Решение по делу № 2-5388/2015 ~ М-5318/2015 от 01.09.2015

Дело № 2-5388(1)/2015

Заочное решение

Именем Российской Федерации

24.09.2015 года г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре Юхачевой О.В.,

с участием представителя истца Федулеевой И.П., прокурора Симановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодухиной З.В., Сотникова С.Д., Александровой Н.И. к Мартыщенко Г.М. о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

установил:

Солодухина З.В., Сотников С.Д., Александрова Н.А. обратилась в суд с иском к Мартыщенко Г.М. о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования мотивируют тем, что Сотников С.Д. является собственником 7/12 долей, Александрова Н.А – 1/12 доли, Солодухина З.В. – 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Мартыщенко Г.М. был зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме, затем ДД.ММ.ГГГГ была произведена повторная регистрация в связи с получением паспорта. С момента последней регистрации прошло 20 лет. В течении этого времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его место жительства истцам не известно. Истцы несут расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе на ответчика. Добровольно сняться с регистрационного учета Мартыщенко Г.М. не желает, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Истцы, ответчик, представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по Саратовской области (далее - УФМС), извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили. Истец Солодухина З.В. представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Представитель ОУФМС Росси по Саратовской области представил зявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с согласия представителя истца нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и ответчика в порядке заочного производства.

Представитель истца Солодухиной З.В. по доверенности Федулеева И.П. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Прокурор Симанова М.А. в судебном заседании дала заключение об удовлетворении исковых требований истцов.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, Сотников С.Д. - 7/12 долей, Александрова Н.И. - 1/12 доля, Солодухина З.В. - 1/3 доля в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 13-15), выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, в доме зарегистрирован, в том числе Мартыщенко Г.М. с момента рождения в ДД.ММ.ГГГГ и повторно ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-20).

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению ив своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из искового заявления и объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик никогда не являлся членом семьи, в спорном жилом помещении более 20 лет не проживает, его вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Соглашений по порядку пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Требования истцов ответчиком не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

Оценивая в совокупности представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением истцов у ответчика подлежит прекращению.

В связи с изложенным, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета заявлены излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

прекратить у Мартыщенко Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Энгельсский районный суд Саратовской области.

Председательствующий: (подпись)

Верно.

Судья С.А. Никишова

Секретарь О.В. Юхачева