Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-29798/2017 от 21.09.2017

Судья Белова И.В.                                                     Дело № 33-29798/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего       Гарновой Л.П.,

судей                                      Магоня Е.Г., Киреевой И.В.,

при секретаре                        Заякиной А.В.,

    рассмотрев в судебном заседании 25 октября 2017 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства МО на решение Красногорского городского суда Московской области от 08 ноября 2017 года по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в МО к Царевой Елене Анатольевне, Сухарь Наталье Петровне, Сухарь Юлии Андреевне об истребовании из незаконного владения земельного участка,

заслушав доклад судьи Магоня Е.Г., объяснения представителя Комитета Лесного хозяйства Московской области по доверенности от 22.12.2016 года № 27ДОВ-369 Каплиной О.В., Царевой Е. А. ее представителя Вилиткевич Н. В., Сухарь Н. П. и ее представитель Порубиновскую В. В. по доверенности от 02.10.2015 года № 50АА 7450612, представитель Сухарь Ю.А. по доверенности от 16.05.2015 года № 77АБ 9787647 Порубиновскую В. В., представителя ООО «Студия ремесел «Серебряный павлин» по доверенности от 15.02.2017 года Пилюгина С. А.

УСТАНОВИЛА:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области обратилось в суд с иском к Царевой Е.А., Сухарь Н.П., Сухарь Ю.А. об истребовании из незаконного владения земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что ответчикам на праве собственности принадлежат земельные участки, расположенные по адресу: <данные изъяты>. Указанные участки расположены на землях лесного фонда в Истринском лесничестве что установлено при помощи региональной географической информационной системы для обеспечения деятельности органов государственной власти и местного самоуправления Московской области (РГИС МО), созданной на основании Постановления Правительства Московской области от 23.10.2012г. № 1335/38 «О создании государственной информационной системы Московской области «Региональная информационная система Московской области». РГИС МО позволяет осуществить сопоставление в электронном виде границ земель лесного фонда и границ земельных участков, выявляя наложения, которые возможно установить визуально и исключает возможность субъективных ошибок. Полагал, что земельные участки, принадлежащие истцам на праве собственности, подлежат истребованию из чужого незаконного владения.

В судебном заседании представитель ТУ Росимущества в Московской области исковые требования поддержал.

Ответчики Царева Е.А. и ее представитель, Сухарь И.П., Сухарь Ю.А. и их представитель исковые требования не признали и пояснили, что земельные участки, принадлежащие им на праве собственности, поставлены на кадастровый учет ранее 2012 года. На спорных земельных участка расположен принадлежащий им дом №1 по ул. Ильинский тупик, построенный еще в 1950 году. Указанное домовладение является их единственным местом жительства.

Представитель 3-го лица Комитета лесного хозяйства Московской области - по доверенности Добычина Е.А. исковые требования поддержала.

Представитель 3-го лица ООО «Студия ремесел Серебряный павлин» исковые требования поддержал.

Решением Красногорского городского суда Московской области от 08 ноября 2017 года исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области оставлены без удовлетворения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Сухарь Н.П. и Сухарь Ю.А. являются собственниками (доля в праве ? ) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 560 кв.м по адресу: <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Росреестра по Московской области 06 декабря 2011 года и 15 июня 2009 года.

На указанном участке расположена часть жилого дома площадью 52,4 кв.м., принадлежащая на праве равнодолевой собственности Сухарь Н.П. и Сухарь Ю.А.

Согласно данным технического паспорта БТИ, кроме домовладения, на земельном участке расположены хозяйственные постройки.

Сухарь Н.П. и Сухарь Ю.А. проживают и зарегистрированы по указанному адресу с 1986 года.

02.06.2010 года главой администрации Красногорского муниципального района утверждена схема земельного участка площадью 1150 кв.м. на кадастровом плане территории, расположенного в Московской области, Красногорском муниципальном районе, городском поселении Красногорск, г. Красногорске, Ильинский тупик, в юго-западной части кадастрового квартала <данные изъяты>. Категории земель - земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. Установлено местоположение земельного участка площадью 11 50 кв.м. - Московская область, Красногорский муниципальный район, городское поселении Красногорск, <данные изъяты>.

На основании решения Красногорского городского суда Московской области от 12.02.2010 года за Царевой Е.А. зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1150 кв.м по адресу: <данные изъяты>. Дата регистрации в Управлении Росреестра по Московской области 11 января 2011 года.

Согласно кадастровым выпискам от 15.09.2016 года на земельные участки с кадастровыми номерами соответственно <данные изъяты> определены границы, и размеры участков по адресу: <данные изъяты> Координаты поворотных точек границ земельных участков представлены на Схемах 1,2,3.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1150 кв. м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, городское поселение Красногорск, туп. Ильинский, <данные изъяты> поставлен на государственный кадастровый учет 05.07.2010 года.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 560 кв. м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, р-н Красногорский, <данные изъяты>, городское поселение Красногорск, туп. Ильинский, <данные изъяты> поставлен на государственный кадастровый учет 06.05.2009 года.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 83 324 кв. м категория земель: Земли лесного фонда, вид разрешенного использования: Заготовка древесины (включая СОМ); заготовка и сбор недревесных лесных ресурсов; заготовка пищевых лесных ресурсов и сбор лекарственных растений; осуществление научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности; осуществление рекреационной деятельности; строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов; строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов; осуществление религиозной деятельности; изыскательские работы, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский муниципальный район, Истринское лесничество, Опалиховское участковое лесничество, квартал 22 выделы 1, ч.2-ч.6 поставлен на государственный кадастровый учет 26.11.2012 года.

Для разрешения спора судом по делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, из заключения которой следует, что земельному участку 22 квартала Истринского лесничества Опалиховского участкового лесничества соответствует земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> Наложений между земельным участком из земель лесного фонда с кадастровым номером <данные изъяты> на земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, принадлежащие на праве собственности ответчикам - нет.

При выполнении экспертами полевого обследования (кадастровой съемки) установлены и закоординированы лесоустроительные знаки Истринского лесничества. Данные лесоустроительные знаки определяют на местности границу 22 квартала Истринского лесничества, Опалиховского участкового лесничества.

Экспертами установлено, что знак Л1 установлен на расстоянии 43,7 метров южнее границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и 54,16 метров южнее границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии наложения земельного участка из земель лесного фонда 22 квартала на земельные участки с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащие Царевой Е.А., Сухарь Н.П. и Сухарь Ю.А.

Кроме того, экспертом в заключении приведен расчет площади 22 квартала, из которого следует, что в его состав входят 3 земельных участка с кадастровыми номерами <данные изъяты>, общая площадь которых составляет 90634 кв.м. (3650кв.м + 3660 кв.м + 83324 кв.м), что на 634 кв. метра уже превышает площадь 22 квартала.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, руководствуясь ст.ст. 67,68 Лесного Кодекса РФ, пп.2 п. 2 ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 № 221- ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", заключением проведенной землеустроительной экспертизы,

суд пришел к верному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку наложений между земельным участком из земель лесного фонда 22 квартала Истринского лесничества Опалиховского участкового лесничества и земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащим Царёвой E.Л., расположенным по адресу <данные изъяты> земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащим Сухарь Н.П., Сухарь Ю.Л., расположенным по адресу <данные изъяты> не установлено, пересечение границ земельных участков отсутствует.

Кроме того, при вынесении решения суд обоснованно принял во внимание, что на спорных земельных участках расположено жилое строение, которое является единственным для сторон.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены, не имеется.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ и к неверному толкованию норм материального и процессуального права.

Оснований для иной правовой оценки спорных правоотношений, указанных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит, поскольку таковая оценка на законе не основана.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногорского городского суда Московской области от 08 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства МО – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи