Решение по делу № 2-412/2018 ~ М-383/2018 от 29.05.2018

дело № 2 – 412/18 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

14 августа 2018 года Ширинский районный суд с. Шира

В составе: председательствующий – судья Ширинского районного суда Республики Хакасия Ячменев Ю.А., с участием:

истца Зыкова А.М.,

представителя истца Бараненковой Ю.И.,

при секретаре Переясловой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыкова Анатолия Маркеловича к Свинцову Александру Павловичу о признании права собственности на гараж и земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обосновывая заявленные требования, пояснил в исковом заявлении, что в 1990 году приобрел у ответчика гараж . При этом договор купли – продажи на гараж они не заключали, расписку, подтверждающую передачу денежных средств, он передал ответчику. Ответчику было выдано разрешение на строительство гаража для личного автотранспорта. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, произвести государственную регистрацию права собственности на гараж не представляется возможным. Указанным гаражом истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет с 1990 года, то есть более 28 лет, производит за свой счет текущий ремонт. На основании изложенного, просит признать право собственности на вышеуказанный гараж в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истцом и его представителем заявленные требования поддержаны.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал. В ходе исполнения судебного поручения иным судом он был опрошен по существу заявленных требований и пояснил, что в п. Шира он владел гаражом, который сам построил и в конце 1980-х продал Зыкову А.М. по расписке. Исковые требования признает полностью.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Правовым обоснованием признания права собственности как способа защиты гражданских прав служит положение абз. 2 ст. 12 Гражданского Кодекса (ГК) РФ, в соответствии с которым защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Из пункта первого ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия в Едином государственном реестре прав на недвижимость сведения о правообладателе (собственнике) гаража отсутствуют.

Фактическое наличие гаража, расположенного по вышеуказанному адресу, подтверждается наличием технического паспорта на него.

Решением Ширинского поселкового совета народных депутатов от 29 сентября 1987 года № 107 Свинцову А.П. и МБП разрешено строительство гаражей для личного автотранспорта во дворе жилого дома .

Допрошенный в судебном заседании свидетель МБП пояснил, что совместно с Свинцовым строили гаражи по – соседству. Более двадцати лет назад Свинцов продал свой гараж истцу, тот им пользовался, обустроил.

Свидетель ЗВМ рассказал, что проживает в доме и потому ему известно, что Маслов и Свинцов в конце 1980-х построили гаражи во дворе дома. Свинцов свой гараж продал затем Зыкову и тот гаражом пользовался.

Показания свидетелей последовательны и логичны, согласуются с пояснениями сторон, а потому оснований сомневаться в достоверности данных показаний у суда оснований не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает признание ответчиком иска, поскольку это признание не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и законных интересов, последствия признания иска ответчику были разъяснены и ему понятны.

В силу требований ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать, в силу приобретательной давности, право собственности Зыкова Анатолия Маркеловича на гараж .

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий:

судья Ю.А. Ячменев