Решение по делу № 2-976/2013 ~ М-870/2013 от 05.09.2013

Дело № 2-976/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чернушка 25 сентября 2013 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Андрианова В.П., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО6, ответчика ФИО2, при секретаре Треногиной Э.И,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Иск мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей площадью 25,9 кв.м., в том числе жилая 13.5 кв.м., с пристроем, предбанником, навесом, конюшней, баней, навесом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанное имущество ею приобретено на основании Свидетельства о праве па наследство по закону серия <адрес>, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ года. С ее согласия в жилом доме зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО2 является ей родной сестрой и она ее попросила о прописке для того, что бы оформить дочери пособие. Но в дом после прописки сестра не вселялась и в доме не проживала. При обращении в УФМС России по <адрес> в <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2 ей устно отказано, так как снятие с регистрационного учета предусматривает личное обращение с документом удостоверяющим личность гражданина. Она является собственником жилого дома с постройками, наличие в ней регистрации ответчика - ФИО5 нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом. В настоящее время она намерена продать дом. Членом ее семьи ФИО5 не является, каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует. Регистрация ФИО2 в принадлежащем ей на праве собственности в жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью, просила удовлетворить заявленные требования. Суду пояснила, что ее родители построили дом в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ родители умерли друг за другом. Наследниками являются она и ее две сестры. После смерти родителей они с сестрами решили наследство оформить на нее, сестры отказались от наследства в ее пользу, так как сроки проходили, а у ее сестер не было денег на оформление наследства. Через некоторое время ответчик попросила зарегистрировать ее в данном доме, но в указанный дом она не вселялась, у нее в собственности с мужем имеется свой жилой дом. В настоящее время возникла необходимость продать дом, но ответчик добровольно сниматься с регистрационного учета не желает. Ответчик не является членом ее семьи, поэтому просит снять ее с регистрационного учета. После продажи дома она поделится с сестрами.

Представитель истца ФИО6 требования истца поддержала полностью. Пояснила, что в настоящее время истица является единоличным собственником жилою дома. Так как срок давности об оспаривании регистрации собственности прошел, ответчики оспорить ее право собственности не могут.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании предъявленные требования не признала, суду пояснила, что в ноябре 2003 год родители умерли. Истец им с сестрой предложила оформить документы о праве наследования по закону на дом на нее, сказала что все расходы возьмет на себя, у них с сестрой не было достаточно денежных средств, для оформления наследства, а они также будут пользоваться домом, так как это родительский дом. После смерти мужа она вселилась в спорный жилой дом, в связи с тем. что у нее возник конфликт с дочерью. На какой период времени вселялась она не помнит. В дом она перевезла кое-что из вещей, мебель. На переезд в дом разрешения истца она не спрашивала. После она переехала обратно в свой дом, но в спорном жилом помещении оставила старый диван. Согласна выписаться при условии, если истец от продажи дома поделит денежные средства на всех наследников.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании из пояснений сторон, свидетелей установлено, что согласно устной договоренности между наследниками - сестрами ФИО7, ФИО2 и ФИО8, и свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 7) ДД.ММ.ГГГГ наследство на спорный жилой дом было оформлено нотариусом ФИО9 на истицу ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ право единоличной собственности на 1-этажный бревенчатый индивидуальный жилой дом с хозпостройками, находящийся по адресу: <адрес> было зарегистрировано за ФИО1 (л.д. 6).

В течение 3-х летнего срока исковой давности и до настоящего времени право собственности ФИО1 на жилой дом заинтересованными лицами, другими наследниками не оспорено.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Каких либо других договоров, соглашений между сторонами, по поводу спорного домовладения и его использования не заключалось.

В связи с отказом ответчика ФИО2 от наследственной доли, с момента регистрации права собственности на спорное домовладение за ФИО1, ответчик ФИО2 право на домовладение по <адрес> утратила.

Доводы сестер ФИО2 и ФИО8 в той части, что истица их обманула, напоила и т.д. при рассмотрении заявленных исковых требований судом, юридического значения не имеют.

В процессе судебного разбирательства, установлено, что на момент регистрации ответчика в спорном домовладении, она проживала в своей квартире по <адрес>, на которую имела право пользования, где была зарегистрирована по месту постоянного жительства и в другом жилье, другой регистрации по месту жительства не нуждалась.

В соответствии с п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании ФИО2 не отрицала, что зарегистрировалась по адресу <адрес> с целью помочь дочери Татьяне оформить пособие. Пояснила, что, так как она выпивает, между дочерью и ею происходят ссоры, в процессе которых она уходила ночевать в родительский дом. В связи с изложенными обстоятельствами, регистрация ответчика в спорном жилом доме носила фиктивный характер.

В соответствии с положениями п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № признание гражданина неприобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

Таким образом ответчик ФИО2 отказавшись в процессе наследования от своей наследственной доли в пользу сестры ФИО1, не являясь членом семьи сестры ФИО1, проживая в своей семье, по другому адресу в своем жилом помещении, каких-либо прав на спорный жилой дом не имеет.

Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшей права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья                                         В.П. Андрианов