6	477072,22	1319008,37
7	477065,96	1319008,81
8	477065,74	1319007,86
9	477059,07	1319009,21
10	477058,91	1319010,01
11	477055,29	1319010,82
12	477047,85	1319012,52
13	477041,05	1319013,89
14	477038,77	1319013,85
15	477036,85	1319002,29
16	477025,55	1319004,55
17	477024,49	1319004,71
18	477024,38	1319004,27
19	477007,17	1319008,12
20	477007,09	1319007,41
21	477003,98	1319008,08
22	477003,2	1319004,51
23	477008,27	1319003,6
24	477042,8	1318997,14
25	477052,41	1318994,7
26	477058,58	1318993,65
27	477060,5	1318993,24
28	477073,56	1318989,66
29	477063,47	1318996,9
30	477037,82	1319001,61
31	477036,95	1319002,05

2. Стороны определили, что земельный участок <номер обезличен> в координатах точек 1,2,3,4,5,6,7,8,29,30,31,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28 передается в собственность Швец С. А..

3. Стороны определили, что земельный участок <номер обезличен> в координатах точек 7,8,9,10,11,12,13,14,15,29,30,31 передается в собственность Мореплавцевой Г. П..

4. Стороны определили, что 2/3 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> с кадастровым номером: <номер обезличен>, принадлежащие Швец С. А. передаются в собственность Мореплавцевой Г. П.. При этом Швец С. А. отказывается от любых претензий по оплате полученной доли в жилом доме от Мореплавцевой Г. П..

5. Стороны определили, что в результате раздела земельного участка по координатным точкам 1-25 Швец С. А. получает на 17 кв. метров больше своей идеальной доли от общего размера земельного участка. При этом Мореплавцева Г. П. отказывается от любых претензий по оплате полученных Швецом С. А. сверх идеальной доли 17 кв. метров земельного участка в полном объеме.

6. Стороны признают, что в рамках данного мирового соглашения доля в праве на жилой дом в размере 2/3, принадлежащая Щвец С. А. является полностью эквивалентной по стоимости 17 кв. метрам земельного участка, полученным Швец С. А. сверх своей идеальной доли при реальном разделе земельного участка с кадастровым номером <номер обезличен>, площадью 1048 кв.м.

7. Стороны определили, что с момента раздела земельного участка Мореплавцева Г. П. вправе пользоваться земельным участком в координатах точек 29,30,31,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27 для осуществлении строительства, реконструкции к своему земельному участку с левой стороны до <дата обезличена>. Стороны определили, что Мореплавцева Г. П. производит работы по сносу, реконструкции и строительству жилого дома не ранее <дата обезличена>. До <дата обезличена> Швец С. А. вправе пользоваться помещением, обозначенном в Техническом паспорте на жилой дом по состоянию на <дата обезличена> (Приложение <номер обезличен> к настоящему мировому соглашению) под номером 2 литера "А" жилого дома, по адресу: <адрес обезличен>. При этом ответственность за сохранность имущества, жизнь и здоровье пользующихся помещением под <номер обезличен> литер "А" жилого дома в период с момента утверждения настоящего соглашения до <дата обезличена> возлагается на Швеца С. А..

8. Стороны определили, что при строительстве на земельном участке, выделенном в собственность Мореплавцевой Г.П. она и последующие собственники земельного участка обязаны соблюдать отступ от границы земельного участка, обозначенной точками 29,8,7 в 50 (пятьдесят) сантиметров в сторону своего земельного участка. При этом при строительстве нового дома Мореплавцева Г.П. обязуется не размещать окна дома, выходящие на границу земельного участка, обозначенную координатными точками 29,8,7 в приложении <номер обезличен>. Швец С. А. выражает полное согласие на возведение, реконструкцию Мореплавцевой Г. П. стены жилого дома в границах точек 29,30,31 без отступа от границы земельного участка, прямо по меже.

9. Стороны определили, что на период строительства с <дата обезличена> по <дата обезличена> Мореплавцева Г. П. вправе использовать часть земельного участка, переданного в собственность Швецу С. А., прилегающую к границе земельного участка, обозначенной координатными точками 7,8,29 на расстоянии трех метров вглубь земельного участка в направлении к координатной точке 2, обозначенной на Приложении <номер обезличен> к настоящему мировому соглашению.

10. Стороны определили, что на период строительства с марта 2020 года по декабрь 2021 года обе Стороны обеспечивают свободный проезд к строительным объектам на обоих участках, а также не препятствуют размещению строительных материалов на земельном участке с соблюдением условия обеспечения беспрепятственного проезда строительной техники.

11. Мореплавцева Г. П. обязуется обесточить и убрать провода к домофону и электроосвещению на земельном участке, обозначенном координатными точками 29,30,31,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27 в течение 7 (семи) дней с момента подписания настоящего мирового соглашения.

12. Швец С. А. вправе срубить любым способом любую растительность, остающуюся на его земельном участке с момента подписания настоящего мирового соглашения.

13. После окончания строительства Мореплавцева Г. П. вправе не чаще одного раза в год с предварительным уведомлением за две недели до начала работ, производить работы по поддержанию стены дома, расположенной за 50 см. от границы земельного участка с координатными точками 7,8,29,30 в надлежащем строительно-техническом состоянии.

14. По окончании строительства, но не позднее <дата обезличена>, Мореплавцева Г. П. обязуется оборудовать отдельный проезд и вход на свой земельный участок с правой стороны земельного участка, обозначенного координатными точками: 7,8, 9,10,11,12,13,14,29,30,31, без пересечения земельного участка, переданного в собственность Швец С. А..

15. Неотъемлемой частью настоящего соглашения являются Приложение <номер обезличен> "Схема раздела земельного участка с координатами", Приложение <номер обезличен> "Технический паспорт по состоянию на <дата обезличена>".

16. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, распределяются между Сторонами поровну, при этом Мореплавцева Г. П. обязуется в срок до <дата обезличена> выплатить Швецу С. А. расходы на оплату юридических услуг в размере 22 500 (Двадцать две тысячи пятьсот) рублей.

Производство по делу по иску Швеца С. А. к Мореплавцевой Г. П. об устранении препятствий в пользовании имуществом прекратить.

Определение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение 15 дней.

- ¬

Место для подписи

L -