Решение по делу № 2-1888/2011 ~ М-256/2011 от 20.01.2011

гр. дело № 2-1888\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2011 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Дульцевой Ю.А.

при секретаре Матвеевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой И.А. к Гераськиной Е.В. о применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств с индексацией;

у с т а н о в и л :

Королева И.А. обратилась в суд с иском к Гераськиной Е.В. о взыскании денежных средств в сумме ... рублей с индексацией. В обоснование своих требований указала, что указанные денежные средства были получены ответчиком от нее в счет оплаты по договору купли- продажи 1\2 доли комнат. Т.к. сделка признана недействительной решением суда, уплаченные денежные средства должны быть возвращены ей полностью, кроме того, на них подлежит начислению индексация.

В судебном заседании истица, ее представитель на удовлетворении заявленных требований настаивали по заявленным основаниям.

Гераськина Е.В., ее представитель того обстоятельства, что денежные средства в сумме ... рублей были получены в счет оплаты по недействительной сделке, не оспаривали. При этом ссылались на наличие вины в действиях АМО ГО « Сыктывкар», не обеспечившей надлежащую проверку документов при решении вопроса о передаче комнат в собственность их нанимателя в порядке приватизации, повлекших признание судом недействительными всех сделок с указанными жилыми помещениями, заключенных после сделки приватизации.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, остальные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда, признан недействительным договор купли- продажи 1\2 доли комнат, заключенный между Гераськиной Е.В. и Королевой И.А..

Как следует из содержания договора ( п.3), стоимость отчуждаемой по договору доли жилого помещения определена сторонами сделки в размере ... рублей, денежные средства в указанной сумме уплачены Покупателем Продавцу до его подписания.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрению другого дела, в котором участвуют те же лица.

Заключенная между сторонами сделка купли- продажи 1\2 доли комнат недействительна. Возвращение каждой из сторон всего полученного по недействительной сделке осуществляется в порядке, предусмотренном п.2 ст.167 ГК РФ, согласно которому возвращение полученного носит двусторонний характер. Возврат исполненного по недействительной сделке по смыслу п. 2 ст. 167 ГК РФ, регламентирующей объективную обязанность сторон, осуществляется без учета добросовестности их поведения в момент ее заключения. Существовавшее до совершения сделки положение подлежит восстановлению вне зависимости от вины сторон по ней. С учетом изложенного доводы стороны ответчика об обратном суд полагает неосновательными.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда Королева И.А. выселена из комнат и снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно п.2 ст.307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в ГК РФ. С учетом изложенного, требования истца о взыскании суммы ... рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Последствия недействительности сделки, установленные законом, предусмотрены положением п.2 ст.167 ГК, согласно которому каждая из сторон возвращает все полученное по сделке, т.е. стороны возвращаются в то имущественное положение, которое имело место до исполнения этой сделки. Названное законоположение не препятствует индексации подлежащих возврату денежных сумм с учетом инфляции, для сохранения ее покупательной способности. Единицами соответствующего расчета являются индексы роста цен в потребительском секторе (предоставленных Госкомстатом РК), являющиеся экономическим показателем роста цен, объективно отражающих уровень инфляции.

Сумма индексации составит сумму ... рубль ... копейка .

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Королевой И.А. – удовлетворить.

Взыскать с Гераськиной Е.В. в пользу Королевой И.А. сумму денежных средств в размере ... рублей, индексацию указанной суммы в размере ... рубль ... копейка.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми в течение 10 дней с момента изготовления мотивированной части.

Судья - Ю.А. Дульцева