Решение по делу № 2-1157/2013 ~ М-983/2013 от 07.05.2013

Дело № 2-1157/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Злой Л.А.,

при секретаре Суровицыной А.А.,

с участием истца Янковской Т.С.,

представителя ответчика ОАО «Коми энергосбытовая компания» Олейника В.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 17.06.2013 года дело по иску Янковской Т.С. к Янковский С.С., ООО УК «Центр», ОАО «Интаводоканал», ОАО «Районная котельная № 1», ОАО «Коми энергосбытовая компания» о понуждении выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении услуг,

УСТАНОВИЛ:

Янковской Т.С. обратилась в суд с иском к Янковский С.С. и организациям, поставляющим жилищные и коммунальные услуги о выдаче ей и ответчику отдельных платёжных документов на оплату оказываемых жилищно-коммунальных услуг, в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, по 1/2 доли на каждого, начисленных ежемесячно сумм, с сохранением единого лицевого счёта. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником данного жилого помещения. Проживает совместно с отцом – Янковский С.С. Ответчик не выполняет обязательства, вытекающие из пользования жилым помещением – не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между истцом и ответчиком отсутствует. В целях постоянной и своевременной оплаты ЖКУ просит обязать организации, оказывающие данные услуги, заключит с ней и ответчиком платёжные документы на оплату ЖКУ пропорционально 1/2 доли сумм начисленных ежемесячно.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объёме.

Ответчик Янковский С.С. не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д.17).

Представитель ответчиков ООО УК «Центр», ОАО «Интаводоканал», ОАО «Районная котельная № 1», извещённые судом о времени и месте рассмотрения дела, возражений суду не представили, представителей в судебное заседание не направили.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся ответчиков.

Представитель ответчика ОАО «Коми энергосбытовая компания» Олейник В.Я. по доверенности (л.д.27) в судебном заседании полагал заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку жилищным законодательством предусмотрена солидарная ответственность собственника и членов его семьи по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. При этом, должник, исполнивший обязательства, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях, за вычетом доли, падающей на него самого. Нормами гражданского законодательства не предусмотрено разделение лицевых счетов. При заключении соглашения между собственником жилого помещения и членами его семьи по оплате ЖКУ, оплата производится в соответствии с условиями данного соглашения.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Янковской Т.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ 51(л.д.7).

В данной квартире зарегистрированы по месту жительства истец и её отец Янковский С.С. (л.д.6).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно представленным счетам о начислении жилищно-коммунальных услуг по ____ услуги предоставляются ООО УК «Центр», ОАО «Интаводоканал», ОАО «Районная котельная № 1», ОАО «Коми энергосбытовая компания» (л.д.28,29).

Соглашаясь с доводом ответчика ОАО «Коми энергосбытовапя компания» об отсутствии законных оснований для разделения между истцом и ответчиком лицевых счетов, суд отмечает, что действующие законодательство не исключает возможности заключения между собственником жилого помещения и членом его семьи соглашения, определяющего размер расходов каждого на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Данные положения закреплены и в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 3 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», где указано, что разрешая спор, суд вправе определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, расходы могут быть определены судом с учётом данного обстоятельства.

Исходя из обстоятельств, установленных в судебном заседании: стороны пришли к соглашению об оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг по 1/2 части, суд определяет порядок и размер участия каждого в расходах на оплату ЖКУ по 1/2 доли от ежемесячно начисляемой оплаты с возложением на ООО УК «Центр», ОАО «Интаводоканал», ОАО «Районная котельная № 1», ОАО «Коми энергосбытовая компания» обязанности, заключив с собственником соответствующее соглашение, выдать сторонам, с сохранением единого лицевого счёта, отдельный платёжный документ на оплату предоставляемых услуг.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО УК «Центр», ОАО «Интаводоканал», ОАО «Районная котельная № 1», ОАО «Коми энергосбытовая компания» выдавать на имя Янковской Т.С. с сохранением единого лицевого счёта отдельный платежный документ на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: ____, жилищно-коммунальных услуг пропорционально 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм с учетом выдачи на имя Янковский С.С. отдельного платежного документа на оплату оказываемых в данном жилом помещении услуг пропорционально 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения.

Судья - Л.А.Злая