Решение по делу № 2-4836/2016 ~ М-2922/2016 от 11.03.2016

Дело № 2-4836/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2016г.                                                                                        г.Уфа                      

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Турьяновой Т.М.

при секретаре Хмаре Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УправКом» к Гайсин Р.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УправКом» обратилось в суд с иском к Гайсину Р.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что < дата >. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: ..., была выбрана управляющая компания ООО «УправКом». Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Ответчик в течение длительного времени не выполняет полностью обязанности по оплате жилой площади. По состоянию на < дата >. образовалась задолженность в размере ...., в том числе: долг в размере ...., пени в размере .... В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате услуг в размере ...., пени в размере ...., расходы по оплате госпошлины в размере ....

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Гайсин Р.Г. в судебное заседание не явился. Судебные извещения, направленные по известному суду адресу места жительства, не вручены адресату в связи с истечением срока хранения, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком своими правами. В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. В связи с изложенным, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ судебное извещение в адрес Гайсина Р.Г. следует считать доставленным, а ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьями 153, 154 ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что Гайсин Р.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРП ..., выданной Управлением Росреестра по РБ < дата >.

Поскольку обязательства по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг ответчиком не исполнялись, по состоянию на < дата >. образовалась задолженность в размере ...., в том числе: долг в размере ...., пени в размере ...., что подтверждается историей начислений по лицевому счету ответчика.

В силу ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Поскольку, судом установлено наличие у ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме ...., пени в размере ...., то суд приходит к выводу, что требования - ООО «УправКом» к Гайсину Р.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - подлежат удовлетворению.

          В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме ....

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УправКом» к Гайсин Р.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Гайсин Р.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УправКом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных в размере ...., пени в размере ...., а также расходы по оплате госпошлины в сумме ....

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                   Т.М. Турьянова