Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-19123/2018 от 18.06.2018

Судья Миронова Т.В. Дело № 33-19123/18

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Воронко В.В., Матета А.И.,

при секретаре Демидове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 июля 2018 года апелляционную жалобу АО «ЛСР.Недвижимость-М» на решение Одинцовского городского суда Московской области от 15 января 2018 года по делу по иску Кравченко А.Л. к АО «ЛСР.Недвижимость-М» о защите прав потребителя,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения представителей сторон,

У С Т А Н О В И Л А:

Кравченко А.Л. обратился в суд с указанным иском к АО «ЛСР.Недвижимость-М». Ссылаясь на допущенную ответчиком просрочку исполнения обязательства по передаче квартиры как объекта долевого строительства, просил взыскать с ответчика неустойку за период с 31.12.2008 по 18.09.2017 в сумме <данные изъяты> Кроме того, просил признать за собой право собственности на квартиру по адресу: <данные изъяты>

Решением суда исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе ответчик просит об отмене решения суда, полагая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда законным, обоснованным и не подлежащим изменению либо отмене.

Согласно материалам дела 07.09.2009 истец по договору цессии приобрел права требования по договору от 23.12.2005 об инвестиционной деятельности по строительству жилого комплекса (застройщик - АО «ЛСР.Недвижимость-М»).

Стоимость квартиры по договору инвестирования составила <данные изъяты>

Истец произвел оплату по договору цессии в сумме <данные изъяты>

Определенный договором срок передачи квартиры истцу – до 30.06.2008 – был нарушен: квартира на дату разрешения дела судом истцу не передана.

Разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дама получено 20.08.2010.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» от 30.12.2004г. в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, указанная неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере.

Суд, в пределах заявленных требований, пришел к верному выводу о взыскании неустойки в сумме <данные изъяты>

Представителем ответчика в суде первой инстанции ходатайство о снижении неустойки и штрафа по правилам, предусмотренным ст.333 ГК РФ, не заявлялось.

Таким образом, суд, правильно руководствуясь ст. 6 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», ст.ст. 309, 310 ГК РФ, пришел к законному и обоснованному выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

Апелляционная жалоба ответчика не содержит доводов, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Одинцовского городского суда Московской области от 15 января 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу АО «ЛСР.Недвижимость-М» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи