Решение по делу № 2-745/2014 ~ М-606/2014 от 02.07.2014

Дело № 2-745/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка. 30 июля 2014 года.

Пермский край.

Чернушинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи О.С. Лупенских, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда с участием

Представителя истцов ФИО12

Представителя ответчика СПК «Трудовик» председателя ФИО8

При секретаре Бабошиной А.Р.

Гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Управлению имущественных отношений Администрации Чернушинского муниципального района Пермского края, Администрации Труновского сельского поселения Чернушинского муниципального района Пермского края, ТУ ФАУГИ по Пермскому краю, СПК «Трудовик» о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд к Управлению имущественных отношений администрации Чернушинского муниципального района Пермского края со следующими исковыми требованиями.

Истцы являлись членами Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Двигатель» (Далее СПК «Колхоз Двигатель»). ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о реорганизации СПК. В соответствии со ст. 18 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» было принято решение о выплате, члену кооператива, выходящему из него стоимости паевого взноса или выделении имущественного пая натуральной форме. В соответствии со ст. 3 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» принятие решений об отчуждении основных фондов кооператива, их приобретение относится к исключительной компетенции Общего собрания членов кооператива. В соответствие с вышеуказанным законом для реорганизации СПК была организована комиссия. В соответствии с решением комиссии о выделении имущественных паев ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 было выделено следующее имущество : сушилка 1986 года постройки с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб., расположенная по адресу <адрес>. В настоящее время истцам необходимо установить право собственности на вышеуказанное имущество в судебном порядке, т. к. в реестре прав на недвижимое имущество собственником сушилки по прежнему числится СПК «Колхоз Двигатель», который по решению арбитражного суда признан банкротом и ликвидирован.

На основании ст. 18, 20 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» ч. 1 ст. 111, ч. 2 ст. 218 ГК РФ истцы просят суд

Признать право общей долевой собственности на объект недвижимости здание зерносклада (сушилки) ДД.ММ.ГГГГ постройки с кадастровым №, инвентарным №, инвентарной стоимостью <данные изъяты> руб., расположенное по адресу <адрес> муниципального района <адрес> за ФИО1 на 36/100 доли, за ФИО2 на 24/100 доли, за ФИО3 на 13/100 доли, за ФИО4 на 8/100 доли, за ФИО5 на 19/100 доли.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю, Администрация Труновского сельского поселения Черуншинского муниципального района Пермского края, СПК «Трудовик». В качестве третьего лица Чернушинский отдел управления «РОСРЕЕСТРА» по Пермскому краю. (л.д. 1)

В судебном заседании истца ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не участвовали. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. (л.д. 11-28)

Представитель истцов по доверенности ФИО12 в судебном заседании иск поддержала. На удовлетворении иска настаивала. Суду пояснила, что все истцы интересы которых она представляет, в том числе и она являлись членами-пайщиками Сельскохозяйственного производственного кооператива «Колхоз Двигатель» по адресу <адрес> муниципального района <адрес>. Поскольку кооператив к ДД.ММ.ГГГГ имел долги, решением арбитражного суда Пермской области кооператив был признан банкротом и ликвидирован. Часть имущества была включена в конкурсную массу и реализована конкурсным управляющим. В ДД.ММ.ГГГГ решением Общего собрания кооператива была создана комиссия по реорганизации СПК, а все члены кооператива в т. ч. она и истцы подали заявление на выход из кооператива с выделением каждому, выходящему члену кооператива имущественного пая стоимостью, определенной в зависимости от стажа работы в кооперативе и заработка у каждого из его членов. В качестве паев было передано имущество, не вошедшее в конкурсную массу, определена сумма стоимости пая у каждого из бывших членов-пайщиков СПК «Колхоз Двигатель». ДД.ММ.ГГГГ истцы и другие бывшие члены-пайщики СПК «Колхоз Двигатель» заключили между собою соглашение на основании которого определили кому из бывших членов-пайщиков СПК «Колхоз Двигатель» какое имущество и в каких долях должно перейти в собственность. Согласно заключенному соглашению истцам было передано здание сушилки (зерносклада) ДД.ММ.ГГГГ постройки инвентаризационной стоимостью <данные изъяты> руб. Поскольку на тот момент бывшими членами-пайщиками СПК «Колхоз Двигатель» в т. ч. с участием представителя и истцов был создан СПК «Трудовик», все члены пайщики в т. ч. представитель и истцы свои паи передали на баланс СПК «Трудовик». В настоящее время истцам необходимо признать за ними право собственности на здание сушилки, чтобы затем передать свои паи официально в СПК «Трудовик». Свои доли в праве общей долевой собственности на здание сушилки истцы определили по обоюдному согласию между собою в процентном отношении пропорционально размеру суммы стоимости пая у каждого из них в соответствии со стажем работы и размером заработка.

Представитель ответчика СПК «Трудовик» его председатель ФИО8 обстоятельства, сообщенные суду представителем истцов ФИО12 подтвердила, иск признала в полном объеме. Пояснила, что иск признает добровольно без какого-либо принуждения. Последствия признания иска, принятия признания иска судом в том, что заявленный иск подлежит удовлетворению ей разъяснены и понятны. (л.д. 131)

Представитель ответчика ТУ ФУАГИ по Пермскому краю в рассмотрении дела не участвовал, о дате, времени и месте рассмотрению дела извещен. (л.д. 93,163)

Представитель ответчика УИО Администрации Чернушинского муниципального района Пермского края в рассмотрении дела не участвовал. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в котором заявленный иск признал. (л.д. 87)

Представитель ответчика Администрации Труновского сельского поселения Чернушинского муниципального района Пермского края в судебном заседании не участвовал. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в котором пояснил, что наделение имущественными паями членов СПК «Колхоз Двигатель» было частным делом СПК и не входило в компетенцию органа местного самоуправления. (л.д. 98)

Представитель третьего лица Чернушинского отдела Управления «РОСРЕЕСТРА» Пермского края в судебном заседании не участвовала. О дате, времени месте рассмотрения дела извещена. Представила письменный отзыв на заявленный иск согласно которому в ЕГРП запись о праве собственности на здание сушилки отсутствует. (л.д. 88-89)

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав представленные доказательства суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 111 ГК РФ член кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или выдано имущество, соответствующее его паю, а также осуществлены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива.

Выплата стоимости пая или выдача другого имущества выходящему члену кооператива производится по окончании финансового года и утверждении бухгалтерского баланса кооператива, если иное не предусмотрено уставом кооператива.

Согласно ч. 1 ст. 112 ГК РФ производственный кооператив может быть добровольно реорганизован или ликвидирован по решению общего собрания его членов.

Иные основания и порядок реорганизации и ликвидации кооператива определяются настоящим Кодексом и другими законами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1,2 ст. 244 ГК РФ

1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч. 1,5 ст. 18 Федерального закона от 08 декабря 1995 года в редакции Федерального закона от 21 марта 2002 года «О сельскохозяйственной кооперации».

Выходящему члену кооператива должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или должно быть выдано имущество, соответствующее его паевому взносу, а также произведены другие причитающиеся ему выплаты в размерах, в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива.

Выходящему члену кооператива паевой взнос возвращается в порядке, установленном уставом. В соответствии с уставом кооператива либо в соответствии с решением общего собрания членов кооператива и с согласия лица, выходящего из кооператива, может быть предусмотрена выплата стоимости паевого взноса в натуральной форме в виде земельного участка или другого имущества кооператива.

.Согласно ст. 19, Федерального закона от 08.12.1995 N 193-ФЗ (ред. от 21.03.2002) "О сельскохозяйственной кооперации"

Управление кооперативом осуществляют общее собрание членов кооператива (собрание уполномоченных), правление кооператива и (или) председатель кооператива, наблюдательный совет кооператива, создаваемый в потребительском кооперативе в обязательном порядке, в производственном кооперативе в случае, если число членов кооператива составляет не менее 50.

Полномочия, структура органов управления кооперативом, порядок избрания и отзыва членов правления кооператива и членов наблюдательного совета кооператива, а также порядок созыва и проведения общего собрания членов кооператива либо собрания уполномоченных устанавливаются в соответствии с настоящим Федеральным законом уставом кооператива.

Согласно ст. 20 Федерального закона от 08.12.1995 N 193-ФЗ (ред. от 21.03.2002) "О сельскохозяйственной кооперации"

1. Общее собрание членов кооператива является высшим органом управления кооперативом и полномочно решать любые вопросы, касающиеся деятельности кооператива, в том числе отменять или подтверждать решения правления кооператива и наблюдательного совета кооператива.

2. К исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относятся рассмотрение и принятие решений по следующим вопросам:

1) утверждение устава кооператива, внесение изменений и дополнений к нему;

2) выборы председателя, членов правления кооператива и членов наблюдательного совета кооператива, заслушивание отчетов об их деятельности и прекращение их полномочий;

3) утверждение программ развития кооператива, годового отчета и бухгалтерского баланса;

4) установление размера паевых взносов и других платежей и порядка их внесения членами кооператива;

5) порядок распределения прибыли (доходов) и убытков между членами кооператива;

6) отчуждение земли и основных фондов кооператива, их приобретение;

7) определение видов и размеров фондов кооператива, а также условий их формирования;

8) вступление кооператива в другие кооперативы, хозяйственные товарищества и общества, союзы, ассоциации, а также выход из них;

9) порядок предоставления кредитов членам кооператива и установление размеров этих кредитов;

10) создание и ликвидация представительств и филиалов кооператива;

11) реорганизация и ликвидация кооператива;

12) прием и исключение членов кооператива (для производственного кооператива), другие вопросы, отнесенные настоящим Федеральным законом к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива.

Согласно ч. 3 ст. 34, Федеральный закон от 08.12.1995 N 193-ФЗ (ред. от 21.03.2002) "О сельскохозяйственной кооперации" кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов его членами, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности.

Согласно Уставу СПК «Колхоз Двигатель» был учрежден ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован по адресу <адрес>. (л.д. 109-130)

Согласно п. 2.5 Устава оценка паевого взноса производится правлением кооператива или созданной правлением специальной комиссией.

Согласно п. 2.6 Устава размер паевого взноса устанавливается правлением кооператива или специально созданной комиссией.

Согласно п. 2.7 Устава при выходе из кооператива члену кооператива общим собранием выделяется имущественный пай.

Согласно п. 7.4 Устава в компетенцию общего собрания кооператива входит принятие решений о реорганизации и ликвидации кооператива. (л.д. 112,113,116)

Из пояснений представителя истцов и представителя ответчика СПК «Трудовик» видно, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения общего собрания СПК «Колхоз Двигатель» в кооперативе была создана комиссия по реорганизации кооператива в составе членов СПК ФИО9, ФИО10 и ФИО11, которая на основании письменных заявлений членов СПК о выходе из кооператива определила стоимость пая у каждого из участников кооператива, а так же определила к передаче выходящим участникам следующее имущество: зерносклад 1975 года постройки, АВМ-0,65 (зерносклад) ДД.ММ.ГГГГ рождения, сушилку (зерносклад) ДД.ММ.ГГГГ постройки, сарай грубых кормов 1986 года постройки, коровник кирпичный на 200 голов, родильное отделение (телятник), здание МТМ, помещение столярки, комбайн СК-5, комбайный прицеп «Простор», запасные части, семена и готовую продукцию.

Стоимость имущественного пая у ФИО1 была определена в <данные изъяты> руб., у ФИО2 в <данные изъяты> руб., у ФИО3 в <данные изъяты> руб., у ФИО4 в <данные изъяты> руб., у ФИО5 в <данные изъяты> руб.

К передаче в общую долевую собственность истцов было определено здание зерносклада (сушилки) ДД.ММ.ГГГГ постройки, стоимостью <данные изъяты> руб. под инвентарным номером №, под кадастровым номером №. Согласно отзыву представителя органа «РОСРЕЕСТРА» здание сушилки в ЕГРП зарегистрировано по кадастровым номером №. (л.д. 31-38,88-89)

Передача здания сушилки истцам комиссией была оформлена в виде акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 38)

Решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Колхоз Двигатель» был признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него было открыто конкурсное производство. (л.д. 39)

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СПК «Колхоз Двигатель» ликвидирован по решению арбитражного суда, регистрационная запись о исключении предприятия из реестра внесена ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 107-108)

Какие-либо претензии со стороны конкурсного управляющего по факту передачи имущества СПК «Колхоз Двигатель» по акту от ДД.ММ.ГГГГ вышедшим из него членам в т. ч. истцам, от конкурсного управляющего не поступали.

Передача имущества в судебном и ином порядке конкурсным управляющим не оспаривалась. Имущество, переданное по акту от ДД.ММ.ГГГГ членам СПК, вышедшим из кооператива в виде имущественных паев, в конкурсную массу не вошло и на момент окончания процедуры банкротства СПК «Колхоз Двигатель» продолжало фактически находиться в пользовании бывших членов СПК в т. ч. здание сушилки продолжало находиться в пользовании у истцов.

ДД.ММ.ГГГГ бывшие члены СПК «Колхоз Двигатель», вышедшие из него в т. ч. и истцы учредили СПК «Трудовик», указанный кооператив так же зарегистрирован в <адрес>, продолжает осуществлять свою деятельность, председателем кооператива избрана ФИО8, принимающая участие в рассмотрении данного гражданского дела в качестве представителя СПК «Трудовик». (л.д. 102-106, 131-161)

ДД.ММ.ГГГГ между бывшими членами СПК «Колхоз Двигатель», учредившими на тот момент новый СПК «Трудовик» и ставшими его членами было заключено соглашение о выделении имущественных паев из которого видно, что здание сушилки (зерносклада) по прежнему находится в фактической собственности у истцов. (л.д. 37)

При этом, как видно из инвентаризационной карты, представленной представителем СПК «Трудовик» председателем кооператива ФИО8 здание сушилки принято на баланс СПК «Трудовик». (л.д. 162)

Как видно из письменного отзыва представителя органа «РОСРЕЕСТРА» ДД.ММ.ГГГГ СПК «Трудовик» в порядке ч. 3 ст. 34 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» обращалось с заявлением о государственной регистрации права собственности на здание сушилки, однако в регистрации права собственности СПК было отказано, т. к. сначала необходимо зарегистрировать право общей долевой собственности на здание сушилки у истцов, после чего здание сушилки в виде имущественных паев официально передать в собственность СПК. (л.д. 88-89)

Согласно сведениям из Чернушинского филиала ГУП ЦТИ <адрес>, которое до ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> выполняло функции по регистрации прав на недвижимое имущество здание сушилки в картотеке ГУП «ЦТИ» не значится. (л.д. 99)

Согласно акту оценки на день обращения истцов в суд стоимость здания сушилки составила <данные изъяты> руб. (л.д. 40-79)

Таким образом, поскольку передача истцам здания сушилки в виде имущественных паев при их выходе из членства СПК «Колхоз Двигатель» положениям, предусмотренным ч. 1 ст. 111 ГК РФ, ч. 1,5 ст. 18, ст. 19, ст. 20 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» не противоречит, доли истцов в праве общей долевой собственности на здание истцами определены по обоюдному согласию, в собственности у третьих лиц здание не находится, чьи-либо притязания на здание отсутствуют, здание сушилки истцами передано на баланс СПК «Трудовик» в число учредителей членов которого истцы входят то же, а представитель ответчика СПК «Трудовик» с заявленным иском о признании за истцами права общей долевой собственности на здание сушилки согласился и, заявленный иск признал в полном объеме, на основании ч. 2 ст. 218, 1,2 ст. 244 ГК РФ суд удовлетворяет заявленный и иск.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Признать право общей долевой собственности на объект недвижимости здание зерносклада (сушилки) ДД.ММ.ГГГГ постройки с кадастровым №, инвентарным №, инвентарной стоимостью <данные изъяты> руб., расположенное по адресу <адрес> за ФИО1 на 36/100 доли, за ФИО2 на 24/100 доли, за ФИО3 на 13/100 доли, за ФИО4 на 8/100 доли, за ФИО5 на 19/100 доли.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд.

Судья О.С. Лупенских