Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2016 ~ М-305/2016 от 20.07.2016

дело № 2-303/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 августа 2016 г. п. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Великанова Е.Г. при секретаре Фомичевой Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева А.Н., К. к Тимофеевой И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Тимофеев А.И., <данные изъяты>, обратился с иском в суд по тем основаниям, что совместно с внучкой проживают в квартире, являющейся муниципальной собственностью, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с тем, что ответчик прописана в вышеуказанном жилом помещении, с регистрационного учета не снимается, в квартире не проживает, членом семьи истца не является, поскольку брак был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ., выехала на постоянное место жительства в <адрес>, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец и его представитель Полевая С.Б. иск поддержали по изложенным в нем основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Прокурор Сидорова Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что имеются правовые основания для его удовлетворения.

На основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав истца и его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, указавшего в п. 32 постановления N 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности <данные изъяты> сельского поселения. В данной квартире зарегистрированы истцы, ответчик, а также Т.Ю.А., Т.Н.А.

Брак между Тимофеевым А.Н. и Тимофеевой И.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ..

В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает с 2000 года, выехала из жилого помещения после расторжения брака и до момента рассмотрения дела в нем не проживала, ее вещей в квартире не имеется. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели Д., М.

После выезда ответчик в спорную квартиру не вселялась, в ней не проживала, не исполняла обязанности по содержанию квартиры и по оплате жилищно-коммунальных услуг, постоянно проживает в <адрес> Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, доказательств обратного суду не представлено. Кроме того, с требованиями о вселении, устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования спорным жилым помещением ответчик не обращался.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик в течение длительного времени не предпринимала действий, направленных на сохранение права пользования спорным жилым помещением, что свидетельствует об одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма, ее отсутствие в спорной квартире не носит временного характера.

Поскольку нормы жилищного законодательства РФ связывают расторжение договора найма жилого помещения с добровольным выездом из жилого помещения, и как следствие с добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, то в данном случае исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать Тимофееву И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                     Е.Г. Великанов