Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6404/2019 ~ М-5798/2019 от 24.10.2019

Дело № 2-6404/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2019 года г. о. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Королевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Теплоцентраль» к Егунову ФИО8, Егунову ФИО8, Егунову ФИО10, Егунову ФИО11 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указав, что ответчик Егунов А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Остальные ответчики зарегистрированы и проживают в данной квартире.

Ответчики в нарушение норм действующего законодательства, обязывающими своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данную обязанность не выполняли, в связи с чем, за период с мая по 2016г. по февраль 2019г. образовалась задолженность. В настоящее время истцами полностью данная задолженность погашена.

Уточнив исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца пени за просрочку платежа за период с мая 2016 года по февраль 2019 года в размере 16716,56 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1829,83 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 6500,00 руб., расходы на почтовое отправление иска в размере 744 руб., расходы по отправке телеграмм в размере 1839 руб.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, судебными телеграммами.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размен платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств. Что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Все расчеты по задолженности подтверждаются ставками Правительства Московской области.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Егунов А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: Егунов А.А., Егунов А.Н., Егунов Г.А.

За период с мая 2016 года по февраль 2019 года за ответчиками образовалась задолженность в размере 37 611,18 руб., которая в настоящее время погашена ответчиками в полном объеме.

Между тем, в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. За период просрочки с мая 2016 года по март 2018 года у ответчиков образовалась сумма пени, которая оценена истцом в 59 860,96 руб.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

С учетом изложенного, суд полагает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца пени за просрочку платежей за период с мая 2016г. по февраль 2019г. в размере 16 716,56 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчиков понесенные истцом судебные расходы в размере оплаченной государственной пошлины в сумме 1829,83 руб., почтовых расходов в размере 744 руб., расходов по отправке телеграмм в размере 1839 руб.

В результате обращения с исковым заявлением о взыскании задолженности в судебном порядке ООО «Теплоцентраль» понесло расходы по оплате услуг представителя по Договору оказания юридических услуг № от 28.06.2017 г. в размере 6500 руб., что подтверждается платежным поручением № от 05.09.2019 г.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за оказание юридической помощи в размере 6500 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Теплоцентраль» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Егунова ФИО8, Егунова ФИО8, Егунова ФИО10, Егунова ФИО11 в пользу ООО «Теплоцентраль» пени за просрочку платежа за период с мая 2016 года по февраль 2019 года в размере 16 716,56 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 829,83 рубля, почтовые расходы в размере 744 рубля, расходы по отправке телеграмм в размере 1839 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 6500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Судья О.Д. Колесникова