Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1372/2014 ~ М-1191/2014 от 07.07.2014

                                    Дело № 2-1372/14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г.Волоколамск Московской области 24 октября 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Никоновой Е.И.

с участием представителя истца Сигаркина Д.С.

адвоката <данные изъяты> Шалаев П.В. в защиту интересов ответчика Лазарева Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянова С.В. к Лазареву Г.Н. о признании права собственности на ? долю жилого дома с самовольно возведенными постройками,

У с т а н о в и л:

    Лукьянов С.В. обратился в Волоколамский городской суд Московской области с исковым заявлением к Лазареву Г.Н., в котором просит признать законность самовольно возведенной реконструкции Лит.А3, изменение жилой площади с 56,9 кв.м. на 57,5 кв.м., связанное с перепланировкой и разбором печи в жилом доме, расположенном по <адрес>, признать право собственности на ? долю жилого дома площадью всех частей здания 119,3 кв.м., общей площадью жилых помещений 99,4 кв.м., в том числе жилая 57,5 кв.м. за Лукьянова С.В., внести изменения в сведения о кадастровом учете на жилой дом с кадастровым № по <адрес>, содержащиеся в реестре ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, зарегистрировать изменения в сведениях об объекте права, содержащиеся в ЕГРП на недвижимое имущество на жилой дом с кадастровым № площадью всех частей здания 119,3 кв.м., общей площадью жилых помещений 99,4 кв.м., в том числе жилая 57,5 кв.м. по <адрес>, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

    В ходе судебного разбирательства представитель истца Сигаркин Д.С. просил оставить исковое заявление без рассмотрения в виду несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора, истец Лукьянов С.В. намерен обратиться в администрацию Волоколамского муниципального района Московской области с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию.

    Рассмотрев исковое заявление, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует оставить без рассмотрения по следующим основаниям.

    По правилам ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.

     В связи с тем, что истцом Лукьяновым С.В. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, установленный ст.51 Градостроительного кодекса РФ, истец Лукьянов С.В. намерен обратиться в администрацию Волоколамского муниципального района Московской области о выдаче разрешения на реконструкцию, суд в соответствии со ст.222 ГПК РФ оставляет заявление без рассмотрения, так как истцом не соблюден установленный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора.

    Руководствуясь ст.222, 223 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л :

Исковое заявление Лукьянова С.В. к Лазареву Г.Н. о признании права собственности на ? долю жилого дома с самовольно возведенными постройками оставить без рассмотрения, так как истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

    Судья: В.С. Ошурко