Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12131/2014 ~ М-10502/2014 от 23.10.2014

                                              Дело № 2-12131/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                                Васиной Д.К.

при секретаре                                         Бондарь А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колосова А.Ю. к ООО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: АДРЕС. Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ООО «ответчик» договор № о долевом участии в строительстве 2-ой очереди 2-х этажных кирпичных гаражей. По акту приема-передачи гаражный бокс был передан истцу. В соответствии с п.п.2.3 и 2.5 договора, долевое участие в строительстве определялось инвестиционной стоимостью вклада в размере 214526 рублей, истец выполнил принятые на себя обязательства в полном объеме. Однако до настоящего времени принятые на себя обязательства, ответчиком не исполнены надлежащим образом.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ответчик» в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным о дате, месте и времени судебного разбирательства, представленном в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица ОАО «3е лицо» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд посчитал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений», отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с ГК РФ.

В силу ст. 4 указанного ФЗ субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ответчик» с одной стороны и истцом, с другой стороны, заключен договор № о долевом участии в строительстве 2-ой очереди 2-х этажных кирпичных гаражей (л.д.5), на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «3е лицо» и ООО «ответчик». Предметом договора явилось долевое участие в строительстве 2-й очереди 2-х этажных кирпичных гаражей из кирпича по адресу: АДРЕС

Согласно п. 2.3 договора № о долевом участии в строительстве кирпичных гаражей стоимость гаражного бокса № составляет 214526, 00 рублей (л.д. 5).

Истец свои обязательства по договору № о долевом участии в строительстве 2-ой очереди 2-х этажных кирпичных гаражей, гаражного бокса № по адресу: АДРЕС выполнил в полном объеме, гаражный бокс передан истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 4 которого, стороны претензий по взаиморасчетам не имеют (л.д. 6).

Согласно кадастровому паспорту помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс №, расположен на АДРЕС, имеет общую площадь помещения 34,7 кв.м. (л.д.8-9).

Согласно Постановлению Администрации ..... области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию Открытому акционерному обществу «3е лицо» 2-ой очереди гаражей по адресу: АДРЕС (л.д. 12).

Земельный участок для строительства гаражей, общей площадью 19500 кв.м., принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ОАО «3е лицо» (л.д. 14).

       Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом взятые на себя обязательства по инвестированию строительства гаражного бокса выполнены в полном объеме, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Колосова А.Ю. к ООО «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Колосовым А.Ю. право собственности на гаражный бокс № в гаражном блоке лит.Г21, расположенном по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

              Судья        Д.К. Васина