Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2790/2020 ~ М-2081/2020 от 07.07.2020

                                       дело № 2-2790/2020

61RS0007-01-2020-003430-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 августа 2020 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Черникова С.Г.,

при секретаре Минаенко К.В.,

с участием:

-истца Трофимова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофимова ФИО9 к Романовой ФИО10, Романову ФИО11, Грачеву ФИО12, Зайцеву ФИО13, третье лицо: отдел УФМС в Пролетарском районе, - о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Трофимов А.Г. обратился в Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону с настоящим исковым заявлением, в котором просит:

«Снять Романову ФИО14, Романова ФИО15, Грачева ФИО16, Зайцева ФИО17 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Свою просьбу заявитель объясняет тем, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с коммерческим банком Инвестрастбанк (АО БАНК ИТБ) по результатам электронных торгов, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ г.

Однако после приобретения права собственности истцу стало известно о том, что в данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи собственника жилого помещения.

В судебном заседании от 25.08.2020, Трофимов А.Г. поддержал заявленные требования и показал, что не знаком с ответчиками, они в спорной квартире не проживают, между сторонами не заключался договор о пользовании жилым помещением.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков по ст. 233 ГПК РФ.

Рассмотрев гр.дело, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу Трофимову А.Г. принадлежит на праве собственности квартира №<адрес>, что подтверждается приобщенной к делу копией выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, что соответствует приобщенной к делу копии поквартирной карточки (л.д.24, 25).

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, – собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случаях осуждения гражданина к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу приговора суда, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 233-235,237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Снять Романову ФИО18, Романова ФИО19, Грачева ФИО20, Зайцева ФИО21 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть отменено Пролетарским районным судом г. Ростова-на-Дону по заявлению ответчика в течение 7 дней, после чего решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца.

Судья                      С. Г. Черников