Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7009/2010 ~ М-6430/2010 от 09.07.2010

                                                                                         2-7009/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павлова И.М.

при секретаре Карамышеве М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмыгаль Т.П. к ООО «Ответчик» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Шмыгаль Т.П. обратилась в суд с иском к ООО «Ответчик» о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. года между сторонами был заключен Договор №..., в соответствии с п. 1.1 которого стороны договорились о прекращении новацией обязательств ответчика по векселю №.... Ответчик уступил истцу часть своих прав по инвестиционному контракту №... от ДД.ММ.ГГГГ. г., а именно: право требования на получение в собственность двухкомнатной квартиры №... в доме №..., расположенной по адресу: Адрес. После разрешения на ввод строящегося дома в эксплуатацию между сторонами ДД.ММ.ГГГГ. г. был подписан Акт приема-передачи квартиры, расположенной по адресу: Адрес. Однако оформить спорную квартиру в собственность не представляется возможным, поскольку ответчик свои обязательства по передаче и оформлению документов в собственность не исполнил. Таким образом, ущемлены права истца, как собственника.

Истец – Шмыгаль Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, доверил представлять свои интересы Астахову В.Е., в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - представитель ООО «Ответчик» в судебное заседание не явился, оставил заявление о рассмотрении дела в  его отсутствие не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо – представитель ГНУ "3-е лицо" не явился, оставил заявление о рассмотрении дела в  его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Между ГНУ "3-е лицо" и ООО «Ответчик» был заключен инвестиционный контракт №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. о застройке земельных участков, расположенных по адресу: Адрес л.д. 14-21).

Согласно Договору №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. стороны договорились о прекращении новацией обязательств ООО «Ответчик» по векселю №..., ответчик уступил истцу часть своих прав по инвестиционному контракту №... от ДД.ММ.ГГГГ. г., а именно: право требования на получение в собственность двухкомнатную квартиру №... в доме №..., расположенную по адресу: Адрес л.д. 7).

На основании Постановления Администрации городского поселения ... №... от ДД.ММ.ГГГГ.г. дому 12 присвоен почтовый адрес: Адрес л.д. 23-24).

Шмыгаль Т.П. выполнил полностью взятые на себя обязательства по Договору №... от ДД.ММ.ГГГГ. года, путем продажи простого беспроцентного векселя. Материальных претензий по расчетам стороны по договору не предъявляют.

В соответствии с п. 2.1.2. Договора №... от ДД.ММ.ГГГГ. года ООО «Ответчик» взяло на себя обязательства по подготовке пакета документов, необходимых для государственной регистрации права собственности истца л.д.7).

Постановлением Администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. г. утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, где расположена квартира истца л.д. 25).

Согласно техническому паспорту квартира №..., дома №..., по Адрес, состоит из двух комнат, общей площадью 58,1 кв.м., из них жилой – 31,5 кв.м. л.д. 10-13).

  В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ООО «Ответчик» в свою очередь не выполнил взятые на себя обязательства, по оформлению документов, в соответствии с которыми производится государственная регистрация права на недвижимое имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования Шмыгаль Т.П. истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясьст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 58,1 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 35,1 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░ №..., ░░. №....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

                             ░░░░░: