Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4836/2013 ~ М-5193/2013 от 13.11.2013

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                     Гор. Сызрань                                                 21 ноября 2013 года

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Сапего О.В.

при секретаре судебного заседания Цыбаковой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4836\13 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО3 обратился в суд с требованиями о признании ФИО1 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: гул. ХХХ, ул. ХХХБ, ул. ХХХ, с последующим снятием с регистрационного учета ссылаясь в обосновании требований на то, что ФИО3, **.**.**** г. приобрел путем заключения договора купли-продажи у ответчика жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: г. ул. ХХХБ, ул. ХХХ. Перед сделкой ФИО1 заверила, что снимется с регистрационного учета из указанной квартиры сразу как купит себе жилье в ул. ХХХ. Однако до настоящего времени ответчик продолжает быть зарегистрирована в указанной квартире, несмотря на неоднократные устные требования истца. Место нахождения ответчика в настоящее время истцу не известно. Регистрация ответчика носит формальный характер. Истец несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела уведомлена, что подтверждается соответствующим почтовым уведомлением. Причин неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствии, суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск ФИО3 о снятии с регистрационного учета подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ем у на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что жилое помещение - ул. ХХХБ по ул. ХХХ является собственностью истца ФИО3 на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. года. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в указанном жилом помещении до заключения договора купли продажи, однако в настоящее время в квартире не проживает, с регистрационного учета не снялась, общего бюджета с истцом не имеет, совместное хозяйство не ведет, требований вселиться в жилое помещение не высказывает.

В настоящее время в силу наличия регистрации ответчика истцу начисляются коммунальные услуги, что является для него тяжелым материальным бременем, тем самым нарушаются права истца.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым иск удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №00 ул. ХХХБ по ул. ХХХ, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Сызранский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение также может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба подается в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения.

Судья         Сапего О.В.