Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1502/2019 ~ М-1525/2019 от 09.10.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Шатура Московской области             30 октября 2019 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Усуровой С.Н.,

с участием истца Михайлова С.Е., его представителя в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Костина Д.М., ответчика Асоскова О.С., его представителя по доверенности Боковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Сергея Евгеньевича к Асоскову Олегу Станиславовичу о признании результатов межевания недействительными и исключении из реестра недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка,

установил:

Михайлов С.Е. обратился в суд с иском к Асоскову О.С. о признании результатов межевания недействительными и исключении из реестра недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером №. 01.10.2019 стало известно, что по заказу Асоскова О.С. были проведены работы по уточнению местоположения границы и площади принадлежащего ему земельного участка. Указанные работы были проведены с нарушением требований законодательства, поскольку истец не был надлежащим образом извещен о проведении межевания, в результате кадастровых работ была уменьшена площадь земельного участка с кадастровым номером №, а также в межевом плане отсутствует план личного подсобного хозяйства. Просит признать результаты межевания земельного участка, принадлежащего ответчику, недействительными, исключить сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

В производстве Шатурского городского суда Московской области находится гражданское дело по иску Михайлова С.Е. к Асоскову О.С., Лактанову Е.А., Бариновой О.А. об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Шатурского городского суда от 23.08.2018. С целью уточнения местоположения границ и площади принадлежащего ему земельного участка он обратился к кадастровому инженеру ФИО6, которой было дано заключение о невозможности подготовки межевого плана по уточнению местоположения границы участка, поскольку границы двух смежных с его земельных участков, принадлежащих на праве собственности ответчикам, с кадастровыми номерами № и №, по сведениям ЕГРН накладываются на его земельный участок. Площадь области наложения составляет 116 кв. м, а площадь расхождения смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № составляет 151 кв. м. Дополнительно выявлено несоответствие данных о характерных точках смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, а именно, по данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № пересекает фактическую границу земельного участка с кадастровым номером №, а также восточная граница земельного участка с кадастровым номером № смещена западнее своего фактического местоположения. При этом, характерные точки границ участка закреплены забором, существующим на местности более 15 лет, и взяты из прилагаемого к настоящему иску плана земельного участка от 1993 г. Кадастровый инженер пришел к выводу, что имеет место реестровая ошибка в определении координат характерных точек земельных участков ответчиков, вызванная воспроизведенной ошибкой в документе, на основании которого вносились сведения о местоположении характерных точек границ земельных участков, а именно с недостоверным определением координат характерных точек границ, установленных при их первоначальном межевании. Однако исправление реестровой ошибки возможно только в судебном порядке. С целью урегулирования спора истец 02.07.2019 обратился в Управление Росреестра по Московской области и к ответчикам с предложением исправить реестровую ошибку, однако ответов не получено. Просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве общей долевой собственности Лактанову Е.А. и Бариновой О.А., сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Асоскову О.С., исправить реестровую ошибку, путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, установив смежную границу принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, исправить реестровую ошибку путем установления смежной границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №.

В рамках рассмотрения гражданского дела по иску Михайлова С.Е. к Асоскову О.С., Лактанову Е.А., Бариновой О.А. об исправлении реестровой ошибки судом назначена судебная землеустроительная экспертиза, сроком проведения не позднее 31.10.2019, производство по делу приостановлено.

В судебном заседании на обсуждение поставлен вопрос об объединении в одно производство указанных гражданских дел с целью правильного и своевременного разрешения спора.

    Истец Михайлов С.Е., его представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ Костин Д.М. возражали против соединения дел в одно производство.

Ответчик Асосков О.С., его представитель по доверенности Бокова Н.А. в судебном заседании не возражали против объединения дел в одно производство.

Согласно ч. 4 ст. 151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Поскольку между сторонами имеет место спор в отношении одних объектов недвижимости – земельных участков с кадастровыми номерами № и №, суд считает необходимым объединить дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, что будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 151 ГПК РФ, суд

определил:

    объединить в одно производство гражданские дела по иску Михайлова Сергея Евгеньевича к Асоскову Олегу Станиславовичу о признании результатов межевания недействительными и исключении из реестра недвижимости сведений о местоположении границ и площади земельного участка и по иску Михайлова Сергея Евгеньевича к Асоскову Олегу Станиславовичу, Лактанову Евгению Александровичу, Бариновой Ольге Александровне об исправлении реестровой ошибки, присвоив делу общий № 2-1263/2019.

Судья               Е.А. Жигарева