Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-802/2021 ~ М-53/2021 от 12.01.2021

К делу № 1-802/2021                                                                   23RS0042-01-2021-000095-03

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении искового заявления без рассмотрения

г. Новороссийск                                                                        01 марта 2021 г.

Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:

судьи                                                 Семенова Н.С.,

при секретаре                                   Мазур А.М.,

    с участием представителей: истца – Юрьева Р.О. и Захаровой О.Е., ответчика – Исмаилова Э.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокушева Михаила Владимировича к Ботнарь Полине Александровне об установлении реестровой ошибки и её устранении,

    УСТАНОВИЛ:

    Прокушев М.В. обратился в суд с иском в котором указал на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 13 781 кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес> При выполнении кадастровых работ выявлено наложение по сведениям ЕГРН, границ принадлежащего ему земельного участка, с границами земельного участка с кадастровым номером <№>, площадью 724 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Ботнарь П.А. Просит суд установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях ЕГРН, в части описания местоположения границ указанных земельных участков и исправить выявленную реестровую ошибку путем внесения в ЕГРН изменений на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Иванниковым А.А. 29.12.200 г.

    В судебном заседании представителями истца заявлено ходатайство об оставлении искового заявления Прокушева М.В. без рассмотрения в связи не соблюдением истцом установленного федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Выслушав мнение участников рассмотрения дела, не возражавших против оставления иска без рассмотрения, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о необходимости оставления без рассмотрения требований истца.

В соответствие с ч. 3 ст. 61 Федерального закона Российской Федерации от 13.07. 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее «Федеральный закон») воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В судебном заседании установлено наличие наложения фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>.

    Принимая во внимание, что истцом не согласованы в установленном законом порядке границы, принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером <№> в точках от н5 до н8 границ земельного участка со смежным землепользователем по причине наличия спора с собственником смежного земельного участка, суд приходит к выводу о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора о границах своего земельного участка. который является спором о праве.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                     ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое требования Прокушева Михаила Владимировича к Ботнарь Полине Александровне об установлении реестровой ошибки и её устранении – оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу о необходимости разрешить спор о праве на земельный участок.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение пятнадцати дней, со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                    Н.С. Семенов