Решение по делу № 2-800/2015 ~ М-919/2015 от 25.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Краснодар                     «06» апреля 2015 года

Октябрьский районный суд в составе:

Председательствующего – Судьи Казанской Н.Б.,

при секретаре                               Сироткиной А.А.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Саженской О. В. к Шеину А. Н. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Саженская О.В. обратилась в суд с иском к Шеину А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований истица указала, ДД.ММ.ГГГГ ее отцу ФИО3 выдан ордер на право занятия им и его семьей, состоящей из четырех человек: нанимателя - ФИО3, его супруги - ФИО4, дочери - ФИО5 и матери - ФИО6, указанной трехкомнатной квартиры.

После смерти ФИО6, ФИО3, ФИО4 единственным нанимателем осталась истица.

В настоящее время с ответчиком, который является ее бывшем мужем, ни она, ни члены ее семьи, отношения не поддерживают, место своего проживания ответчик от них скрывает, однако, с регистрационного учета не снялся, коммунальные платежи не оплачивает, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг и других расходов совместно с другими членами семьи не исполняет.

Истица просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Шеина А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица поддержал заявленные требования, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судебными повестками.

Выслушав доводы представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Саженская О.В. зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ отцу истицы ФИО3 выдан ордер № серии А-1 на право занятия им и его семьей, состоящей из четырех человек: нанимателя - ФИО3, его супруги - ФИО4, дочери - ФИО5 и матери - ФИО6, вышеуказанной трехкомнатной квартиры.

Согласно свидетельства о смерти II-АГ № ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти Ш-АГ № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о смерти Ш-АГ № ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, и единственным нанимателем после их смерти является истица.

В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы и постоянного проживают дети Саженской О.В.: дочь - ФИО7 и сын - ФИО8.

В настоящее время с ответчиком, который является бывшем мужем истицы, она и члены ее семьи отношения не поддерживают, место своего проживания ответчик от них скрывает, однако, с регистрации не снялся, коммунальные платежи не оплачивает, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг и других расходов совместно с другими членами семьи не исполняет, и всё бремя расходов лежит на нанимателе и членах семьи.

В судебном заседании установлено, что Шеин А.Н. членом семьи Саженской О.В. не является.

Согласно ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ «собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на законном основании...».

В настоящее время, регистрация Шеина А.Н. в квартире влечет для истицы большие неудобства. Коммунальные услуги взимаются согласно зарегистрированным в квартире жильцам. Оплата коммунальных услуг является для собственников квартиры существенными затратами.

Согласно ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

Таким образом, судом установлено, что в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не несет никаких обязанностей по содержанию жилого помещения. Регистрация ответчика носит формальный характер, и препятствует истице в реализации его законных прав на спорную квартиру.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” решение суда является основанием для снятия Шеина А.Н. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06.04.2015 ░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ -