Решение по делу № 2-5203/2011 ~ М-4307/2011 от 13.10.2011

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября2011 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Забелиной Ю.А.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, УФМС <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, УФМС <адрес> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указал, что на основании ордера на жилое помещение № серии 90 от ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем жилого помещения – комнаты общей площадью 15,7 кв. метров в трехкомнатной коммунальной <адрес> по адресу: <адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве супруги была зарегистрирована его жена ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ решением Красногорского городского суда <адрес> брак между ним и ФИО1 был расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС <адрес> Главного управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о расторжении брака №. Сразу после расторжения брака ФИО1 уехала в неизвестном направлении, забрав свои личные вещи, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Никаких попыток вселения на спорную площадь до настоящего времени не предпринимала. Вместе с тем с 2001 г. и по настоящее время он вынужден оплачивать кварплату, в том числе и за ответчицу, которая в квартире не проживает. На основании изложенного, просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой площадью 15,7 кв. метров, расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 66,8 кв. метров, этаж 3, по адресу: <адрес>, а также обязать Красногорский отдел управления федеральной миграционной службы России снять ФИО1 с регистрационного учета из указанного выше жилого помещения.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, письменных возражений не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просила.

Представитель ответчика – ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался – судебным извещением.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение истца и его представителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, постановив по делу заочное решение.

Выслушав истца, его представителя, показания свидетелей, исследовав и оценив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент регистрации ответчицы в спорном жилом помещении, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ними членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Ст. 69 ЖК РФ, предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела усматривается, что истец на основании ордера на жилое помещение № серии 90 от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения – комнаты общей площадью 15,7 кв. метров в трехкомнатной коммунальной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве супруги была зарегистрирована жена истца ФИО1

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Красногорского городского суда <адрес> брак между истцом и ответчицей был расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС <адрес>, Главного управления ЗАГС <адрес> составлена запись акта о расторжении брака №.

Сразу после расторжения брака ФИО1 уехала в неизвестном направлении, забрав свои личные вещи, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает. Никаких попыток вселения на спорную площадь, в том числе и путем предъявления судебных исков о вселении и нечинении препятствий в проживании ответчица до настоящего времени не предпринимала.

Вместе с тем с 2001 г. и по настоящее время истец вынужден оплачивать квартирную плату, в том числе и за ответчицу, которая в квартире не проживает, в связи с чем ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что с 2005 г. является соседом ФИО6 по коммунальной квартире по вышеуказанному адресу, где снимает одну из комнат. За период проживания в данной квартире его семьи ответчицу ФИО1 он ни разу не видел, со слов истца ему известно, что у него ранее была жена, которая после расторжения брака покинула квартиру и больше в ней не проживает, никаких женских вещей в комнате истца, а также в местах общего пользования он никогда не видел, истец проживает в занимаемой им комнате один.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», разрешая вопросы о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго отсутствовал ответчик в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, учеба, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и д<адрес> установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право пользования на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что ответчица ФИО1 в настоящее время не является членом семьи истца. Никакого соглашения между ним и ответчицей о том, что в случае прекращения семейных отношений за ней сохраняется право пользования спорным жилым помещением, между ними не имелось. При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО6 о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 233 – 235, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой площадью 15,7 кв. метров, расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 66,8 кв. метров по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения – комнаты площадью 15,7 кв. метров, расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 66,8 кв. метров по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение 10-ти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10-ти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Красногорского

городского суда

<адрес> подпись Ю.А.Забелина