Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-909/2020 ~ М-670/2020 от 27.05.2020

Дело № 2-909/2020

18RS0021-01-2020-001088-89

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можга 6 октября 2020 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кожевниковой Ю.А.,

при секретаре Груздевой С.В.,

с участием помощника Можгинского межрайонного прокурора Малюгановой Е.Н.,

истца Фоминой В.В., действующей за себя и в качестве представителя третьего лица Матузовой Н.В. по доверенности от дд.мм.гггг,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Веры Викторовны к Фомину Владимиру Евгеньевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Фомина В.В. обратилась в суд с иском к Фомину В.Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <***>.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании договора купли-продажи от 30.03.2001 г. Фомина В.В. является собственником ? доли квартиры, расположенной по указанному адресу. Ответчик собственником жилого помещения не является, давно выехал, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника беспрепятственно владеть и пользоваться своим имуществом.

В судебном заседании истец Фомина В.В. на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что с 2017 года ответчик в спорной квартире не проживает, свою долю подарил сестре, интереса в использовании жилого помещения не имеет, постоянно проживает в Казахстане. Соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не имеется.

Ответчик Фомин В.Е., третьи лица Бутрин С.Ю., Матузова Н.В., представитель третьего лица ММО МВД России «Можгинский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Третьи лица Бутрин С.Ю., Матузова Н.В. направили в суд заявления о согласии с исковыми требованиями Фоминой В.В. и рассмотрении дела без их участия.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего об удовлетворении исковых требований, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

30.03.2001 г. по договору купли-продажи Фомина Вера Николаевна, Фомин Владимир Евгеньевич, Фомина Наталья Владимировна, Бутрин Станислав Юрьевич приобрели в равнодолевую собственность (по ? доле каждый) квартиру по адресу: Удмуртская Республика, <***>.

25.04.2001 г. право собственности на квартиру за указанными лицами зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

С 05.06.2001 г. в квартире зарегистрированы: Фомина Вера Николаевна, Фомин Владимир Евгеньевич, Фомина Наталья Владимировна, Бутрин Станислав Юрьевич.

03.03.2020 г. Фомин Владимир Евгеньевич по договору дарения подарил Матузовой (ранее Фомина) Наталье Владимировне ? долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Удмуртская Республика, <***>. Право собственности Матузовой Н.В. на данную долю зарегистрировано 11.03.2020 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР.

Поводом для обращения истца в суд с иском послужил факт регистрации Фомина Владимира Евгеньевича по вышеуказанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника.

К указанным лицам ответчик не относится.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что между собственниками жилого помещения и ответчиком соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось. В настоящее время доли в праве собственности на жилое помещение ответчик не имеет. С 2017 года по настоящее время он проживает на территории Республики Казахстан и является гражданином данного государства. Следовательно, на момент рассмотрения дела право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено. Доказательств наличия иных законных оснований пользования ответчиком жилым помещением суду не представлено.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указывает истец, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако продолжает сохранять регистрацию. Вместе с тем, наличие регистрации в жилом помещении не предоставляет ответчику право пользования жилым помещением, т.к. регистрация является лишь административным актом.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Фоминой В.В. к Фомину В.Е. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Фоминой Веры Викторовны к Фомину Владимиру Евгеньевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Фомина Владимира Евгеньевича, дд.мм.гггг года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <***>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании Фомина В.Е. прекратившим право пользования указанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2020 г.

Председательствующий судья- Кожевникова Ю.А.