Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2843/2015 ~ М-710/2015 от 18.02.2015

Дело №2-2843/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2015 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кравченко О.Е.,

при секретаре Романцовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисина ГЖ к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Лисиной Г.Ж. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что для садоводческого товарищества «Гелиос» был отведен земельный участок площадью 20 га в районе пос. Овинный. В 1995 году СТ «Гелиос» разделено на отдельные садовые товарищества, в числе которых согласно Уставу от 04.10.2002г. состоит СТ «Гелиос-5». С 1993 года и до настоящего времени она владеет и пользуется земельным участком в СТ «Гелиос-5», является членом данного садового товарищества, несет расходы по содержанию спорного земельного участка. В настоящее время спора по границам земельного участка не имеется, в связи с чем, просит признать за нею право собственности на земельный участок общей площадью 1498,0 кв.м., расположенный по адресу: Х категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.

Представитель истца Крылова М.В. (по доверенности) исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что в ином порядке оформить право собственности не представляется возможным.

Представители ответчика Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска и третьих лиц Администрации г. Красноярска, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Представитель Управления Росреестра по красноярскому краю представил письменные пояснения, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – СПК «Гелиос-5» - Лисин С.Е., являющийся председателем садоводческого кооператива в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, подтвердив обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что истица длительное время содержит и разрабатывает спорный земельный участок, является членом кооператива «Гелиос-5», оплачивает членские взносы и несет расходы по содержанию участка, иных лиц, претендующих на данный земельный участок не имеется. В настоящее время границы СПК «Гелиос-5» установлены, спорный участок находится в границах данного кооператива.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица СПК «Гелиос-5», допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу ч. 2 ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Из этого следует, что земельный участок не может быть признан недвижимым имуществом, не имеющим собственника.

Статья 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусматривает, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В судебном заседании установлено, что Решением Красноярского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № 166 от 01 апреля 1991 года для организации в МПО «Горжилкомхоз» коллективного садоводческого товарищества отведен земельный участок общей площадью 14,7 га, состоящий из 4 частей без права вырубки лесонасаждений, а в последующем 16 июля 1991 года Решением Красноярского городского совета народных депутатов Исполнительного комитета № 362 дополнительно отведено из городских земель участок площадью 20 га, прилегающий западной частью к землям совхоза «Октябрьский», северной - к территории поселка станции «Овинный», с остальных сторон – ограничен лесом.

Постановлением мэра № 300 от 04 августа 1992 года дополнительно МПО «Горжилкомхоз» отведен для садоводческого товарищества «Гелиос» земельный участок площадью 20 га в районе пос. Овинный без права вырубки зеленых насаждений.

Судом установлено, что Лисина ГЖ на протяжении длительного периода времени постоянно пользуется земельным участком У, расположенным по адресу: Х, общей площадью 1498,0 кв.м. является членом СПК «Гелиос-5», несет расходы по оплате членский взносов и содержанию участка, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой СПК «Гелиос-5», выпиской из распоряжения №24 от 23.11.2006г., справкой председателя СПК «Гелиос-5», и до настоящего времени никем из участников процесса не оспорено.

Согласно заключению, составленному председателем СПК «Гелиос-5» объект недвижимости – земельный участок ранее У, расположенный по адресу: Х граничит с земельными участками У и У на поляне У, споров по границам не имеется, площадь участка составляет 1498,00 кв.м.

В настоящее время границы и площадь СПК «Гелиос-5» внесена в Генеральный план г. Красноярска на основании решения Красноярского городского Совета депутатов №70107 от 13.03.2015г., спорный земельный участок У находится в пределах границ территории СПК «Гелиос-5», что не оспорено сторонами при рассмотрении настоящего гражданского дела, иных доказательств не представлено.

Как следует из пояснений, допрошенных в качестве свидетелей в судебном заседании ПСИ и ТЛВ, являющихся пользователями земельных участков в СПК «Гелиос-5», достоверно установлено, что спорный земельный участок У находился в границах СТ «Гелиос», впоследствии при намерении оформить надлежащим образом участки в собственность после разделения СТ «Гелиос», им постоянно владеет и пользуется Лисина ГЖ, которая оплачивает все необходимые расходы по его содержанию, каких-либо споров по границам данного земельного участка не имеется, спорный участок расположен на поляне 19, входящей в состав территории СПК «Гелиос-5» и находящийся в его границах.

Используемый истцом земельный участок У, общей площадью 1498,00 кв.м., расположенный в Октябрьском районе, г. Красноярска, СПК «Гелиос-5» поляна У находится в границах СПК «Гелиос-5», что подтверждается представленными в материалах дела доказательствами, и в частности заключением ООО «Азимут» и планом границ участка. Право собственности иных лиц в Управлении Росреестра по красноярскому краю не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии зарегистрированных прав.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, а также принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный земельный участок отсутствуют, спора по границам вышеназванного земельного участка не имеется, в ином порядке оформить свое право истица лишена возможности, суд полагает, что исковые требования Лисиной Г.Ж. о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лисина ГЖ к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации Х о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Лисина ГЖ право собственности на земельный участок У, площадью 1498,0 кв.м., расположенный по адресу: Х, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - приусадебный участок личного подсобного хозяйства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если таковое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Судья: О.Е. Кравченко