Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1694/2018 ~ М-1386/2018 от 31.05.2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года                                  г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Клепиковой Е.А.,

при секретаре Егорцевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русина Николая Владимировича к администрации Беломестнодвойневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Колодиной Светлане Владимировне, Русину Игорю Владимировичу, Мосолковой Валентине Владимировне, Русину Алексею Владимировичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Русин Н.В. обратился в суд с иском к администрации Беломестнодвойневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Колодиной С. В., Русину И. В., Мосолковой В. В., Русину А. В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., указав, что при жизни ФИО3 принадлежали вышеуказанные жилой дом и земельный участок. После смерти матери наследниками по закону в равных долях являлись его отец ФИО2, его сестры Колодина С.В., Мосолкова В.В., его братья Русин И.В., Русин А.В. и он. После смерти матери наследственное дело не открывалось. ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2, в настоящее время наследниками по закону в равных долях являются он, Колодина С. В., Русин И. В., Мосолкова В. В., Русин А. В., которые от вступления в наследственные права отказываются и не желают вступать в наследство, не возражают, чтобы все спорное имущество перешло в его собственность. Он осуществляет уход за домом, производит текущий ремонт жилого дома и надворных построек, оплачивает электроэнергию, коммунальные платежи, обрабатывает земельный участок. Для распоряжения своим имуществом на законном основании просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования были привлечены: администрация Тамбовского района Тамбовской области, Муравьева Л.И.

В судебное заседание истец Русин Н.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Русина Н.В. по доверенности ФИО13 исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным выше основания, дополнив, что площадь жилого дома не увеличивалась, реконструкции жилого дома не производилась.

Представитель ответчика администрации Беломестнодвойневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Колодина С. В., Русин И. В., Мосолкова В. В., Русин А. В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представив суду, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме, от вступления в наследство отказываются.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - администрации Тамбовского района Тамбовской области по доверенности ФИО10 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, поскольку имеются разночтения в площади жилого дома, в выписке из похозяйственной книги площадь жилого дома на 7 кв.м. меньше, чем указано в техническом паспорте на дом. Предполагает, что имела место самовольная постройка.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования Муравьева Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Рассмотрев дело, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9
"О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела усматривается, что истец Русин Николай Владимирович приходится сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении №.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №. Из справки администрации Беломестнодвойневского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что на день смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 проживала по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу проживали сыновья Русин Н.В., Русин А.В.

Из данных, представленных нотариусом <адрес> ФИО11 № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что наследственных дел к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса не имеется.

Судом установлено, что ФИО3 (матери истца) при жизни, на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданном на основании постановления администрации Беломестнодвойневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из похозяйственной книги № о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которым ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по вышеназванному адресу, выданный для ведения личного подсобного хозяйства.

Помимо земельного участка, ФИО3 (матери истца) при жизни, принадлежал на праве собственности жилой дом. Согласно выписке из похозяйственой книги № от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО3 принадлежал жилой дом, общей площадью 40 кв.м., в том числе жилой 36, 0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Принадлежность жилого дома наследодателю подтверждается выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным технического паспорта на жилой дом, составленный ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому общая площадь жилого дома составляет 47,50 кв.м., в том числе жилая 35,20 кв.м.

Возражая против удовлетворения требований истца о признании права собственности на жилой дом, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования-администрации Тамбовского района Тамбовской области, ФИО10 указывает, что жилой дом имеет признаки самовольной постройки, о чем свидетельствует разность в площади жилого дома, указанного в техническом паспорте и в выписке из похозяйственной книги. Довод представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области, судом не принимается.

Суд принимает в качестве допустимого доказательства и кладет в основу решения технический паспорт на жилой дом, составленный ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., поскольку согласно сообщению администрации Беломестнодвойневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ. в выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ. №, площадь жилого дома указана на основании записи в похозяйственной книге, в которую запись вносилась со слов собственника дома ФИО3, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Технический паспорт ГУПТИ <адрес>, в сельсовет в ДД.ММ.ГГГГ году не предоставлялся и не содержит указания о самовольной реконструкции жилого дома. Иных доказательств, что жилой дом имеет признаки реконструкции, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.

Из материалов дела усматривается, что ответчики: Русин Игорь Владимирович, Русин Алексей Владимирович, Колодина Светлана Владимировна (свидетельство о заключении брака №), Мосолкова Валентина Владимировна (свидетельство о заключении брака №), являются детьми ФИО3 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении: №, №, №, №. После смерти ФИО3 и ФИО2, Русин Н.В., Колодина С. В., Русин И. В., Мосолкова В. В., Русин А. В. являются наследниками первой очереди по закону.

В силу ч.1 ст. ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст. 1158 ГК РФ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В данном случае наследники Русин И. В., Русин А. В., Колодина С. В., Мосолкова В. В. от вступления в наследство отказались, пришли к соглашению о том, что право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ФИО3 на спорный дом и земельный участок переходит к Русину Н.В.

Судом установлено, что после смерти ФИО3 и ФИО2 фактически во владение наследственным имуществом вступил Русин Н.В., принял меры к его (имуществу) сохранению, защите от посягательств третьих лиц. Истец обрабатывает и поддерживает в надлежащем состоянии земельный участок, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Следовательно, Русин Н.В., фактически принял наследство после смерти ФИО2, ФИО3

    В соответствии с техническим паспортом жилого дома с инвентарным номером 613/А/07, составленного ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь жилого дома составляет 47,50 кв.м., в том числе жилая 35,20 кв.м.

Сведения о спорном жилом доме отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за Русиным Н.В. права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования истца о признании за ним права собственности на земельный участок также подлежит удовлетворению.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., земельному участку присвоен кадастровый №. Согласно плану границ земельного участка, общая площадь земельного участка 3979 кв.м., границы земельного участка согласованы.

Учитывая положения ст.1152 ГК РФ, фактически принятое наследство Русиным Н.В., в виде жилого дома и земельного участка после смерти родителей ФИО3, ФИО2, признается принадлежащим истцу со времени открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Других наследников, претендующих на спорное наследство, не установлено.

Перечисленные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались. Никаких возражений с их стороны против прав истца на жилой дом и земельный участок суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования Русина Н.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО3, ФИО2, основаны на законе и представленных доказательствах, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Русина Николая Владимировича к администрации Беломестнодвойневского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, Колодиной Светлане Владимировне, Русину Игорю Владимировичу, Мосолковой Валентине Владимировне, Русину Алексею Владимировичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Русиным Николаем Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом с инвентарным номером №, общей площадью 47,50 кв.м., в том числе жилой 35,20 кв.м., этажность 1, назначение жилое, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.; земельный участок, общей площадью 3979 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья-                           Е.А. Клепикова

    Мотивированное решение составлено 09 июля 2018 года