Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-479/2010 ~ М-141/2010 от 01.09.2010

Дело №2-479(2010г.)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Лихославльский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Пахомовой С.И.,

при секретаре Кузнецовой О.А.

с участием:

- истца Смирновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Смирновой Юлии Александровны к Юлгушеву Эльдару Равильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Смирнова Ю.А. обратилась в Лихославльский районный суд с иском о признании Юлгушева Э.Р. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 87 в <адрес> в <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности.

В судебном заседании истец Смирнова Ю.А. заявленные требования поддержала и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес>. С июня 2009г. она стала проживать с Юлгушевым Э.Р., которого 14.08 2009г. зарегистрировала в своей квартире. Но с апреля 2010г. она прекратила совместное проживание с ФИО4, тот забрал все свои вещи и уехал к своей сестре в <адрес>. Юлгушев Э.Р. собирался самостоятельно сняться с регистрационного учета из ее квартиры, даже подавал об этом заявление в ОУФМС; но в связи с утратой к тому времени паспорта, снятие с регистрационного учета произведено не было. Впоследствии Юлгушев Э.Р. в <адрес> больше не приезжал, денежных средств на оплату содержание и жилого помещения и коммунальные услуги не высылал. Полагает, что действия Юлгушева Э.Р. свидетельствуют о том, что он оставил принадлежащую ей квартиру добровольно и без намерения вернуться в нее. Поэтому просит признать Юлгушева Э.<данные изъяты>. утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик Юлгушев Э.Р. в судебное заседание не прибыл, направленные судом документы по адресу возможного проживания Юлгушева Э.Р. в <адрес> возвращены в суд.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 показала, что Смирнова Ю.А. приходится ей дочерью. Ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес>. С июня 2009г. Смирнова Ю.А. стала проживать в гражданском браке с Юлгушевым Э.Р., которого она зарегистрировала по своему месту жительства. Когда в апреле 2010г. Юлгушев Э.Р. собрался уезжать в <адрес>, то Смирнова Ю.А. просила его сняться с регистрационного учета. Тот написал заявление в ОУФМС, но в связи с утратой паспорта снятие его с регистрационного учета произведено не было.. Больше Юлгушев Э.Р. в <адрес> не приезжал. Никаких вещей ФИО6 в квартире Смирновой Ю.А. нет..

Свидетель ФИО7 показала суду, что Смирнова Ю.А. является ее подругой. Знает, что с июня 2009г. до апреля 2010г. Смирнова Ю.А. проживала в гражданском браке с Юлгушевым Э.Р. Они проживали в квартире Смирновой Ю.А. по адресу <адрес>. В апреле 2010г. Юлгушев Э.Р. уехал в <адрес> и больше не приезжал. Бывая в квартире Смирновой Ю.А., вещей Юлгушева Э.Р. там не видела.

Из письменных доказательствам, исследованных в судебном заседании, усматривается:

- свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Смирновой Ю.А.; квартира приобретена ею по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.4)

-из справки, выданной управлением домами ООО «<данные изъяты>», и выписки из поквартирной карточки и карточек регистрации следует, что Смирнова Ю.А. зарегистрирована в <адрес> в <адрес>. В этой же квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Юлгушев Э.Р.(л.д.6, 7)

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Смирновой Ю.А. подлежат удовлетворению.

Согласно ст.288 ч.1 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В том числе, в соответствии со ст.30 ч.2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

Как установлено по делу проживание Юлгушева Э.Р. в квартире, принадлежащей Смирновой Ю.А., было связано с их личными взаимоотношениями, желанием проживать единой семьей. --

Расставшись со Смирновой Ю.А., Юлгушев Э.Р. выехал из ее квартиры, но с регистрационного учета по месту жительства не снялся.

Наличие регистрации ФИО4 в квартире является для собственника этой квартиры Смирновой Ю.А. дополнительным бременем в части необходимости нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платеже всех зарегистрированных в ее квартире граждан, поскольку в соответствии со ст.30 ч.3 ЖК РФ именно на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания этого помещения

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993г. (с последующими изменениями) основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание этого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, собственник жилого помещения Смирнова Ю.А. выбрала предусмотренный законом способ защиты своих прав. Поэтому исковые требования Смирновой Ю.А. о признании Юлгушева Э.Р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 87 в <адрес> в <адрес>, как основанные на нормах закона, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Смирновой Юлии Александровны удовлетворить.

Юлгушева Эльдара Равильевича ДД.ММ.ГГГГг.р., уроженца <адрес>, признать утратившим право пользование жилым помещением по адресу <адрес>.

Признание Юлгушева Эльдара Равильевича утратившим право пользование жилым помещением по адресу <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда путем подачи жалобы через Лихославльский районный суд в течение 10 суток со дня вынесения окончательного решения (мотивированного решения).

Председательствующий: федеральный судья (подпись) С.И.Пахомова

ВЕРНО: федеральный судья С.И.Пахомова