Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-984/2013 ~ М-1095/2013 от 14.05.2013

Дело № 2 – 984/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2013 года                                                                                              г. Сочи

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи:                Крижановской О.А.

        При секретаре:                                             Квачевой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеина В.А. к Кривошеиной С.Г. и Вракиной Ю.В. об определении порядка пользования жилым домом, устранении препятствий в пользовании жилым домом, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кривошеин В.А., являясь собственником 1/3 доли в праве собственности на жилой дом <адрес> г.Сочи, обратился в суд с иском к ответчиками Кривошеиной С.Г. и Вракиной Ю.В., являющимися сособственниками по 1/3 доли права собственности на указанный жилой дом с иском об устранении препятствий в пользовании домом путем вселения, а так же об определении порядка пользования домом, а именно выделив ему в пользование жилую комнату №9, а в пользование ответчиков комнаты №3 и №8, при этом места общего пользования – в совместное пользование сторон. В обоснование иска истец указал, что ответчики препятствуют проживанию в доме, из-за чего ему приходится снимать квартиру. В разделе жилого дома в натуре решением Хостинского районного суда от 16.11.2012 ему было отказано.

В судебном заседании истец Кривошеин В.А. заявленные требования поддержал, при этом пояснил, что фактически он имеет возможность пользоваться как комнатой №9 в жилом доме <адрес>, так и другими помещениями общего пользования. У него имеются ключи от комнаты. Вместе с тем, он желает проживать в указанной комнате с женщиной, с которой он намерен создать семью, а <данные изъяты> – ответчик Кривошеина С.Г., препятствует ему в этом. Представитель истца по доверенности Гржемальский Р.В. поддержал заявленные требования, указав, что между сторонами сложился порядок пользования жилыми помещениями в доме находящемся в общедолевой собственности. Указанное обстоятельство установлено Решением Хостинского районного суда от 16.11.2012года, согласно которого выделить долю истца в натуре не представляется возможным.

Ответчик Кривошеина С.Г., участвуя в судебном заседании, исковые требования признала частично. Не возражая против определении порядка пользования жилым домом <адрес> г.Сочи путем передачи в пользование истца жилой комнаты №9, а в пользование ей и дочери Вракиной Ю.В. комнат №3 и №8,    пояснила что никаких препятствий в пользовании жилым домом ни она, ни ответчик Вракина Ю.В. истцу не чинят. Кривошеин В.А. в любое время может находится в спорном жилом помещении, более того, комната №9, которой он фактически пользуется имеет замки, которые закрываются истцом. Ключей от указанной комнаты у неё не имеется. Она не согласна, чтобы    в их общем доме постоянно проживала другая женщина.

Представитель ответчиков Кривошеиной С.Г. и Вракиной Ю.В. - Кардава Б.В., обосновывая позицию ответчиков, указал, что доказательств наличия препятствий в пользовании жилым домом стороной истца не представлено, в связи с чем, требования в этой части необоснованны. Исковые требования об определении порядка пользования жилым домом с учетом сложившегося порядка пользования помещениями жилого дома, а именно : истец занимает жилую комнату № 9, площадью 13 кв.м., ответчик Кривошеина С.Г. - жилую комнату № 8, площадью 9,4 кв.м., а ответчик Вракина Ю.В.совместно со своим несовершеннолетним ребёнком – жилую комнату № 3, площадью 15,6 кв.м., ответчики признают.

Исследовав доводы и пояснения сторон и их представителей, материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Суд, при этом исходит из следующего.

Как установлено судом и следует из материалов дела Кривошеин В.А., Кривошеина С.Г. и Вракина Ю.В. являются сособственниками по 1/3 доле каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом №<адрес> Хостинского района г. Сочи.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Статьей 247 Гражданского кодекса РФ определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

         Вступившим в законную силу решением Хостинского районного суда от 16.11.2012года исковые требования Кривошеина В.А. к Кривошеиной С.Г., Вракиной Ю.В. о разделе жилого дома, расположенного по адресу: г.Сочи, <адрес> путём выделения Кривошеину В.А. в собственность отдельных помещений оставлены без удовлетворения.

В силу ч.2 ст.61 ГК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При этом как установлено судом и следует из материалов дела жилая площадь спорного дома составляет 3 помещения (№ 3, № 8, № 9), общей площадью 38,0 кв.м..

Решением Хостинского районного суда от 16.11.2012года установлено, что между сторонами имеется порядок пользования помещениями жилого дома: истец занимает жилую комнату № 9, площадью 13 кв.м., ответчик Кривошеина С.Г. - жилую комнату № 8 площадью 9,4 кв.м., а ответчик Вракина Ю.В., совместно со своим несовершеннолетним ребёнком, жилую комнату № 3, площадью 15,6 кв.м..

Данное обстоятельство сторонами не оспаривается.

Из пояснений как истца так и ответчика Кривошеиной С.Г., которые в силу ст. 55 ГПК РФ являются самостоятельными доказательствами по делу, в настоящем судебном заседании установлено, что действительно истец Кривошеин В.А. до настоящего времени пользуется комнатой №9, в ней находятся его личные вещи, комната имеет замок и закрывается истцом. Доступа в указанную комнату ответчики не имеют.

Представитель ответчиков Кардава Б.В., в силу предоставленных ему полномочий,

и ответчик Кривошеина С.Г. признали исковые требования Кривощеина В.А. в части определения порядка пользования домом, на условиях передачи истцу в пользование жилой комнаты №9, а в пользование ответчиков комнат №3 и №8, при этом места общего пользования – в совместное пользование сторон.

Согласно ч.3 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Рассматривая доводы истца Кривошеина В.А. о том, что он не имеет возможности пользоваться принадлежащим ему имуществом, в связи с чем требует от Кривошеиной С.Г., Вракиной Ю.В. устранения нарушения его прав собственника, которые не соединены с лишением владения, требуя устранения препятствий в пользовании спорным жилым домом путем его вселения для реализации прав, предоставленных им законом, суд исходит из следующего.

Согласно ст.56 ГПК РФ обязанность представлять доказательства возлагается на стороны.

Истцом не представлено достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих заявленные требования в указанной части. Боле того, сам истец пояснил, что никто из ответчиков не препятствует его проживанию в доме по адресу г.Сочи, <адрес> У его имеются ключи от дома и от комнаты №9, где он может находиться без ограничения во времени, том числе и постоянно. Он не живет в спорном доме и вынужден арендовать жилье, поскольку Кривошеина С.Г. не согласна на проживание вместе с ним другой женщины, с которой он находится в отношениях.

Оценивая указанные пояснения суд полагает, что истец Кривошеин В.А. имеет реальную возможность пользоваться принадлежащим ему имуществом, однако не реализует ее в силу личных причин. Тем самым судом установлено, что ответчики Кривошеина С.Г. и Вракина Ю.В. не препятствуют истцу, как сособственнику жилого дома пользоваться принадлежащим ему имуществом.

        При установленных обстоятельствах, суд приходит к убеждению об отказе в удовлетворении заявленных исковых требования Кривошеина В.А. об устранении препятствий в пользовании жилым домом путем вселения.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

         Исковые требования Кривошеина В.А. к Кривошеиной С.Г. и Вракиной Ю.В. об определении порядка пользования жилым домом, устранении препятствий в пользовании жилым домом, вселении удовлетворить частично.

        Определить порядок пользования жилым домом <адрес> в городе Сочи, выделив в пользование Кривошеина В.А.     жилую комнату №9, площадью 13 кв.м., в пользование Кривошеиной С.Г. и Вракиной Ю.В. выделив жилую комнату №8 площадью 9,4 кв.м и комнату №3 жилой площадью 15,6 кв.метра, остальные помещения    дома <адрес> Хостинского района города Сочи    оставить в общем пользовании . Кривошеиной С.Г. и Вракиной Ю.В..

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                               О.А.Крижановская

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО

Судья                                                 Крижановская О.А.