Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4851/2013 ~ М-4419/2013 от 26.08.2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2013 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи:                             Панковой М.А.

при секретаре:                                                          Апанасовой Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Открытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» к Глушко В.В., Глушко П.А. о расторжении кредитного договора, уменьшении суммы пени по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с иском о расторжении кредитного договора, уменьшении суммы пени по кредитному договору, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «НТБ»                              (Предшествующий кредитор) и Глушко В.В., Глушко П.А. заключен кредитный договор                        № согласно которому ответчикам были предоставлены денежные средства. Предшествующий кредитор перечислил в соотвествии с условиями кредитного договора денежные средства в размере 1 450 000 рублей на счет ответчиков, открытый в ОАО «НТБ». Таким образом, предшествующий кредитор, парвоприемником которого является ОАО «АФЖС», обязательства по кредитному договору исполнил в полном объеме. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по кредитному договору, решением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ОАО «АИЖК», правопримеником которого является ОАО «АФЖС», взыскана задолженность по кредитному договору и наложено обращение взыскания на предмет залога. Данным решением установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком ответчиками своих обязательств по кредитному договору. Истцом в адрес ответчиков было направлено предложение о расторжении договора, однако до настоящего времени ответ не получен. Также, согласно данному решению суда в пользу ОАО «АИЖК», парвоприемником которого в настоящее время является ОАО «АФЖС» взысканы пени в размере 24 397 рублей 66 копеек. Истец считает, что сумма пени, присужденная                ОАО «АФЖС» явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиков по кредитному договору и подлежит уменьшению в соотвествии со ст.209 ГПК РФ, ст.333 ГК РФ до 1000 рублей. Истец просит расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между ОАО «Национальный Торговый Банк», парвоприемником которого является Открытое акционерное общество «Агентство финансирования жилищного строительства» и Глушко В.В., Глушко П.А., уменьшить сумму пени по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № 131-И/07-Т, подлежащую уплате Глушко В.В., Глушко П.А. в пользу ОАО «АФЖС» в соотвествии с решением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ до 1000 рублей, а также взыскать с ответчиков в пользу                           ОАО «АФЖС» расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кирсанов А.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям в иске изложенным. Просил исковые требования удовлетворить. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Глушко В.В., Глушко П.А., привлеченные к участию в деле в качестве ответчиков, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (Кредитор) и Глушко В.В., Глушко П.А. (Заёмщики) был заключен кредитный договор                                        № 131-И/07-Т, согласно которому ответчикам предоставлен кредит в размере 1 450 000 рублей сроком на 180 месяцев. Кредит предоставлен заемщикам для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 1 750 000 рублей (л.д.6-12).

Решением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ с Глушко В.В., Глушко П.А. в солидарном порядке в пользу ОАО «АИЖК» взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № 131-И/07-Т в размере 1 523 925 рублей 23 копейки, возврат государственной пошлины в сумме 11 719 рублей 63 копейки, а всего 1 535 644 рубля 86 копеек и наложено обращение взыскания на предмет залога - <адрес>, общей площадью 30,40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Глушко В.В., путем продажи квартиры с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 727 640 рублей, определен размер суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного имущества в размере суммы остатка неисполненных обязательств по кредиту в размере 1 535 644 рубля 86 копеек. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ согласно определению Самарского областного суда (л.д.13-14).

Право собственности на <адрес> в <адрес> зарегистрировано на имя ОПО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» на основании заявления об оставлении имущества за собой от ДД.ММ.ГГГГ № 2964, выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4850).

На основании ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Данным решением установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по кредитному договору.

Установлено, что правопреемником ОАО «АИЖК» в настоящее время является ОАО «АФЖС».

Истцом в адрес ответчиков было направлено предложение о расторжении договора, однако до настоящего времени ответ не получен (л.д.16)

Истец просит расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № 131-И/07-Т, заключенный между ОАО «Национальный Торговый Банк», парвоприемником которого является Открытое акционерное общество «Агентство финансирования жилищного строительства», и Глушко В.В., Глушко П.А.

          В соответствии с ч. 1 ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

          Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч. 2 ст. 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с п. 3 ст. 453 ГК РФ, в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

         Согласно ч. 2 ст. 453 ГК РФ, при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК» (Кредитор) и Глушко В.В., Глушко П.А. (Заёмщики) был заключен кредитный договор                                        № 131-И/07-Т, согласно которому ответчикам предоставлен кредит в размере 1 450 000 рублей сроком на 180 месяцев. Кредит предоставлен заемщикам для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, стоимостью 1 750 000 рублей. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Глушко В.В., Глушко П.А. в солидарном порядке в пользу ОАО «АИЖК» взыскана задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № 131-И/07-Т в размере 1 523 925 рублей 23 копейки, возврат государственной пошлины в сумме 11 719 рублей 63 копейки, а всего 1 535 644 рубля 86 копеек и наложено обращение взыскания на предмет залога - <адрес>, общей площадью 30,40 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности Глушко В.В., путем продажи квартиры с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 727 640 рублей, определен размер суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенного имущества в размере суммы остатка неисполненных обязательств по кредиту в размере 1 535 644 рубля 86 копеек. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ согласно определению Самарского областного суда и в настоящее время частично исполнено. Правопреемником ОАО «АИЖК» в настоящее время является ОАО «АФЖС». Таким образом, данным решением суда установлен факт существенного нарушения ответчиками условий кредитного договора. Также установлено, что истцом в адрес ответчиков было направлено предложение о расторжении договора, однако до настоящего времени ответ не получен.

С учетом выше изложенного, суд считает требования истца в части расторжения кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № заключенного между ОАО «Национальный Торговый Банк», парвоприемником которого является Открытое акционерное общество «Агентство финансирования жилищного строительства» и Глушко В.В., Глушко П.А. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

    Истцом также заявлены исковые требования об уменьшении суммы пени по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № 131-И/07-Т, в размере 24 397 рублей 66 копеек, подлежащую уплате Глушко В.В., Глушко П.А. в пользу ОАО «АФЖС» в соотвествии с решением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ до 1000 рублей.

В соответствии со ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, поручения, вызовы и обращения судом являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на все территории Российской Федерации.

Согласно ст.200 ГПК РФ, после объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его.

Судом установлено, что сумма 24 397 рублей 66 копеек, которую истец просит уменьшить до 1 000 рублей, взыскана решением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ года, является суммой пени, начисленной истцом за просрочку исполнения обязательств ответчиками, указанную сумму истец просил взыскать с ответчиков при рассмотрении гражданского дела о взыскании задолженности по кредитному договору. Взысканный решением суда, вступившем в законную силу, размер пени не относится к периодическим платежам и не подлежит уменьшению с применением ст.333 ГПК РФ, так как это не предусмотрено нормами Гражданского процессуального кодекса.

Таким образом, суд исходит из того, что размер пени установлен вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному спору между теми же сторонами, принято решение о взыскании пени и уменьшению размер пени не подлежит.

С учетом выше изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования     ОАО «АФЖС» к Глушко В.В., Глушко П.А. о расторжении кредитного договора, уменьшении суммы пени по кредитному договору законны, обоснованны и подлежат частичному удовлетворению.

         Кроме того, в соотвествии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков Глушко В.В., Глушко П.А. подлежит взысканию в пользу ОАО «АФЖС» в долевом порядке в счет возврата уплаченной государственной пошлины 4 000 рублей.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» к Глушко В.В., Глушко П.А. о расторжении кредитного договора, уменьшении суммы пени по кредитному договору удовлетворить частично.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ № 131-И/07-Т, заключенный между Открытым акционерным обществом НАЦИОНАЛЬНЫЙ ТОРГОВЫЙ БАНК и Глушко В.В., Глушко ФИО12.

Взыскать с Глушко В.В., Глушко П.А. в долевом порядке в пользу Открытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» в счет возврата уплаченной государственной пошлины 4 000 рублей.

В остальной части иска ОАО ««Агентство финансирования жилищного строительства» отказать.

           Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий                             подпись М.А. Панкова

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья:         М.А.Панкова

Секретарь:        Е.Г.Апанасова