Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1088/2012 ~ М-1055/2012 от 09.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соль-Илецк 04 сентября 2012г.

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ухоловой М.А.,

при секретаре Миних И.Н.,

с участием истца Смирновой О.В.,

третьего лица Иловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой О.В. к администрации муниципального образования городское поселение город Соль-Илецк Оренбургской области, администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области о признании права социального нанимателя на муниципальное жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указала следующее. <данные изъяты> квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <данные изъяты> жилом доме по адресу: <адрес> была предоставлена их семье. Решением от (дата) № Исполнительного комитета Соль-Илецкого городского Совета народных депутатов на имя ее супруга Смирнова А.П. был выдан ордер на жилое помещение от (дата) Однако это решение исполкома, как и ордер, не сохранились. Ее супруг Смирнов А.П. умер (дата) Их сын Смирнов С.А. и ее сестра Илова Н.В. в квартире зарегистрированы, но фактически не проживают и не претендуют на право социального найма с дальнейшей приватизацией квартиры. Таким образом, после смерти супруга она одна уже 16 лет постоянно проживает в указанной квартире, несет эксплуатационные расходы, то есть фактически реализует все права и обязанности социального нанимателя муниципальной квартиры. Просит признать ее, Смирновой О.В., право социального нанимателя на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Смирнова О.В. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования ГП <адрес> Шарипов Р.Р., действующий по доверенности № от (дата) в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление от (дата), согласно которого в удовлетворении исковых требований не возражает, если у истца отсутствует задолженность за предоставленные коммунальные услуги. Просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по правилам гл.10 ГПК РФ.

Третье лицо Илова Н.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Смирновой О.В. не возражала.

Третье лицо Смирнов С.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, против удовлетворения иска не возражает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.

В материалах дела имеется копия лицевого счета на квартиросъемщика Смирнову О.В., выданная ММППЖКХ Администрации <адрес> за № от (дата), в соответствии с которым в квартире № по адресу: <адрес> постоянно проживают: основной квартиросъемщик Смирнова О.В., сестра Илова Н.В., сын Смирнов С.А.

По справке ММПП ЖКХ № от (дата), выданной Смирновой О.В. в квартире № по адресу: <адрес> также зарегистрированы: Илова Н.В., Смирнов С.А.

Сообщением № от (дата) подтверждается, что администрация МО ГП <адрес> не имеет возможности выдать дубликат ордера на жилое помещение по адресу: <адрес>, выданный (дата) Смирнову А.П. на основании решения № от (дата), поскольку не сохранился контрольный талон.

В материалах дела имеется решение № от (дата) «О выдаче ордеров на жилую площадь во вновь построенном 16-ти квартирном доме по <адрес> по фонду завода <данные изъяты> в соответствии с которым разрешено жилищной комиссии исполкома горсовета выписать ордера рабочим и служащим на квартиры завода <данные изъяты> и <данные изъяты> % горсовета, в том числе Смирнову А.П., состав семьи 4 человека – квартира по <адрес> <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.

По свидетельству о смерти серии I№ от (дата) Смирнов А.П. умер (дата)

Согласно справки ГУП ОЦИОН от (дата), <данные изъяты> квартира на <данные изъяты> этаже двухэтажного жилого дома, <данные изъяты>% износа, полезной площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес> «А», <адрес> зарегистрирована за ММ ПП ЖКХ на основании удостоверения от (дата)

В материалах дела имеется согласие, удостоверенное нотариусом г.Сергиева Посада Сергиево-Пасадского нотариального округа Московской области и зарегистрированное в реестре за № в соответствии с которым Смирнов С.А. дал согласие и не возражает против приватизации квартиры по адресу: <адрес> на имя Смирновой О.В., отказывается от права приватизации указанной квартиры и не возражает, чтобы договор социального найма жилого помещения муниципального фонда был оформлен на имя Смирновой О.В. Последствия отказа от права приватизации ему известны.

Согласно справки, выданной ММПП ЖКХ Администрации <адрес>, Смирнова О.В. задолженности по коммунальным платежам за квартиру по адресу: <адрес> по состоянию на 01.08.2012г. не имеет.

Таким образом, установлено, что обязанности, установленные статьей 67 ЖК РФ для нанимателей жилого помещения истцом соблюдаются.

Сведений о том, что истец нарушаетправа и законные интересы соседей или иных лиц суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено.

В суде установлено, что истец является пользователем муниципального жилого помещения по адресу: <адрес> использует квартирупо назначению, а именно, для проживания.Она регулярно оплачивает коммунальные платежи, задолженности не имеет. Однако у нее отсутствует ордер на жилое помещение.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Смирновой О.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирновой О.В. удовлетворить.

Признать за Смирновой О.В. право социального нанимателя на <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже двухэтажного жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья: решение вступило в законную силу 05.10.2012 года.