Решение по делу № 2-10292/2014 от 04.12.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2014 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Егоровой В.И.,

при секретаре Боцман Е.С.,

с участием представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ по ордеру Прилипской С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10292/2014 по исковому заявлению Бочаровой Г. К. к Степанову А. Д., Карнаухову В. В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бочарова Г.К. обратилась в суд с иском к Степанову А.Д., Карнаухову В.В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником <адрес> <адрес> в г. Нижневартовске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На основании её заявлений в соответствии с заключенными с ответчиками договорами она зарегистрировала ответчиков в указанном жилом помещении. Однако фактически ответчики в квартиру никогда не вселялись, не проживали, срок действия договоров истек. В настоящее время место нахождения ответчиков ей неизвестно. Просит признать Степанова А. Д., Карнаухова В. В. неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

До рассмотрения дела по существу от истца поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Верич Э.Х. на удовлетворении заявленных Бочаровой Г.К. требований настаивала и объяснила, что регистрация ответчиков носила условный характер, ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены по последнему известному месту жительства.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчиков адвокат Прилипская С.А. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала. Просила принять решение в соответствии с нормами действующего законодательства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, в частности договором купли-продажи квартиры от <дата> года, что истец является единоличным собственником <адрес> в г. Нижневартовске.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из имеющихся в материалах дела договоров от <дата> года, <дата> следует, что истец предоставила ответчикам регистрацию в <адрес> в г. Нижневартовске без права пользования (проживания) в указанном жилом помещении (л.д.6-9).

Согласно справке ЖЭУ-7 ОАО «УК № 2» от <дата> года, ответчики Степанов А.Д. с <дата>, Карнаухов В.В. с <дата> по настоящее время зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства (л.д.10).

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, в спорное жилое помещение никогда не вселялись и в нем не проживали, что также следует из акта о не проживании, удостоверенного начальником ЖЭУ№ ОАО «УК № 2» от <дата>

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, ответчики не являются членами семьи собственника, в спорную квартиру не вселялась и в ней не проживали, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, а следовательно должны быть в данном случае признаны неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Бочаровой Г.К. к Степанову А.Д., Карнаухову В.В. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 –199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Степанова А. Д., <дата> года рождения, Карнаухова В. В., <дата> года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Степанова А. Д., <дата> года рождения, Карнаухова В. В., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья В.И. Егорова