Решение по делу № 2-383/2012 ~ М-80/2012 от 20.12.2011

№ 2- 383/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.02.2012 г.                                               г. Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Пуговкина А.В.,

при секретаре Макаровой Н.В.,

при участии представителя истца Новака В.В.,

ответчика Чурсаевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к

Чурсаевой В.И. , Чурсаеву Е.Е. , Чурсаевой Е.Е. , Чурсаеву А.М. об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

Администрация Ленинского района МО «Город Саратов» обратилась в суд с иском к Чурсаевым об утрате права пользования жилым помещением по следующим основаниям. Чурсаева В.И., Чурсаев Е.Е., Чурсаева Е.Е., Чурсаев А.М. зарегистрированы в жилом помещении, расположенного по адресу <адрес>. Указанный дом был включен в ведомственную целевую программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2010-2011 г.г.». В связи с чем, семье Чурсаевых было предоставлено другое благоустроенное жилое помещение, куда они переехали. Все члены семьи Чурсаевых не снялись с регистрационного учета, чем нарушаются права истца и может привести к повторному заселению данного жилого помещения в аварийном доме.

В судебном заседании представитель истца Новак В.В., заявленные требования поддержал, просил суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Чурсаева Е.Е. исковые требования признала и указала, что не могла она и члены её семьи сняться с регистрационного учета, постольку управляющая компания не принимала у них заявления и требовала оплатить долги за жилищно-коммунальные услуги. С 2009г. они по указанному адресу не проживают, а производят оплату за жилищно-коммунальные услуги по новому месту жительства.

Ответчики Чурсаева В.И., Чурсаев Е.Е., Чурсаев А.М., представитель третьего в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, об отложении рассмотрения дела не просили, о причинах неявки не сообщили. На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, отвтечика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В ст.40Конституции Российской Федерации, закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст.46Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч.1 ст.11Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ст.3 Жилищного кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.3 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ст.2 Жилищного кодекса РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам иные помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании установлено, что Чурсаевы по договору социального найма пользовались жилым помещением - трехкомнатной <адрес>, общей площадью 54,9 кв.м, <адрес>.

До настоящего времени они не снялись с регистрационного учета, хотя проживают с 2009г. в <адрес>.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации, на государство возложена обязанность по обеспечению дополнительных гарантий жилищных прав, путем предоставления бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных или иных жилищных фондов, в соответствии с установленным законом нормами не только малоимущим, но и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище.

В соответствии со ст.87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, был расселен. Семье Чурсаевых было предоставлено другое благоустроенное жилое помещение <адрес>, где они в настоящее время проживают.

Согласно п.50 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. №, в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма и аренды жилых помещений расторгаются в соответствии с законодательством.

Договоры на жилые помещения, признанные непригодными для проживания, могут быть расторгнуты по требованию любой из сторон договора в судебном порядке в соответствии с законодательством.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма занимаемого ответчиками жилого помещения подлежит расторжению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Возражений от ответчиков по существу иска не поступило.

При таких обстоятельствах у Чурсаевых утрачено право пользования указанным жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета как утративший право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

решил:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░: