Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-291/2014 ~ М-235/2014 от 06.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 апреля 2014 года                      г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего - судьи Сенцова О.А.,

с участием: истца - Униковской С.Н.,

представителя ответчиков Гязова А.Х., Дмитриева Р.В., Багиевой Л.Д., Алимирзоева Г.А. -адвоката Токмаковой Т.С, представившей ордер № 023899 от 07.04.2014 года и удостоверение № 1637 от 17.08.2006года,

при секретаре - Сокаревской Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Униковской С.Н. к Гязову А.Х., Дмитриеву Р.В., Багиевой Л.Д., Джафарову А.Б., Алимирзоеву Г.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л:

Униковская С. Н. обратилась в суд с иском к Гязову А..Х., Дмитриеву Р. В., Багиевой Л.Д, Джафарову А.Б., Алимирзоеву Г.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истица указала, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном домовладении зарегистрированы были ответчики по делу на определенное время для трудоустройства, которые обещали сняться с регистрационного учета по ее требованию. Ответчики прекратили проживание в принадлежащем ей доме и выехали в неизвестном направлении, при этом не снялись с регистрационного учета из ее домовладения. Снять ответчиков с регистрационного учета без их личного заявления она не имеет возможности, сведений о месте их пребывания у нее нет. Решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из принадлежащего ей домовладения.

В судебном заседании истица Униковская С.Н. отказалась от исковых требований в части признания Джафарофа А.Б. прекратившим право пользования жилым помещением, в связи с тем ответчик снят с регистрационного учета из ее домовладения.

Определением Советского районного суда Ставропольского края от 07.04.2014 года производство по делу в части признания Джафарофа А.Б. прекратившим право пользования жилым помещением, прекращено.

В судебном заседании истица доводы изложенные в исковом заявлении и исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить, признать ответчиков Гязова А.Х.,Багиеву Л.Д., Дмитриева Р.В. и Алимирзоева Г.А. прекратившими право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета. Истица пояснила, что ответчики никогда не являлись членами ее семьи, были зарегистрированы в домовладении по их просьбе для трудоустройства в Советском районе, непродолжительное время проживали в домовладении, и обещали по первому ее требованию сняться с регистрационного учета из ее домовладения.

Представитель ответчиков - адвокат Токмакова Т.С. исковые требования истца Униковской С.Н. не признала в связи с тем, что не имеет полномочий от ответчиков на выполнение каких-либо процессуальных действий, в том числе, признание иска.

Заслушав доводы сторон, объяснения свидетелей ФИО12, ФИО13, исследовав и оценив письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования ФИО2 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ и 26-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ года, истица Униковская С.Н. является собственником земельного участка и жилого дома расположенных по адресу: <адрес>.

Из домовой книги для прописки граждан в домовладении № по <адрес>, следует, что в домовладении значатся зарегистрированными: Гязов А.Х. с ДД.ММ.ГГГГ года, Дмитриев Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ года, Багиева Л.Д. с ДД.ММ.ГГГГ года, Алимирзоев Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ года.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании пояснила, что с Униковской С.Н. знакома 2-3 года. Общаются часто, ходят друг к другу в гости. Когда Униковская С.Н. уезжает из города, по просьбе Униковской С.Н. она присматривает за домом, расположенным по <адрес> № <адрес>. За весь период знакомства с истицей в указанном домовладении никто не проживает, дом пустой, чьих либо вещей в доме нет. Ответчиков в домовладении никогда не видела.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что с Униковской С.Н. знакома около 3-х лет. Дружат, и часто общаются. Униковская С.Н. имеет в собственности жилой дом по <адрес>. По просьбе Униковской С.Н. она присматривает за домом. С ответчиками по делу не знакома. За весь период общения с Униковской С.Н. в указанном домовладении никто не проживал и не проживает, ответчиков в доме никогда не видела. Дом пустой, в доме имеется только кровать, стол и газовая плита. Никакого другого имущества в доме нет.

Факт не проживания ответчиков в домовладении, принадлежащем Униковской С.Н., подтверждается справкой председателя уличного комитета, из которой следует, что в домовладении № по <адрес> никто не проживает, дом стоит пустой. Униковская С.Н. проживает по адресу: <адрес>.

Признание ответчиков Гязова А.Х., Дмитриева Р.В., Багиевой Л.Д., Алимирзоева Г.А. прекратившими право пользования жилым помещением будет являться для истца основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего истице домовладения.

Таким образом, судом установлено, что ответчики по делу в домовладении, принадлежащем истцу Униковской С.Н. не проживают, членами ее семьи не являются, каких-либо личных вещей и предметов домашнего обихода, принадлежащих ответчикам в домовладении истца, нет

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

Суд считает, что наличие регистрации ответчиков Гязова А.Х., Дмитриева Р.В., Багиевой Л.Д., Алимирзоева Г.А. в принадлежащем истице домовладении, нарушает ее права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности свободно распоряжаться данным имуществом, а также пользоваться иными правами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Униковской С.Н. к Гязову А., Дмитриеву Р., Багиевой Л., Алимирзоеву Г о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Гязова А., <данные изъяты>, уроженца <адрес> КБР прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Дмитриева Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> УССР прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Багиеву Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес> прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Алимирзоева Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

.

Судья                       Сенцов О.А.