Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6856/2011 ~ М-6698/2011 от 26.08.2011

             РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2011 г.                                 г. Тюмень

Ленинский районный суд г. Тюмени, Тюменской области в составе:

председательствующего: федерального судьи Прокопьевой В.И.,

при секретаре: Бесединой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6856/20111 по иску <данные изъяты>» к Абиловой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 53 221 рубля 53 копеек,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд к ответчику ФИО7 с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2009 года по август 2011 года в сумме 73 937 рублей 21 копейки. Также истец просил взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 2 078 рублей 74 копеек и расходы по оплате услуг представителя в размере 2 000 рублей 00 копеек.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик проживает по адресу: <адрес>. Управляющей компанией указанного дома является <данные изъяты>

Квартира № <адрес> по <адрес> принадлежит ответчику на основании свидетельства о праве собственности.

<данные изъяты> заключены договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома.

Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчика в жилом помещении (квартире), в частности, своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и т.д..

Истец своевременно направляет ответчику извещения об оплате жилищно – коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно – коммунальные услуги не вносится.

Задолженность (без учета пени) по состоянию на 01 августа составляет 73 937 рублей 21 копейка.

Ответчик неоднократно (письменно и устно) предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. Однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ истец в лице представителя по доверенности ФИО5 уменьшил исковые требования на 19 00 рублей, просит взыскать сумму долга, которая составляет 54 937 рублей 21 копейка.

ДД.ММ.ГГГГ судом в порядке ст. 41 ГПК РФ с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика – ФИО7 на надлежащего ответчика – ФИО2.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истца просила дело рассмотреть в её отсутствие. Уважительных причин неявки ответчика суду не представлено.

Представитель истца уточнила исковые требования, просила уменьшить сумму иска до 53 221 рубля 53 копеек, взыскать указанную задолженность и расходы по госпошлине в сумме 2 078 рублей 74 копеек, 2 000 рублей за составление искового заявления и 8 000 рублей за представление интересов истца в суде.

Исследовав материалы дела, суд находит, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п.1).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что распоряжением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 1194-рк «О передаче жилого дома по <адрес> в управление <данные изъяты> указанный дом передан в управление <данные изъяты> Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица в отношении истца внесена запись о создании юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником квартиры <адрес> по <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии лицевого счета на имя прежнего собственника от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность с декабря 2009 года по август 2011 года составляла 73 937 рублей 21 копейка.

Ответчик частично погасила задолженность по оплате коммунальных услуг, что подтверждено квитанцией об оплате коммунальных услуг за октябрь 2011 г. на имя ФИО7 в сумме 8 000 рублей 00 копеек. Согласно указанной квитанции остаток задолженности составляет 53 221 рубль 53 копейки.

Расчет истца ответчиком не был оспорен.

Таким образом, требования истца суд находит обоснованными и основанными на законе.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Статьей 101 ГК РСФСР, предусмотрено, что в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В силу ст. ст. 88, 94, 98, 101 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, в размере 2 078, 21 рублей от первоначальной цены иска 73 937 рублей 21 копейка.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в полном размере – в сумме 10 000 рублей, с учётом разумности, объема дела, степени сложности и времени участия представителя.

Руководствуясь ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, ст. ст. 6, 9, 10, 12, 39, 41, 55 – 57, 59, 60, 67, 68, 71, 72, 94, 98, 100, 101, 107, 108, 155, 167, 181, 192 – 199, 214, 338 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, суд, -

                РЕШИЛ:

Иск <данные изъяты> Абиловой ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 53 221 рубля 53 копеек удовлетворить.

Взыскать с Абиловой ФИО10 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 53 221 рубля 53 копеек, расходы по госпошлине в сумме 2 078 рублей 74 копеек, расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей, всего: 65 300 рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд в течение 10 дней после вынесения решения в окончательной форме 08 ноября 2011 года.

Председательствующий (подпись).

Копия верна:

Федеральный судья                            В.И.Прокопьева