Решение по делу № 2-5/2014 (2-508/2013;) ~ М-472/2013 от 13.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

г. Кораблино                                 ДД.ММ.ГГГГ

    Судья Кораблинского районного суда Рязанской области Морозов Г.В.,

при секретаре судебного заседания Кормилицыной Е.В.,

с участием    представителя истцов Шатилова А.А., участвующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика – главы администрации МО-Ключанское сельское поселение Карасева В.П.,

третье лицо – представителя ОАО « Ключанский спиртзавод» ФИО9,

    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугина В. Н., Пугиной О. АнатО., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей - ФИО1, ФИО2 к администрации МО Ключанское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации,

                     у с т а н о в и л:

Пугин В.Н., Пугина О.А., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ обратились в суд с иском к администрации МО - Ключанское сельское поселение Кораблинского муниципального района <адрес> о признании права собственности в равных долях ( по 1/4 доли в праве собственности за каждым) на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

    В обоснование своих требований истцы указали, что проживают в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора найма. Данная квартира ранее находилась на балансе ОАО « Ключанский спиртзавод», а ДД.ММ.ГГГГ была принята на баланс МО - Ключанское сельское поселение. В настоящее время между сторонами заключен договор социального найма жилья.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче занимаемой ими квартиры в собственность, в порядке бесплатной приватизации. Ответчик отказал в удовлетворении их просьбы, сославшись на то, что решение вопроса о приватизации указанной квартиры затруднительно в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на квартиру в органах Росреестра. Истцы считают отказ главы Ключанского сельского поселения незаконным, так как данная квартира находится в муниципальной собственности на основании решения Совета депутатов МО- Ключанское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ и не зависимо от государственной регистрации подлежит передачи им в собственность.

    В судебном заседании истцы Пугин В.Н., Пугина О.А., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО2 в суд не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о дне и времени рассмотрения дела.

    Представитель истцов Шатилов А.А. поддержал заявленные требования истцов в полном объеме, указав на обстоятельства, изложенные в иске. Просил суд признать за каждым из них право собственности на 1/4 долю занимаемой ими квартиры в порядке бесплатной приватизации.

    Ответчик глава администрации Ключанского сельского поселения Кораблинского муниципального района Рязанской области Карасев В.П. иск признал.

    Представитель ОАО « Ключанский спиртзавод» ФИО9 считает иск не подлежащим удовлетворению, так как ответчику надлежит в добровольном порядке удовлетворить требования истцов, а поэтому спор между сторонами отсутствует.

    Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Пугиных являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 2 Федерального закона №1541-1 от 04.07.1991 года ( с изменениями и дополнениями) « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые дома в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    Судом установлено, что истцы проживают в кв. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора найма, ранее заключенного с ОАО « Ключанский спиртзавод».

    Решением Совета депутатов МО - Ключанское сельское поселение Кораблинского муниципального района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ с баланса ОАО « Ключанский спиртзавод» в казну МО–Ключанское сельское поселение были приняты жилые квартиры, расположенные по адресу: с<адрес> и также другие квартиры.

    Таким образом, <адрес>, в которой проживают истцы, была принята на баланс МО - Ключанское сельское поселение.

     В суде стороны признали, что между истцами и ответчиком в настоящее время заключен договор социального найма жилья.

    Каких - либо доказательств, которые бы препятствовали истцам в приватизации квартиры, ответчик не представил.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились к ответчику с заявлением о передаче занимаемой ими квартиры в собственность, в порядке бесплатной приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказал в удовлетворении их просьбы, сославшись на то, что решение вопроса о приватизации указанной квартиры затруднительно в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на квартиру в органах Росреестра.

    Суд признает данный отказ в приватизации жилья неправомерным, так как несоблюдение ответчиком права осуществить регистрацию права собственности за собой в органах Росреестра не является основанием для отказа гражданам в реализации их права на приватизацию жилья.

    Согласно справкам Кораблинского отделения Рязанского филиала ФГПУ « Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» истцы не использовали свое право на бесплатную приватизацию жилья, а <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. не имеет сведений о владельце из - за отсутствия документов о государственной регистрации права.

    Приведенные истцами доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

                        р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░░░░░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ - ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░. ░░░░░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░