Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-373/2012 ~ М-396/2012 от 09.10.2012

№ копия

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2012 года г. Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Юшковой С.П.,

с участием истца Секач Н.А.,

при секретаре Игроковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Секач Нины Александровны к администрации Кривецкого сельского поселения об обязании принятия в муниципальную собственность жилого помещения и заключении договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец обратился к ответчику с указанным иском по следующим основаниям.

В заявлении указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: д. <адрес>. В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения она обращалась с заявлением в администрацию Кривецкого сельского поселения, но поскольку жилой дом не состоит на балансе Кривецкого сельского поселения, ей отказали. Указанный жилой дом был построен и находился в собственности совхоза «Пудожский», в последующем был передан в собственность совхоза «Колодозерский», который в настоящее время ликвидирован. Просила обязать администрацию Кривецкого сельского поселения принять спорное жилое помещение в муниципальную собственность и заключить с ней договор безвозмездной передачи жилья в собственность.

В судебном заседании истица иск поддержала полностью, дополнительно пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в указанном доме с сыном, дочь прописана, но не проживает. Данный дом был построен ими на предоставленные совхозом материалы. В настоящее время совхоз ликвидирован. При обращении в администрацию Кривецкого сельского поселения с заявлением о приватизации квартиры ей было отказано. Просила обязать администрацию Кривецкого сельского поселения принять жилое помещение, расположенное по адресу: д. <адрес>, в муниципальную собственность и заключить с ней договор безвозмездной передачи жилья в собственность.

Представитель ответчика – администрации Кривецкого сельского поселения в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, в суд поступило заявление от главы администрации Кривецкого сельского поселения Мицуро Л.Л., в котором просит дело рассмотреть без участия представителя администрации Кривецкого сельского поселения, иск признает полностью. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2, 18 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, права на приватизацию жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что истец проживает в жилом помещении, расположенном в д. <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. Ранее жилой дом принадлежал государственному предприятию совхоз «Колодозерский». В соответствии с решением Арбитражного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ ГП совхоз «Колодозерский» признан банкротом, решением Управления Министерства юстиции РФ по РК № от ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц об исключении предприятия из реестра в связи с ликвидацией. Из-за ликвидации предприятия приватизация квартиры в настоящее время не возможна.

Согласно ст. 132 Федерального закона № 127 – ФЗ от 26.10.2002 года «О несостоятельности ( банкротстве )» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.

Как следует из материалов дела, при ликвидации предприятия жилищный фонд в собственность муниципального образования не передавался. Спорное жилое помещение расположено в <адрес>, которая входит в состав Кривецкого сельского поселения в соответствии с Уставом поселения.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (в том числе, права на приватизацию жилого помещения).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец в связи с ликвидацией предприятия, в ведении которого находилось спорное жилое помещение, ограничен в осуществлении права на получение квартиры в собственность в порядке приватизации. В связи с этим суд считает, что иск подлежит удовлетворению. На основании требований закона спорное жилое помещение подлежит передаче в муниципальную собственность Кривецкого сельского поселения с последующим заключением договора безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность истца в порядке приватизации.

При разрешении вопроса о сроке, в течение которого должно быть исполнено решение суда, суд учитывает, что принятие в собственность спорного жилого помещения потребует решения соответствующего коллегиального органа Кривецкого сельского поселения, в связи с чем считает необходимым установить срок - один месяц с момента вступления решения в законную силу.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Обязать Администрацию Кривецкого сельского поселения принять в муниципальную собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и заключить с Секач Ниной Александровной договор безвозмездной передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации, в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с Администрации Кривецкого сельского поселения в пользу Секач Нины Александровны расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись С.П.Юшкова

Копия верна. Судья С.П. Юшкова