Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-281/2021 ~ М-171/2021 от 04.03.2021

Решение

Именем Российской Федерации

04 мая 2021 года                  с. Кинель-Черкассы

Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Казанцева И.Л., при секретаре Ненарокомовой Г.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-281/2021 по иску Силко <данные изъяты>, Безсмертной <данные изъяты>, Силко <данные изъяты>, Безсмертной <данные изъяты>, Вострикова <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом Кинель-Черкасского района, третьему лицу ОВМ ОМВД России по Кинель-Черкасс кому району Самарской области о признании права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, указав, что с 2000 года истцы постоянно проживают в четырёхкомнатной квартире, площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, впоследствии предоставленной им по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Полномочия по предоставлению жилого помещения муниципального жилищного фонда, а также по передаче в собственность гражданам в порядке приватизации принадлежат Комитету по управлению имуществом Кинель - Черкасского района. Квартира общей площадью <данные изъяты> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию Кинель-Черкасский район Самарской области.

С 2000 г. истцы пользуются данной четырёхкомнатной квартирой, поддерживает её в жилом состоянии, оплачивают коммунальные услуги и иные платежи и намерены получить её в собственность в порядке безвозмездной передачи жилья в собственность гражданам.

    Для подтверждения неполучения ими иного жилого помещения в собственность в порядке приватизации истцам необходимо подтвердить факт их постоянного проживания в с. Кинель - Черкассы с 04.07.1991 г. - даты вступления в силу Федерального Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ»

    Поскольку документов, подтверждающих факт проживания, они самостоятельно получить не могут, признание права собственности на жилое помещение возможно исключительно в судебном порядке.

    С целью участия в приватизации занимаемой квартиры истцы обратились в октябре 2020 г. в Комитет по управлению имуществом Кинель - Черкасского района Самарской области с заявлением о бесплатной передаче жилого помещения в личную собственность, однако наймодатель на указанное заявление ответил отказом № от 29.10.2020 г., сославшись на необходимость предоставления ими сведений о регистрации на территории Российской Федерации в период с 1991 года по настоящее время.

    В связи с тем, что занимаемая истцами квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», считают, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает право истцов на приватизацию квартиры и является неправомерным.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности (доли по 1/5) в порядке приватизации на принадлежащую на праве собственности Муниципальному образованию Кинель-Черкасский район, квартиру общей площадью <данные изъяты>., <адрес>,

В судебное заседание истцы не явились, в представленном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов Старостин П.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Кинель – Черкасского района в судебное заседание не явился, в отзыве на иск указал, что Комитет не имеет возражений против удовлетворения иска.

Представитель 3 лица Отделения по вопросам миграции О МВД России по Кинель - Черкасскому району, в представленном заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В соответствии со ст. 2 данного Закона граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6,7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В судебном заседании установлено, что <адрес> была предоставлена Безсмертной В.Е. администрацией сельского поселения Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения. Кроме Безсмертной В.Е. в указанной квартире проживали члены её семьи: Силко Т.В., Силко В.Е., Безсмертная В.В., Востриков Н.Е., ФИО7

15.01.2021 г. ФИО7 дала согласие на отказ от включения её в договор передачи в собственность указанной квартиры. Согласие подписано ФИО7 и заверено нотариусом Молодцовой И.А.

    Согласно справке администрации сельского поселения Истцы проживают в <адрес> по настоящее время, право на приватизацию жилого помещения не использовали, о чем свидетельствует ответ ЦТИ от 15.03.2021года.

    В справке Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасского района указано, что квартира по адресу: <адрес> не зарегистрирована в реестре муниципального имущества муниципального района Кинель-Черкасский и реестре сельского поселения Кинель-Черкассы муниципального района Кинель-Черкасский Самарской области.

    Согласно техническому паспорту жилого помещения – <адрес>, общая площадь помещения составляет <данные изъяты>

Ограничений, предусмотренных ст.ст. 4, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не установлено.

Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которые ссылаются истцы, подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.

Исковые требования ответчиком не оспариваются.

При установленных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Признать за Силко <данные изъяты>, Безсмертной <данные изъяты>, Силко <данные изъяты>, Безсмертной <данные изъяты>, Востриковым <данные изъяты> право общей долевой собственности, по 1/5 доли за каждым, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи жалобы через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено

12.05.2021 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>