Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-626/2017 (2-5379/2016;) ~ М-5213/2016 от 21.12.2016

дело № 2-626/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 февраля 2017 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.

при секретаре Мелащенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Сова А.Ю., Родионова Е.Ю., Чернобай Е.Ю., третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о выделе доли объектов ИЖС в натуре и об определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 70,7 кв.м., строений хозяйственного назначения: сарая литер «Б» площадью 12,4 кв.м., сарая литер «Г» площадью 6,9 кв.м., а также собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 440 кв.м., расположенные по <адрес>.

Право собственности истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом и строения хозяйственного назначения расположены на земельном участке площадью 440 кв.м., что подтверждается кадастровой выпиской земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Совладельцами жилого дома и строений хозяйственного назначения являются ответчики, которые приходятся друг другу братом и сестрами. Между истцом и ответчиками сложился устойчивый порядок пользования строениями. Однако земельный участок находится в общем пользовании сторон.

На основании изложенного, истец просила произвести выдел в натуре доли ФИО1 в строениях и сооружениях по <адрес> в соответствии со сложившимся порядком пользования следующим образом:

ФИО1 выделить комнаты № жилого дома литер «А» площадью 35,0 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения: погреб Литер «п/А», сарай Литер «Б», сарай литер «Г», сарай Литер «Ж», туалет Литер «К», душ Литер «И».

Чернобай Е.Ю. (Голышмановой) Чернобай Е.Ю., Родионова Е.Ю. и Сова А.Ю. выделить комнаты № жилого дома литер «А» площадью 35,7 кв.м.

Определить порядок пользования земельным участком площадью 440 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для частного домовладения, расположенного по <адрес> в соответствии с идеальными долями собственников следующим образом:

ФИО1 выделить в пользование земельный участок № площадью 54 кв.м. и земельный участок № площадью 152 кв.м., общей площадью 206 кв.м., что соответствует площади приходящейся на ее идеальную долю, в границах: участок № – от <адрес> по левой границе – 4,38 кв.м., по прямой до жилого дома литер «А» и далее по границе фасадной стены литер «а2» - 1,08м., по границе участка № – 0,19м., 1,24м., 2,19м., по <адрес> – 1,46м., 10,37м., 0,83м.; участок № – от тыльной границы по правой границе – 19,98м., по границе с участком № – 2,98м., 1,87м., 1,00м., по прямой параллельно левой стене литер «Б» и на расстоянии 1,00м., от нее – 4,25м., по прямой перпендикулярно левой границе – 5,44м., по прямой параллельно левой границе – 13,59м., по тыльной границе – 9,51м.

Чернобай (Голышмановой) Е.Ю., Родионова Е.Ю. и Сова А.Ю. предполагается выделить в пользование земельный участок № площадью 206 кв.м., что соответствует площади приходящейся на их суммарную идеальную долю в границах: от левой границы по тыльной границе – 5,30м., по границе с участком № – 13,59м., 5,44м., 4,25м., по границе с участком № – 1,00м., 1,98м., 0,83м., 2,89м., 1,05м., 2,81м., по границе с участком № – 1,08м., 0,90м., 10,38м., 1,00м., по левой границе – 4,82м., 20,62м.

В общее пользование всех собственников предполагается предоставить участок № площадью 28 кв.м., в границах: от правой границы по <адрес> – 2,02м., по прямой в створе правой наружной стены Литер «а3» и далее по наружной грани правой стены Литер «а3» - 2,19м., по прямой в створе правой наружной стены Литера «а3» - 1,24м., по прямой до правого фасадного угла Литер «а2» - 0,19м., по наружной грани правой стены Литер «а2» - 2,81м., по грани тыльной стены Литер «а2» - 1,05м., по наружной грани правой стены Литер «А» - 2,89м., по наружной грани тыльной стены Литер «А» - 0,83м., по наружной грани правой стены Литер «а4» и далее по прямой – 1,98м., 1,00м., по прямой перпендикулярно левой наружной стене Литер «Б» - 1,00м., по наружной грани левой стены Литер «Б» - 1,87м., по наружной грани фасадной стены Литер «Б» - 2,98м., по правой границе – 10,14м.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики Чернобай (Голышманова) Е.Ю., Родионова Е.Ю., Сова А.Ю. в судебное заседание явились, заявленные исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом не установлено каких-либо оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что признание иска может быть принято.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 о выделе доли объектов ИЖС в натуре и об определении порядка пользования земельным участком, подлежащими удовлетворению, так как принятие признания иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Сова А.Ю., Родионова Е.Ю., Чернобай Е.Ю., третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о выделе доли объектов ИЖС в натуре и об определении порядка пользования земельным участком - удовлетворить.

Произвести выдел в натуре доли ФИО1 в строениях и сооружениях по <адрес> в соответствии со сложившимся порядком пользования следующим образом:

ФИО1 выделить комнаты № жилого дома литер «А» площадью 35,0 кв.м., а также вспомогательные строения и сооружения: погреб Литер «п/А», сарай Литер «Б», сарай литер «Г», сарай Литер «Ж», туалет Литер «К», душ Литер «И».

Чернобай (Голышмановой) Е.Ю., Родионова Е.Ю. и Сова А.Ю. выделить комнаты № жилого дома литер «А» площадью 35,7 кв.м.

Определить порядок пользования земельным участком площадью 440 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для частного домовладения, расположенного по <адрес> в соответствии с идеальными долями собственников следующим образом:

ФИО1 выделить в пользование земельный участок № площадью 54 кв.м. и земельный участок № площадью 152 кв.м., общей площадью 206 кв.м., что соответствует площади приходящейся на ее идеальную долю, в границах: участок № – от <адрес> по левой границе – 4,38 кв.м., по прямой до жилого дома литер «А» и далее по границе фасадной стены литер «а2» - 1,08м., по границе участка № – 0,19м., 1,24м., 2,19м., по <адрес> – 1,46м., 10,37м., 0,83м.; участок № – от тыльной границы по правой границе – 19,98м., по границе с участком № – 2,98м., 1,87м., 1,00м., по прямой параллельно левой стене литер «Б» и на расстоянии 1,00м., от нее – 4,25м., по прямой перпендикулярно левой границе – 5,44м., по прямой параллельно левой границе – 13,59м., по тыльной границе – 9,51м.

Чернобай (Голышмановой) Е.Ю., Родионова Е.Ю. и Сова А.Ю. выделить в пользование земельный участок № площадью 206 кв.м., что соответствует площади приходящейся на их суммарную идеальную долю в границах: от левой границы по тыльной границе – 5,30м., по границе с участком № – 13,59м., 5,44м., 4,25м., по границе с участком № – 1,00м., 1,98м., 0,83м., 2,89м., 1,05м., 2,81м., по границе с участком № – 1,08м., 0,90м., 10,38м., 1,00м., по левой границе – 4,82м., 20,62м.

В общее пользование всех собственников предоставить участок № площадью 28 кв.м., в границах: от правой границы по <адрес> – 2,02м., по прямой в створе правой наружной стены Литер «а3» и далее по наружной грани правой стены Литер «а3» - 2,19м., по прямой в створе правой наружной стены Литера «а3» - 1,24м., по прямой до правого фасадного угла Литер «а2» - 0,19м., по наружной грани правой стены Литер «а2» - 2,81м., по грани тыльной стены Литер «а2» - 1,05м., по наружной грани правой стены Литер «А» - 2,89м., по наружной грани тыльной стены Литер «А» - 0,83м., по наружной грани правой стены Литер «а4» и далее по прямой – 1,98м., 1,00м., по прямой перпендикулярно левой наружной стене Литер «Б» - 1,00м., по наружной грани левой стены Литер «Б» - 1,87м., по наружной грани фасадной стены Литер «Б» - 2,98м., по правой границе – 10,14м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в полном объеме изготовлено 15 февраля 2017 года.

Судья: