Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2194/2015 (2-12978/2014;) ~ М-8984/2014 от 05.09.2014

Дело № 2-2194/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2015 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Славкина М.М.,

при секретаре Копыловой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» к Ц. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском (с учетом уточненных требований) к Ц. о взыскании в задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 78236 рублей 74 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 6401 рубля 38 копеек, судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2828 рублей 57 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчик с ноября 2012 года не вносит в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в результате чего на июль 2014 года (включительно) образовалась задолженность в размере 78 236 рублей 74 копеек, а также начислены пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 6401 рубля 38 копеек.

Представитель истца ООО УК «Красжилсервис» Киридон Р.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Ц. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствие со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования ООО УК «Красжилсервис» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Н. на основании удостоверения о регистрации недвижимости в жилищной сфере № от ДД.ММ.ГГГГ На регистрационном учете по указанному адресу состоит Ц. и несовершеннолетняя дочь К.

Сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги на июль 2014 года (включительно) с учетом частичного погашения задолженности составила 78 236 рублей 74 копейки.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик Ц. проживает в квартире №, в доме № по ул. 78 Добровольческой бригады в <адрес> и состоит на регистрационном учете по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем, у неё возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако сумма задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги с ноября 2012 года по июль (включительно) 2014 года составила 78236 рублей 74 копейки, что подтверждается материалами дела.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 78236 рублей 74 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 6401 рубля 38 копеек.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 2732 рублей 34 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Ц. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Красжилсервис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 78236 рублей 74 копеек, пени в размере 6401 рубля 38 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2732 рублей 34 копеек, а всего 87370 рублей 46 копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.М. Славкин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ г.