Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-507/2018 ~ М-395/2018 от 20.03.2018

Дело № 2-507/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2018 года                     г. Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Романовой Н.В.,

при секретаре Сиваковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Н. С. к Администрации г. Обнинска, Казенному предприятию Калужской области «Бюро технической инвентаризации» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Воробьева Н.С. обратилась суд с иском к Администрации города Обнинска, Казенному предприятию Калужской области «Бюро технической инвентаризации» о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, указывая, что в названной квартире была произведена перепланировка без предварительного разрешения органов местного самоуправления. Ссылаясь на то, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу для их жизни и здоровья, истица просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец Воробьева Н.С. извещенная надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков Администрации г.Обнинска и КП «БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица Воробьева Т.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Воробьева Т.И. и Воробьева И.И., Воробьев И.В., Дащинская Т.М., извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в своем заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Истец является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора о передаче в частную собственность квартиры (л.д. 7).

В квартире была произведена перепланировка в виде демонтажа угловой части перегородок с дверью между комнатой 8 и прихожей и установки новой перегородки с дверью, закладки дверного проема между кухней и прихожей, установки двери между кухней и комнатой 8. В установленном законом порядке перепланировка разрешена не была (л.д. 5-6).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению <данные изъяты> ранее выполненная истцом перепланировка не нарушила свод правил «СП 54.13330. 2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 03 декабря 2016 года № 883/пр (л.д.5-6).

Истцом в материалы дела представлен необходимый для данной перепланировки рабочий проект <данные изъяты>», согласно которого ремонтно- строительные работы по данной перепланировке выполнена специализированной организацией, существующая электропроводка в квартире не затрагивалась, вентиляция в санузле и кухне существующая без изменений (л.д. 17-19).

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, подтвержденных исследованными в судебном заседании доказательствами, принимая во внимание, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, суд считает, что произведенная ранее перепланировка квартиры может быть сохранена, при этом, решение Обнинского городского суда является основанием для внесения КП «БТИ» соответствующих изменений в техническую документацию.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии при проведенной перепланировке в виде демонтажа угловой части перегородок с дверью между комнатой 8 и прихожей и установки новой перегородки с дверью, закладки дверного проема между кухней и прихожей, установки двери между кухней и комнатой 8.

Обязать Казенное предприятие «Бюро технической инвентаризации» внести соответствующие изменения в технические документы: план и технический паспорт квартиры <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца через Обнинский городской суд Калужской области.

Судья                            Н.В. Романова